ライオンズマンション府中の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,250万円〜 2,367万円（92万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	東京都府中市矢崎町４丁目１４−１
築年月	1973年9月
総階数	6階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	府中本町駅徒歩14分分倍河原駅徒歩16分是政駅徒歩16分

ライオンズマンション府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション府中」は、1973年09月に竣工された地上6階のマンションで、総戸数は83戸です。マンションはJR南武線「府中本町」駅から徒歩14分の場所に位置しており、交通の利便性があります。

魅力的な点としては、周辺施設が豊富で、生活に便利な環境の中にあることが挙げられます。お買い物には近くにA-プライス府中市場店やコープみらいミニコープ府中南店などのスーパーがあります。また、コンビニも徒歩圏内に複数のローソンやセブンイレブンがあります。

飲食店も多く、周辺には天下一や潟食、えちぜんなどのレストランがあります。さらに、散歩や自然を楽しむのにも最適な場所で、府中市内では郷土の森公園や新田川緑道、二ケ村緑道などの公園があります。

近隣には府中市立矢崎小学校や府中市立南町小学校などの学校や子育てひろばもりのなか、府中市立矢崎幼稚園などの保育施設もあり、子育てにも適した環境です。

マンション周辺には複数の医療施設や薬局もあり、安心して生活することができます。例えば、社会福祉法人ひばり福祉会こんぺいとうやヤマグチ薬局府中店などがすぐ近くにあります。

さらに、府中警察署是政交番や府中消防団第6分団などの公共施設も近くにあり、安全面でも心配することはありません。

「ライオンズマンション府中」は周辺施設が充実しており、交通の利便性も高いため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ライオンズマンション府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は稲城市, 多摩市, 国立市, 小金井市, 調布市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション府中の最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション府中は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

64.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.36㎡	南	1階南(64.36㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.56㎡	北	1階北(59.56㎡)を無料査定する
1	1LDK	48.31㎡	南西	1階南西(48.31㎡)を無料査定する
1	1LDK	45.01㎡	東	1階東(45.01㎡)を無料査定する
1	1LDK	48.31㎡	東	1階東(48.31㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.04㎡	南西	2階南西(55.04㎡)を無料査定する
2	1LDK	48.0㎡	東	2階東(48.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.98㎡	南西	2階南西(66.98㎡)を無料査定する
2	1LDK	48.31㎡	東	2階東(48.31㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.64㎡	南西	2階南西(57.64㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.28㎡	南	3階南(56.28㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.56㎡	南西	3階南西(46.56㎡)を無料査定する
3	2LDK	45.01㎡	東	3階東(45.01㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.15㎡	南	4階南(58.15㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(和 8　洋 4.5)	57.18㎡	北東	4階北東(57.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.98㎡	南西	4階南西(66.98㎡)を無料査定する
4	2DK	48.31㎡	南西	4階南西(48.31㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.15㎡	南	5階南(58.15㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.31㎡	南西	5階南西(48.31㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.15㎡	北	5階北(58.15㎡)を無料査定する
5	2DK	45.01㎡	東	5階東(45.01㎡)を無料査定する
6	3LDK+S（納戸）	80.62㎡	南	6階南(80.62㎡)を無料査定する
6	2DK	48.31㎡	北	6階北(48.31㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.1㎡	北東	6階北東(75.1㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.64㎡	南西	6階南西(57.64㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.96㎡	南	6階南(64.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,100万円	1998年2月	59.85㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	2015年5月	78.76㎡	53.1万円	5	4LDK
2024年3月	4,300万円	2015年5月	70.28㎡	61.2万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1973年9月	66.98㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2009年10月	53.29㎡	65.3万円	5	2LDK
2024年1月	2,598万円	1998年2月	65.62㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,090万円	1973年9月	75.1㎡	27.8万円	6	3LDK
2023年11月	1,590万円	1973年9月	57.18㎡	27.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,480万円	1973年9月	80.62㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年7月	4,380万円	2018年6月	55.37㎡	79.1万円	3	2LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,280万円	1973年5月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年4月	3,480万円	2015年5月	73.67㎡	47.2万円	1	3LDK
2023年2月	3,490万円	1999年11月	94.65㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,090万円	1973年9月	80.62㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年1月	2,960万円	1998年2月	65.62㎡	45.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,980万円	1999年11月	89.98㎡	44.2万円	1	3LDK
2022年9月	3,480万円	2009年10月	66.3㎡	52.5万円	3	2LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	-1	3LDK
2022年9月	1,130万円	1973年9月	46.56㎡	24.3万円	3	1LDK
2022年9月	2,180万円	1973年9月	55.04㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年7月	1,790万円	1973年9月	56.28㎡	31.8万円	3	2LDK
2022年7月	2,980万円	1999年11月	89.98㎡	33.1万円	1	3LDK
2022年6月	3,980万円	1999年11月	80.02㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年5月	3,580万円	1999年11月	86.88㎡	41.2万円	1	3LDK
2022年4月	4,480万円	2018年6月	55.03㎡	81.4万円	8	2LDK
2022年4月	1,380万円	1973年9月	48.0㎡	28.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,199万円	1973年9月	48.31㎡	24.8万円	2	1LDK
2022年2月	1,999万円	1973年9月	66.98㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年1月	850万円	1973年9月	57.64㎡	14.7万円	2	2LDK
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	2	-
2022年1月	1,450万円	1973年9月	66.98㎡	21.6万円	2	3DK
2021年12月	1,398万円	1973年9月	45.01㎡	31.1万円	1	1LDK
2021年10月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	1	3LDK
2021年10月	4,080万円	2018年6月	55.37㎡	73.7万円	3	2LDK
2021年7月	1,180万円	1973年9月	46.56㎡	25.3万円	3	1LDK
2021年5月	2,599万円	1998年2月	61.46㎡	42.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,350万円	1998年2月	60.8㎡	38.7万円	2	3LDK
2021年4月	2,480万円	1999年11月	88.54㎡	28.0万円		3LDK
2021年4月	2,480万円	1999年11月	88.54㎡	28.0万円	-1	3LDK
2021年4月	2,480万円	1999年11月	88.54㎡	28.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,480万円	1973年9月	45.01㎡	32.9万円	5	2DK
2021年1月	1,380万円	1973年9月	48.31㎡	28.6万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セボン府中の森	東京都府中市矢崎町５丁目１−３	1999年11月	80.02㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン府中本町	東京都府中市矢崎町４丁目７−１	1998年3月	60.8㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス府中本町	東京都府中市矢崎町４丁目１７−１	2015年5月	70.13㎡〜	4,024万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	44.55㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,766万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	86.85㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
みはらしの家C棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	68.7㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	127.7㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	103.0㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ｄ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	85.03㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	87.83㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	120.47㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	90.21㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る

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