市ヶ谷コーポ売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格(坪単価)
2,259万円 〜 2,732万円
(248万円 〜 248万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都新宿区若宮町31−1
築年月1968年7月
総階数4階
総戸数31戸
間取り
アクセス

市ヶ谷コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

市ヶ谷コーポは、地上4階建てのマンションで、総戸数は31戸です。1968年に竣工した築古物件ですが、その魅力は十分に伝わります。

交通の便も良く、徒歩6分で都営大江戸線の「牛込神楽坂」駅にアクセスできます。周辺には多くの施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。

例えば、徒歩数分の場所にはコンビニやスーパーがあります。神楽坂一丁目店、新宿岩戸町店、新宿神楽坂3丁目店のコンビニや肉のハナマサ 市ヶ谷店、成城石井 飯田橋サクラテラス店、キッチンコート 神楽坂店などのスーパーが利用できます。また、燻製いづみや、神楽坂友野、FULL ON THE HILL (フル オン ザ ヒル)、神楽坂 AVANTI -TAKAHIRO- (アバンティ タカヒロ)、ビジト(BISITO)といった飲食店も周辺に点在しています。

また、病院や薬局も充実しており、坂本歯科クリニック、加藤医院、神楽坂わたなべ歯科クリニックなどの歯科医院や、くすりの福太郎 神楽坂店、ココカラファイン 神楽坂上店、マツモトキヨシ 神楽坂店などの薬局が利用できます。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。飯田橋サクラテラスやRAMLA(飯田橋ラムラ)といった商業施設、東京理科大学神楽坂図書館や中町図書館といった公共施設、なんど児童遊園といった公園が近くにあります。また、私立東京理科大学や東京観光専門学校、リフレッシュ・リラクゼーションスクールといった学校やぽけっとランド市ヶ谷保育園、アスク新宿南町保育園、新宿区立あいじつ子ども園といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

こうした充実した生活環境の中、市ヶ谷コーポの住戸には様々な機能が備わっています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えています。安心の24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住民の安全を守っています。

市ヶ谷コーポは、魅力的なマンションです。交通の便がよく、周辺には多くの施設が集まっているため、快適な生活が送れます。ぜひ一度、市ヶ谷コーポの魅力を実感してみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

市ヶ谷コーポの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

市ヶ谷コーポの最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市ヶ谷コーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価695.4万円に比べて、築40年以上では266.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

市ヶ谷コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
36.4㎡
1階 南
ワンルーム
36.4㎡
2階 南
1LDK
36.4㎡
3階 南
2DK
36.4㎡
4階 北
1LDK
36.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 36.4㎡ 1階 南(36.4㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 36.4㎡ 1階 南(36.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.4㎡ 2階 南(36.4㎡)を無料査定する
3 2DK 36.4㎡ 3階 南(36.4㎡)を無料査定する
4 2K 36.4㎡ 4階 南(36.4㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.4㎡ 4階 北(36.4㎡)を無料査定する
4 1K 30.1㎡ 4階 南(30.1㎡)を無料査定する
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市ヶ谷コーポの存在する東京都新宿区若宮町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年11月3,500万円1974年11月39.43㎡88.8万円3ワンルーム
2023年10月5,080万円2002年10月37.18㎡136.6万円31LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年8月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円1ワンルーム
2023年8月2,480万円1968年7月36.4㎡68.1万円11LDK
2023年4月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年4月15,800万円2002年7月92.77㎡170.3万円53LDK
2023年3月2,080万円1990年7月21.82㎡95.3万円3ワンルーム
2023年2月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円1LDK
2023年2月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年2月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円11LDK
2023年1月7,980万円1980年2月73.55㎡108.5万円12LDK
2022年10月9,980万円2002年10月58.83㎡169.6万円42LDK
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21SLDK
2022年5月1,800万円1990年7月21.82㎡82.5万円4ワンルーム
2022年4月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円32DK
2022年1月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円1LDK
2022年1月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2021年12月7,980万円1980年2月72.3㎡110.4万円53LDK
2021年10月8,990万円1980年3月73.55㎡122.2万円33LDK
2021年7月2,999万円1968年7月36.4㎡82.4万円21LDK
2021年7月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円42K
2021年5月4,780万円2002年7月35.2㎡135.8万円21DK
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
2021年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円11SLDK
2021年4月2,970万円1990年7月31.72㎡93.6万円51DK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年8月5,480万円2016年12月41.51㎡132.0万円21LDK
2020年7月5,980万円1980年2月60.47㎡98.9万円32LDK
2020年7月7,280万円2002年10月61.52㎡118.3万円62LDK
2020年6月2,699万円1968年7月36.4㎡74.1万円41LDK
2020年6月8,800万円2000年11月87.34㎡100.8万円21LDK
2020年2月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2019年9月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21DK
2019年9月1,450万円1990年7月21.49㎡67.5万円2ワンルーム
2019年6月9,800万円2016年12月81.39㎡120.4万円42LDK
2019年6月10,480万円2016年12月81.39㎡128.8万円42LDK
2019年6月5,480万円1997年5月62.38㎡87.8万円63LDK
2019年5月22,500万円2000年11月127.55㎡176.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区北町23−1
築年月:2000年8月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,983万円
東京都新宿区北町14−1
築年月:1996年10月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:8,904万円
東京都新宿区北町22−5
築年月:1991年12月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:7,340万円
東京都新宿区北町20−1
築年月:1999年10月
専有面積:45.63㎡〜
相場価格:5,120万円
東京都新宿区北町32−1
築年月:1998年4月
専有面積:60.97㎡〜
相場価格:8,601万円
東京都新宿区北町40−3
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区北町3
築年月:2005年4月
専有面積:41.92㎡〜
相場価格:6,372万円
東京都新宿区北町24−1
築年月:2002年3月
専有面積:50.69㎡〜
相場価格:1193万円
東京都新宿区北町5−1
築年月:2016年12月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:14,049万円
東京都新宿区北町22
築年月:2004年2月
専有面積:30.21㎡〜
相場価格:4,041万円
東京都新宿区北町11−1
築年月:2011年2月
専有面積:38.94㎡〜
相場価格:6,059万円
東京都新宿区払方町25−3
築年月:2003年2月
専有面積:55.5㎡〜
相場価格:8,043万円
東京都新宿区払方町9−12
築年月:2015年1月
専有面積:85.5㎡〜
相場価格:13,559万円
東京都新宿区払方町9−11
築年月:2012年9月
専有面積:40.35㎡〜
相場価格:6,917万円
東京都新宿区払方町3−1
築年月:1997年2月
専有面積:44.83㎡〜
相場価格:5,397万円
東京都新宿区払方町9−11
築年月:2012年9月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:9,753万円
東京都新宿区払方町20−1
築年月:2017年3月
専有面積:33.54㎡〜
相場価格:5,421万円
東京都新宿区払方町9−13
築年月:2017年3月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:12万円
東京都新宿区払方町22−1
築年月:1976年10月
専有面積:17.18㎡〜
相場価格:1,216万円
東京都新宿区払方町4−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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