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ソフィア府中多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,388万円 〜 3,798万円 （149万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市四谷１丁目６３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 75.15㎡ 〜 82.56㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
坪庭付ｴﾝﾄﾗﾝｽ
ｸﾛｽﾒｿﾞﾈｯﾄﾌﾟﾗﾝ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
ソフィア府中多摩川の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ソフィア府中多摩川の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア府中多摩川の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア府中多摩川は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ソフィア府中多摩川の存在する東京都府中市四谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 2005年7月 | 65.56㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2005年8月 | 70.13㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 80.43㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2008年1月 | 75.03㎡ | 34.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 80.22㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 54.27㎡ | 40.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 84.09㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 60.57㎡ | 27.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2005年8月 | 70.26㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2005年8月 | 80.43㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 90.03㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 76.76㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 61.0㎡ | 32.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1990年10月 | 61.07㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 61.07㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 2014年3月 | 70.67㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 75.03㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 2014年3月 | 80.07㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,050万円 | 2014年3月 | 80.07㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2005年7月 | 80.43㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,040万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,000万円 | 2000年9月 | 82.56㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 84.09㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 80.41㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 82.56㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,488万円 | 2001年5月 | 60.48㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 33.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 81.32㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド府中中河原 | 東京都府中市住吉町５丁目１０−１ | 2007年2月 | 74.65㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ府中中河原駅前 | 東京都府中市住吉町５丁目７−１９ | 2011年9月 | 25.34㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト府中・多摩川パークサイド８９ | 東京都府中市住吉町５丁目２１−１１６ | 1997年3月 | 60.83㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ府中多摩川 | 東京都府中市四谷１丁目３８−１ | 2001年5月 | 60.48㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ府中フェアリーコート | 東京都府中市四谷１丁目１２ | 2002年3月 | 75.8㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール聖蹟 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ | 1990年7月 | 34.12㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 東京都多摩市連光寺２丁目６３−１ | 1999年2月 | 70.11㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩永山ガーデン | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ | 1999年2月 | 69.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６４−５ | 2001年3月 | 55.72㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |