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マスターマインド十番の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,391万円 〜 12,523万円 （569万円 〜 626万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区東麻布２丁目３３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 25.49㎡ 〜 66.18㎡ |
| 間取り | 2LDK/1K |
| アクセス |
マスターマインド十番について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マスターマインド十番」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩2分の場所に位置する、地上12階建てのマンションです。竣工は2012年1月で、総戸数は44戸です。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ナチュラルローソン 東麻布三丁目店が徒歩95m、ローソン 東麻布二丁目店が徒歩100m、セブンイレブン 港区三田1丁目店が徒歩168mの場所にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、日進ワールドデリカテッセンが徒歩89m、まいばすけっと 東麻布2丁目店が徒歩167m、成城石井 東麻布店が徒歩259mの位置にあります。
飲食店も充実しており、ビストロ チックの麻生十番が徒歩28m、トグが徒歩29m、万歴龍呼堂が徒歩41m、中国飯店 富麗華が徒歩48m、東麻布さいこうが徒歩59mの距離にあります。
また、病院や薬局も周辺にあり、ザブ整骨院が徒歩149m、酒井歯科医院が徒歩156m、こめつつじ会訪問介護事業所が徒歩170mの位置にあります。薬局は、くすりの福太郎 東麻布店が徒歩71m、ドラッグストアスマイル麻布店が徒歩266m、ナルト薬局が徒歩290mの場所で利用できます。
公共の施設も近くにあり、東京法務局港出張所が徒歩129m、麻布警察署 一之橋交番が徒歩171m、港区 いきいきプラザ 飯倉が徒歩181mの場所にあります。また、公園も近くに複数あります。一の橋公園が徒歩131m、中ノ橋児童遊園が徒歩280m、三田小山町児童遊園が徒歩294mの位置にあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。港区立 東麻布学童クラブが徒歩388m、港区立 飯倉学童クラブが徒歩405mの場所にあります。保育園・幼稚園では、AIAI NURSERY麻布十番が徒歩130m、太陽の子三田保育園が徒歩197m、さわやか保育園・麻布十番が徒歩245mの距離にあります。
以上のように、「マスターマインド十番」は、周辺にさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境です。特に、交通の利便性が高く、駅からも徒歩2分とアクセスが良い点も魅力の一つです。是非、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
マスターマインド十番の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
マスターマインド十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マスターマインド十番は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価804.6万円に比べて、築40年以上では431.2万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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マスターマインド十番の存在する東京都港区東麻布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1998年6月 | 20.11㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 11,560万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 207.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 23.38㎡ | 191.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 18.3㎡ | 142.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2012年1月 | 50.69㎡ | 175.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 26.08㎡ | 171.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 269.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 19.32㎡ | 138.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 206.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 69.36㎡ | 141.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2016年2月 | 26.4㎡ | 164.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,130万円 | 2005年11月 | 24.26㎡ | 129.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 66.7㎡ | 146.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 30.41㎡ | 163.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年5月 | 25.76㎡ | 193.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 213.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 7,150万円 | 2012年1月 | 45.0㎡ | 158.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2012年1月 | 35.81㎡ | 192.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 30.64㎡ | 107.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 12,850万円 | 1997年2月 | 68.69㎡ | 187.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,500万円 | 2013年3月 | 56.38㎡ | 257.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2013年3月 | 56.38㎡ | 239.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 180.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 22.05㎡ | 126.1万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 219.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,850万円 | 1997年2月 | 64.52㎡ | 199.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,699万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 204.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 6,998万円 | 1980年7月 | 56.68㎡ | 123.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 10,900万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 244.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 26.08㎡ | 183.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.9㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 2000年2月 | 35.31㎡ | 120.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2000年8月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 189.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年7月 | 25.76㎡ | 189.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 6,140万円 | 1989年12月 | 61.5㎡ | 99.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1971年1月 | 42.9㎡ | 139.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |