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ルイシャトレ府中フェアリーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,917万円 〜 5,156万円 （170万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市四谷１丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.8㎡ 〜 102.15㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分超駐車場
浄水器
集会室
TV利用IN
屋上庭園
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
低風換気S
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
ルイシャトレ府中フェアリーコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルイシャトレ府中フェアリーコート」は、2002年03月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は36戸で、京王線「中河原」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、ファミリーマート 府中四谷通り店(約331m)やローソン 府中住吉町五丁目店(約499m)、セブンイレブン 府中住吉4丁目店(約501m)などのコンビニがあります。スーパーも西友 中河原店(約445m)やライフ 府中中河原店(約585m)、京王ストア 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店(約1011m)などが利用できます。
また、飲食店ではあしずり(約238m)や大村庵(約242m)、かくれんぼ(約289m)、FLAGSBAKERY(約295m)、やなぎ(約320m)などがあります。さらに、ウェルパーク 府中住吉店(約209m)や井手医院(約249m)、さいとう整骨院(約252m)などの病院、ひまわり薬局(約252m)やプロン薬局住吉店(約352m)、小山薬局(約410m)などの薬局も利用できます。
周辺の公共施設としては、府中警察署 中河原交番(約522m)や府中市立住吉図書館(約758m)、府中市立住吉文化センター(約768m)があります。公園も中河原公園(約601m)やせいせき公園(約883m)、西府緑地(約886m)などが近くにあります。
さらに、近隣には府中市立府中第八中学校(約534m)や府中市立四谷学童クラブ(約652m)、府中市立四谷小学校(約672m)などの学校、ヒューマンアカデミー中河原保育園(約64m)やまなびの森保育園中河原(約186m)、キッズランド府中保育園(約585m)などの保育園・幼稚園も充実しています。
「ルイシャトレ府中フェアリーコート」は、周辺施設や交通アクセスの利便性に恵まれたマンションです。快適で便利な暮らしを実現できます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ルイシャトレ府中フェアリーコートの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ府中フェアリーコートの最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルイシャトレ府中フェアリーコートは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ルイシャトレ府中フェアリーコートの存在する東京都府中市四谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 2005年7月 | 65.56㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2005年8月 | 70.13㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 80.43㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2008年1月 | 75.03㎡ | 34.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 80.22㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 54.27㎡ | 40.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 84.09㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 60.57㎡ | 27.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2005年8月 | 70.26㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2005年8月 | 80.43㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 90.03㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 76.76㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 61.0㎡ | 32.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1990年10月 | 61.07㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 61.07㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 2014年3月 | 70.67㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 75.03㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 2014年3月 | 80.07㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,050万円 | 2014年3月 | 80.07㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2005年7月 | 80.43㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,040万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,000万円 | 2000年9月 | 82.56㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 84.09㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 80.41㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 82.56㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,488万円 | 2001年5月 | 60.48㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 33.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 81.32㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンレーヴ中河原 | 東京都府中市住吉町４丁目１１−３３ | 2001年5月 | 62.7㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中中河原 | 東京都府中市住吉町５丁目１０−１ | 2007年2月 | 74.65㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ府中中河原駅前 | 東京都府中市住吉町５丁目７−１９ | 2011年9月 | 25.34㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト府中・多摩川パークサイド８９ | 東京都府中市住吉町５丁目２１−１１６ | 1997年3月 | 60.83㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ府中多摩川 | 東京都府中市四谷１丁目３８−１ | 2001年5月 | 60.48㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア府中多摩川 | 東京都府中市四谷１丁目６３−２ | 2000年9月 | 75.15㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール聖蹟 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ | 1990年7月 | 34.12㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー府中南町 | 東京都府中市南町６丁目２５−３ | 2005年4月 | 64.49㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド府中郷土の森 | 東京都府中市南町６丁目２５−１ | 1991年3月 | 51.24㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |