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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区若木２丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約346円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社真和 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴィラ若木」は東京都板橋区の若木2丁目に立地するマンションで、その周辺環境は静かで落ち着いた住宅街が広がっています。交通の便も非常に便利で、最寄りの東武東上線「北池袋」駅や「上板橋」駅からは徒歩圏内にあり、東京都心へのアクセスも良好です。この地域はスーパーやコンビニ、病院、公園などの日常生活に必要な施設が充実しており、生活環境の面では非常に魅力的です。
外観は時代を感じさせるものの、しっかりと手入れがされており、管理状況も良好であるため、居住者からの安心感も得られます。築年数が経過している物件ながら、共同設備やエントランスの管理には特に注意が払われているようです。
資産性については、板橋区という都内の住宅需要の高い地域に位置し、賃貸物件としての需要も安定しています。一方で、築年数が古いことから維持管理や将来的な修繕に関する費用が発生するリスクがありますが、適切な管理が行われているため、所有リスクは比較的低く抑えられていると言えるでしょう。
| 売却相場 | 1,147万円 〜 1,785万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 124万円 〜 133万円/坪 |
| リノベ後相場 | 1,551万円 〜 1,896万円 |
| 賃料相場 | 7.8万円 〜 10.0万円/月 |
| 表面利回り | 5.83% 〜 8.75% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 42.27㎡ | 東 | 1階 東(42.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.6㎡ | 東 | 1階 東(40.6㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 30.52㎡ | 南西 | 2階 南西(30.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.52㎡ | 北 | 2階 北(30.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 38.55㎡ | 北 | 2階 北(38.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 38.55㎡ | 南西 | 3階 南西(38.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.55㎡ | 北 | 3階 北(38.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.55㎡ | 南西 | 3階 南西(38.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.25㎡ | 東 | 3階 東(38.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.25㎡ | 東 | 3階 東(38.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 38.55㎡ | 南西 | 3階 南西(38.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.6㎡ | 東 | 4階 東(40.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 40.88㎡ | 東 | 6階 東(40.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.7㎡ | 北 | 7階 北(41.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.74㎡ | 北 | 7階 北(41.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.51㎡ | 北 | 7階 北(44.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.74㎡ | 北 | 7階 北(42.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1,880万円 | 1986年7月 | 44.7㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年6月 | 1,880万円 | 1986年7月 | 44.7㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年6月 | 1,180万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年6月 | 1,180万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年6月 | 3,990万円 | 1983年6月 | 58.24㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年6月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 55.56㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年6月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 55.56㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年6月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 43.93㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年6月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 43.93㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 80.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 80.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1993年2月 | 41.71㎡ | 90.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1986年6月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1986年6月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,790万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,790万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 94.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 94.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 75.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 75.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,390万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 69.96㎡ | 82.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 69.96㎡ | 82.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 29.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 29.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 29.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 460万円 | 1973年1月 | 24.16㎡ | 19.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 460万円 | 1973年1月 | 24.16㎡ | 19.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 460万円 | 1973年1月 | 24.16㎡ | 19.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 3,150万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 45.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2000年12月 | 75.39㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2000年12月 | 75.39㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 598万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 598万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 598万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 62.84㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 800万円 | 1990年9月 | 17.11㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 800万円 | 1990年9月 | 17.11㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 46.51㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,598万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 77.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,598万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 77.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年2月 | 890万円 | 1990年9月 | 21.13㎡ | 42.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 890万円 | 1990年9月 | 21.13㎡ | 42.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 2,350万円 | 1989年3月 | 41.13㎡ | 57.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,350万円 | 1989年3月 | 41.13㎡ | 57.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 58.47㎡ | 88.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 58.47㎡ | 88.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,390万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 32.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 32.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 32.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,800万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,800万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 848万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 848万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 848万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 890万円 | 1990年9月 | 21.13㎡ | 42.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 890万円 | 1990年9月 | 21.13㎡ | 42.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 32.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 32.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 32.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年9月 | 16.9㎡ | 47.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年9月 | 16.9㎡ | 47.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 68.04㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 68.04㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 58.45㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 58.45㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1996年6月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1996年6月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1970年8月 | 61.11㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1970年8月 | 61.11㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 16.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 16.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７−２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ | 2007年8月 | 21.46㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 43.53㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昌栄マンション若木 | 東京都板橋区若木２丁目２−６ | 1976年11月 | 25.08㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ2 | 東京都板橋区若木２丁目２１−３ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目６−１１ | 1996年9月 | 66.88㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若木町 | 東京都板橋区若木２丁目１２−２ | 1988年11月 | 57.85㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目１６−３ | 1989年2月 | 24.42㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋第2 | 東京都板橋区若木３丁目１８−７ | 1987年11月 | 44.14㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木住宅2号棟 | 東京都板橋区若木３丁目１１−２ | 1970年8月 | 50.83㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木住宅1号棟 | 東京都板橋区若木３丁目 | 1970年8月 | 50.83㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木住宅3号棟 | 東京都板橋区若木３丁目１２−３ | 1970年8月 | 50.83㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
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