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グローリオ府中多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,187万円 〜 4,218万円 （174万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市四谷１丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 60.48㎡ 〜 80.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一種低層住専
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
低風換気S
定額常接IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV利用IN
グローリオ府中多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリオ府中多摩川」は、地上3階建てのマンションで、竣工は2001年05月です。総戸数は42戸であり、京王線「中河原」駅からは徒歩11分の好立地です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらします。コンビニには、ファミリーマート 府中四谷通り店が最も近く(距離：253m)、他にもローソン 府中住吉町五丁目店(距離：719m)やセブンイレブン 府中住吉4丁目店(距離：738m)も利用できます。スーパーには、西友 中河原店(距離：687m)やライフ 府中中河原店(距離：825m)、そして京王ストア 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店(距離：962m)があります。
飲食店も豊富で、FLAGSBAKERY(距離：223m)やあしずり(距離：265m)、大村庵(距離：374m)など様々な店舗があります。さらに、かくれんぼ(距離：505m)ややなぎ(距離：555m)など種類も豊富です。
病院や薬局も身近にあります。府中市立よつや苑(距離：280m)やウェルパーク 府中住吉店(距離：372m)などの病院があり、ひまわり薬局(距離：497m)やプロン薬局住吉店(距離：587m)も利用できます。
さらに、商業施設も近く、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター(距離：962m)でお買い物を楽しむこともできます。公共施設も充実しており、府中市立四谷図書館(距離：685m)や府中市立 四谷文化センター(距離：717m)、そして府中警察署 中河原交番(距離：764m)も近くにあります。
自然を満喫したい方にもおすすめで、西府緑地(距離：641m)やせいせき公園(距離：805m)、中河原公園(距離：825m)などの公園も周辺にあります。
教育施設にも恵まれており、府中市立府中第八中学校(距離：317m)や府中市立 四谷学童クラブ(距離：416m)、府中市立四谷小学校(距離：433m)が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、ヒューマンアカデミー中河原保育園(距離：236m)やまなびの森保育園中河原(距離：319m)、四谷保育園(611m)などがあります。
「グローリオ府中多摩川」は、交通の便も良く周辺施設も充実しており、快適なマンション生活を実現できる魅力的な物件となっています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
グローリオ府中多摩川の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格
グローリオ府中多摩川の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローリオ府中多摩川は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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グローリオ府中多摩川の存在する東京都府中市四谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 2005年7月 | 65.56㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2005年8月 | 70.13㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 80.43㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2008年1月 | 75.03㎡ | 34.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 80.22㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 54.27㎡ | 40.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 84.09㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 60.57㎡ | 27.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2005年8月 | 70.26㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2005年8月 | 80.43㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 90.03㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 76.76㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 61.0㎡ | 32.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1990年10月 | 61.07㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 61.07㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 2014年3月 | 70.67㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 75.03㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 2014年3月 | 80.07㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,050万円 | 2014年3月 | 80.07㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2005年7月 | 80.43㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,040万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,000万円 | 2000年9月 | 82.56㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 84.09㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 80.41㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 82.56㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,488万円 | 2001年5月 | 60.48㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 33.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 81.32㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア府中多摩川 | 東京都府中市四谷１丁目６３−２ | 2000年9月 | 75.15㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ府中フェアリーコート | 東京都府中市四谷１丁目１２ | 2002年3月 | 75.8㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール聖蹟 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ | 1990年7月 | 34.12㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ府中 | 東京都府中市西府町２丁目３−２ | 1998年4月 | 62.8㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス西府中 | 東京都府中市西府町２丁目２６−９ | 1991年7月 | 58.3㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア西府レジデンス | 東京都府中市西府町２丁目１２−５ | 2009年10月 | 38.62㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラーバン府中 | 東京都府中市西府町２丁目７−１ | 1996年1月 | 50.15㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中中河原 | 東京都府中市四谷６丁目１４−１ | 1995年2月 | 54.27㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン府中 | 東京都府中市四谷６丁目１４−５ | 1990年10月 | 56.22㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |