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アルカサル亀戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,717万円 〜 5,900万円 （257万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸５丁目３０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
アルカサル亀戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカサル亀戸」は、亀戸駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。全78戸で地上11階建ての1996年竣工の物件です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニは、徒歩約2分のファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口店です。その他にも、徒歩約3分のセブンイレブン亀戸駅東口店や、徒歩約4分のローソン亀戸駅北口店があります。スーパーも充実しており、徒歩約1分のマックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店や、徒歩約2分の大黒屋亀戸店、徒歩約3分のまいばすけっと江東亀戸5丁目店が利用できます。
飲食店も多く、徒歩約1分のケカリーノや、徒歩約2分のひよこ、珍来亀戸店、たあとる、ミセスなどがあります。また、周辺には医療機関も揃っており、徒歩約3分のイーフラット歯科や、徒歩約4分の亀戸駅前クリニック、徒歩約4分の亀戸天寿クリニックがあります。薬局も近くにあり、徒歩約2分のヒグチ薬品亀戸東口店や、徒歩約2分の薬ヒグチ薬局亀戸東口店、徒歩約2分のコスモ薬局亀戸店が利用できます。
公共施設や公園、学校も近くにあります。徒歩約3分の城東警察署水神森地域安全センターや、徒歩約3分の城東消防署、徒歩約4分の江東年金事務所が利用できます。また、徒歩約4分の亀戸緑道公園があり、自然に触れることができます。学校も徒歩圏内にあり、徒歩約2分の江東区立水神小学校や、徒歩約5分の江東区立第二亀戸小学校があります。
保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩約2分のアスク亀戸保育園や、徒歩約2分のワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園、徒歩約3分のグローバルキッズ亀戸園が利用できます。
「アルカサル亀戸」は、周辺施設が充実しており、利便性の高いマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アルカサル亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格
アルカサル亀戸の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカサル亀戸は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.3万円に比べて、築40年以上では191.7万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルカサル亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK+S（納戸）
68.76㎡
1階 北
3LDK
68.76㎡
2階 北東
3LDK
69.96㎡
2階 北
3LDK
67.88㎡
3階 北東
3SLDK
69.96㎡
3階 北東
3LDK
69.96㎡
4階 南西
4LDK
75.82㎡
4階 北東
3LDK
68.76㎡
4階 北
4LDK
75.82㎡
4階 北
2LDK
60.61㎡
6階 南
3LDK
69.96㎡
8階 南西
3LDK
67.88㎡
9階 北東
1SLDK
66.38㎡
10階 北東
2SLDK
66.38㎡
10階 北
2LDK
60.61㎡
11階 北東
3LDK
69.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 68.76㎡ | 北 | 1階 北(68.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.76㎡ | 北 | 1階 北(68.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.96㎡ | 北東 | 2階 北東(69.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.88㎡ | 北 | 2階 北(67.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 69.96㎡ | 北東 | 3階 北東(69.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.96㎡ | 北東 | 3階 北東(69.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.82㎡ | 南西 | 4階 南西(75.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.76㎡ | 北東 | 4階 北東(68.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.82㎡ | 北 | 4階 北(75.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.61㎡ | 北 | 4階 北(60.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.96㎡ | 南 | 6階 南(69.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.88㎡ | 南西 | 8階 南西(67.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 66.38㎡ | 北東 | 9階 北東(66.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 66.38㎡ | 北東 | 10階 北東(66.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.61㎡ | 北 | 10階 北(60.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.08㎡ | 北東 | 11階 北東(69.08㎡)を無料査定する |
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アルカサル亀戸の存在する東京都江東区亀戸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 13,500万円 | 2021年12月 | 74.56㎡ | 181.1万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年7月 | 13,500万円 | 2021年12月 | 74.56㎡ | 181.1万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 62.9㎡ | 82.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 62.9㎡ | 82.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 62.9㎡ | 82.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,890万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 102.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,890万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 102.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 66.78㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 66.78㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2007年12月 | 23.74㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2007年12月 | 23.74㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2007年12月 | 23.74㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 71.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 48.8㎡ | 69.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 48.8㎡ | 69.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2021年12月 | 60.75㎡ | 172.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2021年12月 | 60.75㎡ | 172.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 960万円 | 1989年10月 | 17.4㎡ | 55.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 10,300万円 | 2021年12月 | 59.43㎡ | 173.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,300万円 | 2021年12月 | 59.43㎡ | 173.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1999年8月 | 77.89㎡ | 79.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 61.56㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 61.56㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 61.56㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1981年3月 | 54.52㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1981年3月 | 54.52㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1981年3月 | 54.52㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 52.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 52.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 52.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 39,800万円 | 2021年12月 | 101.54㎡ | 392.0万円 | 25 | 4LDK |
| 2024年7月 | 39,800万円 | 2021年12月 | 101.54㎡ | 392.0万円 | 25 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,798万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,798万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,798万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1974年5月 | 46.18㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1974年5月 | 46.18㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1980年5月 | 58.27㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1980年5月 | 58.27㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1980年5月 | 58.27㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1980年5月 | 58.27㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 62.21㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 62.21㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,850万円 | 2001年8月 | 61.72㎡ | 78.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,850万円 | 2001年8月 | 61.72㎡ | 78.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2021年12月 | 39.86㎡ | 188.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2021年12月 | 39.86㎡ | 188.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,720万円 | 2016年7月 | 26.47㎡ | 102.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,720万円 | 2016年7月 | 26.47㎡ | 102.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,720万円 | 2016年7月 | 26.47㎡ | 102.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2000年8月 | 54.16㎡ | 125.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2000年8月 | 54.16㎡ | 125.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 64.08㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 64.08㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 64.08㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1998年5月 | 71.61㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 60.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 60.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 60.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 60.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 59.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 59.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 59.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 2007年2月 | 70.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 2007年2月 | 70.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 2007年2月 | 70.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2022年3月 | 25.56㎡ | 129.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2022年3月 | 25.56㎡ | 129.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2022年3月 | 25.56㎡ | 129.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2006年2月 | 21.28㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
アルカサル亀戸の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタル亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目２−３ | 1985年11月 | 14.79㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック亀戸グリーンマンション | 東京都江東区亀戸６丁目５５−１０ | 1981年2月 | 46.57㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール三友 | 東京都江東区亀戸６丁目１０−３ | 1991年9月 | 45.63㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目４２−６ | 2020年3月 | 35.45㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目９−８ | 2008年3月 | 21.9㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート東京イースト | 東京都江東区亀戸６丁目１ー２ | 2008年7月 | 21.12㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク亀戸4 | 東京都江東区亀戸６丁目１５−４ | 2013年3月 | 25.42㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸サマリヤマンション | 東京都江東区亀戸６丁目５７−１６ | 1976年4月 | 41.78㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールビル | 東京都江東区亀戸６丁目５５−１９ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸第3 | 東京都江東区亀戸６丁目５６−４ | 1984年2月 | 44.28㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス亀戸ＥＡＳＴ ＴＯＫＹＯ | 東京都江東区亀戸６丁目２１−３ | 2019年1月 | 25.49㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目１０−４ | 2008年3月 | 21.0㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトスクエア | 東京都江東区亀戸６丁目３０−４ | 1999年9月 | 57.35㎡〜 | 5,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ クレルトルテ | 東京都江東区亀戸６丁目４２−７ | 2022年4月 | 25.44㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目２４−１ | 1978年3月 | 31.5㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ亀戸2 | 東京都江東区亀戸６丁目５５−１８ | 2004年8月 | 51.29㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ソシオグランデ | 東京都江東区亀戸６丁目４１−５ | 2004年2月 | 62.38㎡〜 | 6,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目３５−１０ | 1989年3月 | 47.63㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸サニーフラット | 東京都江東区亀戸６丁目５５−８ | 1982年7月 | 32.0㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ東京ＥＡＳＴ | 東京都江東区亀戸６丁目４０−７ | 2014年3月 | 26.16㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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