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レアシス府中本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,024万円 〜 4,928万円 （189万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市矢崎町４丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 70.13㎡ 〜 81.35㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ2台)
3方道路
レアシス府中本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レアシス府中本町」は、府中本町駅から徒歩12分の場所に立地しているマンションです。総戸数は60戸で、地上8階建てのマンションであり、2015年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩121mの距離にはローソン LTF 府中是政六丁目店があり、コンビニまでの買い物は非常に便利です。また、スーパーも徒歩133mのA-プライス 府中市場店があり、日常の食料品の調達も困りません。さらに、周辺には様々な飲食店もあり、徒歩圏内で多様な料理を楽しむことができます。
また、近くにはいくつかの病院や薬局もあり、健康に関するサポートも充実しています。府中警察署 是政交番は徒歩718mの距離にあり、安心して暮らすことができます。公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
さらに、マンション自体も充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスなどの生活便利設備が備わっています。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、快適で便利な生活が送れます。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全もしっかりと確保されています。
「レアシス府中本町」は、府中市での快適なマンションライフを過ごすための理想的な選択肢だと言えます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
レアシス府中本町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 多摩市, 国立市, 小金井市, 調布市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格
レアシス府中本町の最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアシス府中本町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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レアシス府中本町の存在する東京都府中市矢崎町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 59.85㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2015年5月 | 78.76㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2015年5月 | 70.28㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 53.29㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1998年2月 | 65.62㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1973年9月 | 75.1㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1973年9月 | 57.18㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 80.62㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2018年6月 | 55.37㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 48.31㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2015年5月 | 73.67㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 94.65㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1973年9月 | 80.62㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,960万円 | 1998年2月 | 65.62㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 66.3㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 34.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 46.56㎡ | 24.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 55.04㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1973年9月 | 56.28㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 80.02㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 86.88㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2018年6月 | 55.03㎡ | 81.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 48.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,199万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 24.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1973年9月 | 57.64㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 39.3万円 | 2 | - |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,398万円 | 1973年9月 | 45.01㎡ | 31.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2018年6月 | 55.37㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 46.56㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1998年2月 | 61.46㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,350万円 | 1998年2月 | 60.8㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | 3LDK | |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 45.01㎡ | 32.9万円 | 5 | 2DK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
レアシス府中本町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン府中の森 | 東京都府中市矢崎町５丁目１−３ | 1999年11月 | 80.02㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中 | 東京都府中市矢崎町４丁目１４−１ | 1973年9月 | 45.01㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中本町 | 東京都府中市矢崎町４丁目７−１ | 1998年3月 | 60.8㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |