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ライオンズガーデン府中本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,650万円 〜 2,905万円 （144万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市矢崎町４丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TES床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ライオンズガーデン府中本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン府中本町」は、1998年03月に竣工された地上8階建てのマンションです。全37戸あり、府中本町駅から徒歩15分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセスです。徒歩圏内には、ローソン LTF 府中是政六丁目店（380m）、セブンイレブン 府中南町2丁目店（681m）、ローソン 府中本町一丁目店（778m）などのコンビニ、A-プライス 府中市場店（248m）、コープみらい ミニコープ府中南店（621m）、サミットストア ミナノ分倍河原店（1092m）などのスーパーマーケットがあります。さらに、天下一（116m）、潟食（252m）、えちぜん（253m）などの飲食店もあります。
また、近くには大久保接骨院（48m）、グッドタイムホーム・府中（109m）、社会福祉法人ひばり福祉会 こんぺいとう（156m）といった病院や、ヤマグチ薬局府中店（709m）、ひまわり薬局分倍河原店（925m）、ドラッグストア マツモトキヨシ MINANO分倍河原店（1083m）などの薬局もあります。
周辺には公園もあり、新田川緑道（251m）、郷土の森公園（324m）、矢崎町防災公園（538m）などがあります。さらに、府中市立矢崎小学校（125m）や府中市立南町小学校（844m）などの学校、府中市立矢崎幼稚園（484m）や光明府中南保育園（560m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「ライオンズガーデン府中本町」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズガーデン府中本町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 多摩市, 国立市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン府中本町の最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン府中本町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
61.46㎡
2階 東
3LDK
60.8㎡
3階 南
３ＬＤＫ
65.62㎡
4階 北
3LDK
65.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.46㎡ | 東 | 2階 東(61.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.8㎡ | 東 | 2階 東(60.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 65.62㎡ | 南 | 3階 南(65.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.62㎡ | 北 | 4階 北(65.62㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン府中本町の存在する東京都府中市矢崎町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 59.85㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2015年5月 | 78.76㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2015年5月 | 70.28㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 53.29㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1998年2月 | 65.62㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1973年9月 | 75.1㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1973年9月 | 57.18㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 80.62㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2018年6月 | 55.37㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 48.31㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2015年5月 | 73.67㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 94.65㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1973年9月 | 80.62㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,960万円 | 1998年2月 | 65.62㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 66.3㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 34.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 46.56㎡ | 24.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 55.04㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1973年9月 | 56.28㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 80.02㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 86.88㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2018年6月 | 55.03㎡ | 81.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 48.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,199万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 24.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1973年9月 | 57.64㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 39.3万円 | 2 | - |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,398万円 | 1973年9月 | 45.01㎡ | 31.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2018年6月 | 55.37㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 46.56㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1998年2月 | 61.46㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,350万円 | 1998年2月 | 60.8㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | 3LDK | |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 45.01㎡ | 32.9万円 | 5 | 2DK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
ライオンズガーデン府中本町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン府中の森 | 東京都府中市矢崎町５丁目１−３ | 1999年11月 | 80.02㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中 | 東京都府中市矢崎町４丁目１４−１ | 1973年9月 | 45.01㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス府中本町 | 東京都府中市矢崎町４丁目１７−１ | 2015年5月 | 70.13㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフネスト楓 | 東京都府中市南町１丁目３７−４ | 1991年12月 | 73.73㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中2番館 | 東京都府中市是政５丁目１０−１ | 1996年3月 | 57.45㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ府中多摩川 | 東京都府中市是政５丁目９−６８ | 2000年9月 | 63.64㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ府中是政駅前 | 東京都府中市是政５丁目６−６ | 1993年7月 | 20.4㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーサイド府中是政 | 東京都府中市是政５丁目１８−５ | 1997年9月 | 62.31㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目６−１ | 1996年2月 | 60.57㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅2号棟 | 東京都府中市是政５丁目１９−１ | 1986年8月 | 82.43㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅 | 東京都府中市是政５丁目１９ | 1986年8月 | 72.13㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅３号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン府中 | 東京都府中市是政５丁目１７−１１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅１号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中是政 | 東京都府中市是政５丁目４−２ | 1979年6月 | 50.97㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目３−６ | 2000年9月 | 57.05㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス府中セントマークス | 東京都府中市宮西町４丁目１−１１ | 2014年2月 | 54.88㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |