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ヴィラ若木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,143万円 〜 1,720万円 （124万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区若木２丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラ若木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィラ若木」は、東武東上線「上板橋」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上7階建てで、竣工は1977年12月です。
周辺には、便利な施設が多くあります。まず、コンビニはファミリーマート若木二丁目店が徒歩140m、セブンイレブン板橋若木1丁目店が徒歩349m、セブンイレブン板橋若木3丁目店が徒歩409mの距離にあります。スーパーもアコレ西台3丁目店が徒歩479m、BeLX（ベルクス）板橋中台店が徒歩597m、コモディイイダ徳丸店も徒歩597mの距離にあります。また、飲食店も多くあり、ドミノ・ピザ中台店は徒歩288m、焼肉AOBAENは徒歩336m、中村庵は徒歩406m、Caffe Latte（カフェ ラッテ）は徒歩471m、ラーメンショップぷりてぃべあも徒歩484mの距離にあります。
また、病院も近くにあり、若木さくらの杜は徒歩62m、ゆめの園は徒歩148m、藤村接骨院は徒歩295mの場所にあります。薬局も近くにあり、スマイル薬局は徒歩313m、ドラッグセイムス板橋中台店は徒歩540m、ファーコスかみいたばし薬局は徒歩598mの距離にあります。
公共施設も充実しており、志村警察署中台交番は徒歩317m、若木児童遊園内集会所は徒歩400m、中台地域センターは徒歩431mの場所にあります。学校も近くにあり、板橋区立若木小学校は徒歩244mの距離、私立日本大学豊山女子高校は徒歩334mの距離にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、若木保育園は徒歩131m、緑が丘保育園とサンシティ聖母幼稚園は徒歩442mの距離にあります。
「ヴィラ若木」は周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利な住まいと言えます。以上が、「ヴィラ若木」の魅力に関する情報です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ヴィラ若木の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 北区, 川口市, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラ若木の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ若木は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2DK
42.27㎡
1階 東
1LDK
40.6㎡
2階 南西
１ＤＫ
30.52㎡
2階 北
2K
38.55㎡
2階 北
1DK
30.52㎡
3階 東
2DK
38.25㎡
3階 南西
1DK
38.55㎡
3階 東
1LDK
38.25㎡
3階 南西
ワンルーム
38.55㎡
3階 南西
1LDK
38.55㎡
3階 北
1LDK
38.55㎡
4階 東
2DK
40.6㎡
6階 東
2LDK
40.88㎡
7階 北
2DK
44.51㎡
7階 北
1LDK
42.74㎡
7階 北
1LDK
41.74㎡
7階 北
2DK
41.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 42.27㎡ | 東 | 1階 東(42.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.6㎡ | 東 | 1階 東(40.6㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 30.52㎡ | 南西 | 2階 南西(30.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 38.55㎡ | 北 | 2階 北(38.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.52㎡ | 北 | 2階 北(30.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.25㎡ | 東 | 3階 東(38.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 38.55㎡ | 南西 | 3階 南西(38.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.25㎡ | 東 | 3階 東(38.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 38.55㎡ | 南西 | 3階 南西(38.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.55㎡ | 南西 | 3階 南西(38.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.55㎡ | 北 | 3階 北(38.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.6㎡ | 東 | 4階 東(40.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 40.88㎡ | 東 | 6階 東(40.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.51㎡ | 北 | 7階 北(44.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.74㎡ | 北 | 7階 北(42.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.74㎡ | 北 | 7階 北(41.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.7㎡ | 北 | 7階 北(41.7㎡)を無料査定する |
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ヴィラ若木の存在する東京都板橋区若木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,690万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 43.3万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 62.08㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 26.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 49.71㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 5 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1976年11月 | 25.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1993年8月 | 54.32㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 2003年11月 | 77.33㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 2K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2000年9月 | 75.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1976年12月 | 50.16㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1976年1月 | 25.08㎡ | 33.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 45.92㎡ | 56.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 29.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.49㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.0㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1976年11月 | 25.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 1,070万円 | 1970年9月 | 51.01㎡ | 21.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1970年8月 | 50.83㎡ | 27.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年1月 | 27.41㎡ | 35.8万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 72.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 49.8㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 40.6㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,350万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 798万円 | 1990年9月 | 16.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 720万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 24.0万円 | 4 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７ー２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ | 2007年8月 | 21.46㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 48.12㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昌栄マンション若木 | 東京都板橋区若木２丁目２−６ | 1976年11月 | 25.08㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ2 | 東京都板橋区若木２丁目２１−３ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目６−１１ | 1996年9月 | 66.88㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若木町 | 東京都板橋区若木２丁目１２−２ | 1988年11月 | 57.85㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目１６−３ | 1989年2月 | 24.42㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋第2 | 東京都板橋区若木３丁目１８−７ | 1987年11月 | 44.14㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 板橋SYマンション | 東京都板橋区若木３丁目８−２４ | 1976年12月 | 49.8㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上板橋 | 東京都板橋区若木３丁目９−７ | 1986年7月 | 44.14㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |