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アトラス江戸川アパートメントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,937万円 〜 14,979万円 （535万円 〜 573万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区新小川町６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 専有面積 | 30.42㎡ 〜 107.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
総住戸232戸
同潤会江戸川ｱﾊﾟｰﾄﾒﾝﾄ建替事業
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
雁行配置
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
LAN配線
屋上庭園
浄水器
社交室
非分譲129戸
アトラス江戸川アパートメントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アトラス江戸川アパートメント」は、2005年04月に竣工された地上11階のマンションです。JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩8分という交通の便も良く、利便性の高い場所に位置しています。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩約100mにファミリーマートやローソンがあります。スーパーも徒歩約150mの場所にまいばすけっとやいなげやがあります。飲食店も多く、おいでや茶房・はちはちなどが徒歩数十メートル以内にあります。
また、近くには矢崎歯科医院や仲俣歯科医院、入交歯科医院といった病院もあります。薬局もアイ薬局やたから薬局江戸川橋店、日本調剤新飯田橋薬局などが徒歩数分の距離にあり、日常の生活に便利です。
公共施設も充実しており、東五軒町地域交流館や牛込警察署 大曲交番、子育てひろば水道などが近くにあります。学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、水道児童館や文京区立金富小学校、新宿区立江戸川小学校、東五軒町保育園などが徒歩圏内にあります。
「アトラス江戸川アパートメント」は周辺施設が充実していることからも、暮らしやすい住環境と言えます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アトラス江戸川アパートメントの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格
アトラス江戸川アパートメントの最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス江戸川アパートメントは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.3万円に比べて、築40年以上では320.6万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アトラス江戸川アパートメントの存在する東京都新宿区新小川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2004年7月 | 22.27㎡ | 120.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 25.06㎡ | 79.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 1979年11月 | 54.6㎡ | 95.2万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1983年1月 | 23.34㎡ | 96.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2005年4月 | 34.87㎡ | 160.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2004年11月 | 40.1㎡ | 129.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 1979年11月 | 54.6㎡ | 89.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2003年10月 | 55.62㎡ | 143.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1980年2月 | 67.41㎡ | 118.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1984年6月 | 30.24㎡ | 94.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1984年6月 | 32.4㎡ | 88.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 2005年4月 | 41.98㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 44.0㎡ | 147.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2005年4月 | 62.8㎡ | 187.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2005年4月 | 62.8㎡ | 203.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1980年2月 | 59.92㎡ | 68.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2004年11月 | 40.1㎡ | 129.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2005年4月 | 51.44㎡ | 155.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,999万円 | 1996年3月 | 58.37㎡ | 154.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1980年2月 | 60.22㎡ | 96.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 1996年3月 | 58.37㎡ | 118.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,398万円 | 2005年4月 | 56.16㎡ | 149.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 1980年2月 | 59.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1980年2月 | 57.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 30.9㎡ | 119.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 13,980万円 | 2005年4月 | 63.16㎡ | 221.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 57.27㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1979年11月 | 54.6㎡ | 91.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1980年2月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1980年2月 | 57.52㎡ | 84.8万円 | 13 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 25.06㎡ | 99.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 1980年2月 | 73.58㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1979年11月 | 54.6㎡ | 104.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 25.06㎡ | 79.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 8,580万円 | 2005年4月 | 50.88㎡ | 168.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 60.22㎡ | 86.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,800万円 | 2002年4月 | 20.72㎡ | 135.1万円 | 12 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 7,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.76㎡〜 | 7,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 64.78㎡〜 | 7,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４ー１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |