仙台堀公園ハイツ売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格(坪単価)
3,274万円 〜 5,213万円
(178万円 〜 182万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都江東区東砂1丁目3−17
築年月1984年3月
総階数11階
総戸数105戸
間取り
アクセス

仙台堀公園ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「仙台堀公園ハイツ」は、1984年3月に竣工したマンションで、地上11階建ての105戸から成り立っています。マンションは都営新宿線「大島」駅から徒歩9分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には便利な施設が多くあります。徒歩圏内にはセブンイレブン江東東砂1丁目店(185m)やファミリーマート北砂六丁目店(346m)などのコンビニ、ヨークマート東砂店(128m)やライフ東砂店(399m)などのスーパー、柳寿司(210m)やピザハット大島店(280m)などの飲食店、北砂デンタルクリニック(168m)や東砂デンタルクリニック(218m)などの病院、サンドラッグ東砂店(157m)やたかぎ薬局(269m)などの薬局があります。

近隣の公共施設には、亀高地区集会所(480m)や城東警察署番所橋交番(493m)、そして大島中学校(90m)などがあります。また、大島保育園(159m)や江東区立東砂保育園(184m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

仙台堀公園ハイツは公園や商業施設はありませんが、周辺の生活に必要な施設が整っているため、便利な住環境です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

仙台堀公園ハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

仙台堀公園ハイツの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。仙台堀公園ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.5万円に比べて、築40年以上では178.7万円と33.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

仙台堀公園ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
4LDK
84.66㎡
2階 東
3LDK
75.21㎡
3階 東
2LDK
76.11㎡
3階 東
3LDK
76.11㎡
3階 北東
3LDK
76.11㎡
4階 東
3LDK
75.21㎡
6階 東
3LDK
60.81㎡
6階 北東
3LDK
60.8㎡
7階 東
3LDK
84.66㎡
8階 東
3DK
60.81㎡
8階 東
3LDK
75.21㎡
8階 北東
3LDK
75.21㎡
9階 東
4LDK
84.66㎡
10階 北東
3LDK
75.21㎡
10階 東
4LDK
75.21㎡
10階 東
3LDK
94.81㎡
10階 東
2LDK
75.21㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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仙台堀公園ハイツの存在する東京都江東区東砂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,980万円1999年2月78.55㎡50.7万円33LDK
2024年3月4,680万円2015年1月55.71㎡84.0万円42LDK
2024年3月5,198万円1997年3月88.75㎡58.6万円44LDK
2024年3月7,350万円2018年7月81.06㎡90.7万円33LDK
2024年3月7,880万円2020年1月78.2㎡100.8万円152LDK
2024年3月3,290万円1980年7月71.15㎡46.2万円43LDK
2024年3月3,480万円1989年6月64.18㎡54.2万円13DK
2024年3月6,680万円2013年3月73.86㎡90.4万円43LDK
2024年2月3,890万円1975年6月69.3㎡56.1万円43LDK
2024年2月2,980万円1982年7月53.76㎡55.4万円33DK
2024年2月3,790万円1997年3月74.42㎡50.9万円93LDK
2024年2月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円103LDK
2024年2月4,590万円1975年6月65.83㎡69.7万円113LDK
2024年2月2,480万円1982年7月47.48㎡52.2万円42DK
2024年2月4,880万円1975年6月69.3㎡70.4万円103LDK
2024年2月6,600万円2020年1月69.0㎡95.7万円123LDK
2024年2月3,480万円1999年2月68.91㎡50.5万円23LDK
2024年2月3,380万円1980年11月75.75㎡44.6万円23LDK
2024年2月3,280万円1984年6月56.14㎡58.4万円42LDK
2024年2月5,490万円1998年12月67.78㎡81.0万円23LDK
2024年2月3,980万円2002年2月55.64㎡71.5万円82LDK
2024年2月4,450万円2001年10月69.0㎡64.5万円123LDK
2024年2月5,680万円2020年1月69.0㎡82.3万円13LDK
2024年2月4,880万円1997年2月71.15㎡68.6万円33LDK
2024年1月5,598万円1996年4月86.44㎡64.8万円53LDK
2024年1月2,980万円1982年7月53.76㎡55.4万円23DK
2024年1月7,700万円2018年7月75.04㎡102.6万円133LDK
2024年1月6,280万円1998年2月91.72㎡68.5万円24LDK
2024年1月5,198万円1996年4月88.75㎡58.6万円14-
2024年1月4,590万円1984年2月75.21㎡61.0万円43LDK
2024年1月860万円1981年7月27.43㎡31.4万円51DK
2024年1月4,480万円1975年6月65.83㎡68.1万円33LDK
2024年1月5,590万円2000年4月70.06㎡79.8万円82SLDK
2024年1月5,880万円2015年2月68.3㎡86.1万円152SLDK
2023年12月5,280万円2000年4月70.06㎡75.4万円113LDK
2023年12月5,480万円2009年1月75.58㎡72.5万円83LDK
2023年12月5,780万円2020年1月69.0㎡83.8万円33LDK
2023年12月3,280万円1987年4月64.67㎡50.7万円33LDK
2023年12月5,980万円2018年7月68.97㎡86.7万円23LDK
2023年12月4,980万円1984年2月84.66㎡58.8万円73LDK
2023年12月4,180万円1975年6月65.83㎡63.5万円13LDK
2023年12月2,380万円1980年7月61.27㎡38.8万円12LDK
2023年12月6,680万円2020年1月69.0㎡96.8万円93LDK
2023年12月6,480万円2005年6月90.65㎡71.5万円84LDK
2023年12月5,080万円1987年1月72.75㎡69.8万円43LDK
2023年12月4,280万円1975年6月69.3㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,580万円1999年6月65.45㎡70.0万円73LDK
2023年12月3,390万円2009年3月69.0㎡49.1万円33LDK
2023年12月4,480万円1975年6月65.83㎡68.1万円5-
2023年12月5,598万円1996年4月88.75㎡63.1万円93LDK
2023年12月3,480万円1986年9月65.04㎡53.5万円53LDK
2023年12月4,780万円2001年10月75.01㎡63.7万円111LDK
2023年12月4,480万円1988年1月70.44㎡63.6万円113LDK
2023年12月4,998万円2009年1月60.16㎡83.1万円112LDK
2023年12月5,780万円1998年12月71.11㎡81.3万円73LDK
2023年11月4,980万円1984年2月75.21㎡66.2万円102LDK
2023年11月5,080万円2000年4月70.06㎡72.5万円92SLDK
2023年11月5,780万円2015年1月58.4㎡99.0万円62LDK
2023年11月3,480万円1989年8月76.95㎡45.2万円54LDK
2023年11月4,480万円1989年8月76.95㎡58.2万円54LDK
2023年11月4,498万円2004年2月61.62㎡73.0万円42LDK
2023年11月6,200万円1987年7月157.07㎡39.5万円95SLDK
2023年11月5,450万円2020年1月65.25㎡83.5万円13LDK
2023年11月4,680万円2004年2月120.4㎡38.9万円84LDK
2023年10月5,980万円2022年1月68.26㎡87.6万円13LDK
2023年10月5,180万円1998年2月82.19㎡63.0万円133SLDK
2023年10月3,099万円1979年2月70.0㎡44.3万円93LDK
2023年10月5,280万円2003年9月71.74㎡73.6万円23LDK
2023年10月5,500万円2015年1月58.7㎡93.7万円72LDK
2023年10月4,980万円1995年8月82.96㎡60.0万円13SLDK
2023年10月4,200万円2003年2月88.89㎡47.2万円73LDK
2023年10月6,880万円2020年1月66.2㎡103.9万円143LDK
2023年10月6,480万円2020年1月65.04㎡99.6万円82LDK
2023年10月3,990万円1997年3月70.76㎡56.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区東砂2丁目15−8
築年月:1982年7月
専有面積:45.71㎡〜
相場価格:2,540万円
東京都江東区東砂2丁目15−20
築年月:1987年3月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:3,785万円
東京都江東区東砂2丁目12−29
築年月:2015年8月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,386万円
東京都江東区東砂2丁目12−37
築年月:2015年2月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:4,578万円
東京都江東区東砂2丁目15−16
築年月:1987年4月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:3,753万円
東京都江東区北砂6丁目20−19
築年月:2007年11月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,500万円
東京都江東区北砂6丁目1−10
築年月:1996年6月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:3,771万円
東京都江東区北砂6丁目12−7
築年月:2016年8月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:5,458万円
東京都江東区北砂6丁目19−11
築年月:1986年9月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:3,197万円
東京都江東区北砂6丁目18−2
築年月:1989年9月
専有面積:16.14㎡〜
相場価格:858万円
東京都江東区北砂6丁目7−2
築年月:2009年3月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:1,841万円
東京都江東区北砂6丁目27−5
築年月:1988年6月
専有面積:16.08㎡〜
相場価格:846万円
東京都江東区東砂1丁目3−37
築年月:1995年8月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:3,631万円
東京都江東区東砂1丁目3−24
築年月:1998年2月
専有面積:75.52㎡〜
相場価格:4,697万円
東京都江東区東砂1丁目1−11
築年月:1982年12月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都江東区東砂1丁目2−6
築年月:1994年3月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,665万円
東京都江東区東砂1丁目
築年月:1997年2月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,658万円
東京都江東区東砂1丁目1−1
築年月:1996年4月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,118万円
東京都江東区東砂1丁目3−2
築年月:1979年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,154万円
東京都江東区東砂1丁目2−5
築年月:1980年7月
専有面積:49.38㎡〜
相場価格:1,957万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東大島ハイライズ東京都江東区東砂2丁目15−81982年7月45.71㎡〜2,540万円このマンションの相場を見る
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クレストフォルム東大島ブライトコート東京都江東区東砂2丁目12−372015年2月54.77㎡〜4,578万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東大島第2東京都江東区東砂2丁目15−161987年4月61.88㎡〜3,753万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク大島パークサイド東京都江東区北砂6丁目20−192007年11月21.09㎡〜1,500万円このマンションの相場を見る
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クリオ大島東京都江東区北砂6丁目12−72016年8月66.16㎡〜5,458万円このマンションの相場を見る
コスモ大島東京都江東区北砂6丁目19−111986年9月57.1㎡〜3,197万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム仙台堀公園東京都江東区東砂1丁目2−61994年3月61.6㎡〜3,665万円このマンションの相場を見る
アルファスシティ大島アネックスコート東京都江東区東砂1丁目1997年2月70.76㎡〜3,658万円このマンションの相場を見る
アルファスシティ大島プラザイースト東京都江東区東砂1丁目1−11996年4月70.76㎡〜4,118万円このマンションの相場を見る
大島スカイハイツ東京都江東区東砂1丁目3−21979年4月61.6㎡〜3,154万円このマンションの相場を見る
マンハイム大島東京都江東区東砂1丁目2−51980年7月49.38㎡〜1,957万円このマンションの相場を見る