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ダイアパレス府中2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,314万円 〜 3,319万円 （175万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市美好町３丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分敷地内駐車場
浄水器
オートロックＳ．ＢＳ
オートライト
ダイアパレス府中2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス府中2」は、府中市に位置するマンションで、JR南武線「分倍河原」駅から徒歩6分のアクセスが魅力です。1995年に竣工したこのマンションは、地上7階建てで総戸数は49戸となっています。
周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。約150mの距離には、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあり、いなげややmini(ミニ)ピアゴ、サミットストアが利用できます。
飲食店も充実しており、約50m先にやきとり大吉があります。また、砂場やホルモン大学なども近くにありますので、食事や外食も楽しめます。
医療施設や薬局も周辺にあります。鈴木歯科医院や分倍医院、むさしのくに歯科などの歯科医院や、いちょう薬局美好町店や美好調剤薬局などの薬局も利用できます。
また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。府中市立片町図書館や府中警察署 美好町交番、ハローワーク府中などの公共施設も近くにあります。公園も3つあり、美好町公園や片町公園、すずかけ公園でのリラックスや散歩が楽しめます。
さらに学校や保育施設も充実しています。府中市立府中第四中学校や東京高等バレエ学校、府中市立府中第三小学校などの教育機関、またトレジャーキッズぶばい保育園やラフ・クルー分倍河原保育園などの保育施設も近くにありますので、ご家族連れにもおすすめです。
「ダイアパレス府中2」は、交通アクセスや周辺の施設の充実など、魅力が詰まったマンションです。1995年の竣工にも関わらず、一定の評価を得られる理由があります。是非、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ダイアパレス府中2の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス府中2の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス府中2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
62.65㎡
2階 北東
3LDK
62.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.65㎡ | 北東 | 2階 北東(62.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.55㎡ | 北東 | 2階 北東(62.55㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス府中2の存在する東京都府中市美好町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1991年10月 | 58.22㎡ | 46.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 77.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 79.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.75㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 63.48㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 90.36㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 42.85㎡ | 46.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 64.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 88.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 78.9㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2007年3月 | 78.94㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,698万円 | 1996年3月 | 56.67㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1991年11月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 66.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2018年5月 | 70.48㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 65.12㎡ | 68.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1996年9月 | 73.14㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 70.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1991年11月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 74.97㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート府中グリーンウインド | 東京都府中市美好町１丁目１−１ | 2010年2月 | 41.9㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ府中 | 東京都府中市美好町１丁目１４－１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中美好町 | 東京都府中市美好町１丁目１９−３ | 2018年6月 | 67.19㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中クライスコート | 東京都府中市美好町１丁目１１−９ | 2001年12月 | 61.37㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ハイツ | 東京都府中市美好町１丁目９ー４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中美好町 | 東京都府中市美好町１丁目３７−１ | 2013年4月 | 62.43㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドステージ府中 | 東京都府中市美好町１丁目１２−１ | 2001年3月 | 98.57㎡〜 | 5,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中美好町公園 | 東京都府中市美好町１丁目２６−４ | 2001年3月 | 70.0㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ府中 | 東京都府中市美好町３丁目１７−１３ | 1996年9月 | 61.78㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中美好町デュープレックス | 東京都府中市美好町３丁目１０−３９ | 1996年6月 | 63.92㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中タウンホーム | 東京都府中市美好町３丁目８−７ | 1982年3月 | 84.75㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ府中美好町 | 東京都府中市美好町３丁目２６−６ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中片町 | 東京都府中市片町１丁目４−１ | 2001年2月 | 60.66㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中スカイハイツ | 東京都府中市片町１丁目１０−６ | 1977年9月 | 43.04㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ府中分倍河原 | 東京都府中市片町２丁目２２−１ | 1996年3月 | 72.43㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中2番館 | 東京都府中市片町２丁目１８−４６ | 1997年3月 | 57.05㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |