ワールドシティタワーズブリーズタワーの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
7,102万円〜 25,935万円（515万円〜 571万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

ワールドシティタワーズブリーズタワー以外の棟

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基本情報

住所	東京都港区港南４丁目６−５
築年月	2006年10月
総階数	40階
総戸数	459戸
専有面積	45.58㎡〜 150.08㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	天王洲アイル駅徒歩4分品川駅徒歩14分

施設・設備

総2082戸

超高層40F超3棟

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾍﾟｯﾄｴﾝﾄﾗﾝｽ

TES床暖房

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機

東京ｶﾞｽRemote+

光FTV･IN

Edy機能付ICｶｰﾄﾞ

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

制震装置

100年ｺﾝｸﾘ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

24hｽｰﾊﾟｰ･ｸﾘﾆｯｸ･保育園併設

防災ｾﾝﾀｰ･倉庫

ｳｫｰﾀｰﾌﾛﾝﾄ

専用ﾏﾘﾝｽﾃｰｼｮﾝ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ｶﾞｰﾄﾞﾏﾝ巡回

960㎡のﾘﾗｸｾﾞｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ

ワールドシティタワーズブリーズタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ワールドシティタワーズブリーズタワー」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩4分の場所に位置しています。このマンションは、地上40階建てで459戸の総戸数を誇り、2006年10月に竣工しました。

周辺施設では、マルエツ港南ワールドシティ店やファミリーマート港南四丁目店などのスーパーやコンビニが近くにあります。さらに、歩いて65mの距離にマルエツプチ港南シティタワー店やわくわく広場天王洲アイル店といったスーパーや商業施設もあります。

飲食店も周辺に多く存在し、例えば、ブルーラウンジカフェ＆スタジオや丸玉吉は約250mの距離にあります。また、ラベルデ天王洲店やカナピナインドネパールダイニング、アロイなども同様の距離で利用できます。

医療機関も近くに揃っており、ワールドシティデンタルクリニックやシーフォート歯科クリニック、東京シーフォートスクエアクリニックが徒歩500m以内に位置しています。薬局も利便性が高く、湘南薬品港南薬局やマツモトキヨシ天王洲アイル店、スギ薬局AB港店が近くにあります。

さらに、天王洲シーフォートスクエアや東京海洋大学附属図書館、港南子ども中高生プラザなどの公共施設も周辺に充実しています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、港南緑水公園や品川北ふ頭公園、港区立港南小学校などもすぐ近くにあります。

「ワールドシティタワーズブリーズタワー」は、交通の利便性が高く、周辺には必要な施設が揃っており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ワールドシティタワーズブリーズタワーの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

ワールドシティタワーズブリーズタワーの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワールドシティタワーズブリーズタワーは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワールドシティタワーズブリーズタワーの存在する東京都港区港南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	15,800万円	2003年3月	76.06㎡	207.7万円	15	2LDK
2024年4月	9,990万円	2005年1月	76.77㎡	130.1万円	11	3LDK
2024年4月	13,280万円	2005年2月	85.82㎡	154.7万円	29	2LDK
2024年4月	13,000万円	2005年10月	80.17㎡	162.2万円	23	2LDK
2024年4月	12,500万円	2005年10月	86.08㎡	145.2万円	15	3LDK
2024年4月	9,280万円	2008年11月	82.77㎡	112.1万円	20	3SLDK
2024年3月	10,500万円	2008年4月	88.43㎡	118.7万円	40	3LDK
2024年3月	13,000万円	2003年3月	59.12㎡	219.9万円	8	1LDK
2024年3月	7,480万円	2000年4月	50.62㎡	147.8万円	11	1SLDK
2024年3月	11,500万円	2008年4月	84.26㎡	136.5万円	5	3LDK
2024年3月	16,500万円	2003年3月	65.31㎡	252.6万円	24	1SLDK
2024年3月	11,000万円	2006年10月	67.17㎡	163.8万円	31	2LDK
2024年3月	2,620万円	2008年3月	25.37㎡	103.3万円	5	1K
2024年3月	13,250万円	2005年10月	82.89㎡	159.9万円	37	2LDK
2024年3月	16,000万円	2006年10月	85.61㎡	186.9万円	11	3LDK
2024年3月	9,380万円	2001年11月	79.86㎡	117.5万円	9	2LDK
2024年3月	12,927万円	2006年10月	84.87㎡	152.3万円	10	2LDK
2024年3月	29,800万円	2005年10月	132.72㎡	224.5万円	39	3LDK
2024年3月	10,500万円	2005年1月	82.08㎡	127.9万円	20	2LDK
2024年3月	22,800万円	2006年10月	100.1㎡	227.8万円	30	2LDK
2024年3月	14,000万円	2006年10月	75.24㎡	186.1万円	23	2LDK
2024年3月	8,980万円	2008年10月	82.77㎡	108.5万円	14	-
2024年3月	10,800万円	2004年12月	100.1㎡	107.9万円		3LDK
2024年3月	10,800万円	2004年12月	100.1㎡	107.9万円	14	3LDK
2024年3月	5,180万円	2005年2月	38.47㎡	134.7万円	6	1LDK
2024年3月	13,480万円	2006年10月	80.96㎡	166.5万円	39	2LDK
2024年3月	8,890万円	2005年10月	59.94㎡	148.3万円	34	2LDK
2024年3月	12,000万円	2005年10月	86.08㎡	139.4万円	13	2LDK
2024年3月	17,480万円	2005年11月	82.47㎡	212.0万円	31	2LDK
2024年3月	13,500万円	2005年10月	82.66㎡	163.3万円	27	3LDK
2024年3月	8,180万円	2005年10月	66.88㎡	122.3万円	19	2LDK
2024年3月	9,990万円	2005年10月	64.42㎡	155.1万円	6	1LDK
2024年3月	11,590万円	2015年1月	70.1㎡	165.3万円	15	3LDK
2024年3月	10,570万円	2006年10月	73.54㎡	143.7万円	21	2LDK
2024年3月	15,000万円	2005年10月	84.82㎡	176.8万円	14	3LDK
2024年2月	12,300万円	2005年10月	81.56㎡	150.8万円	26	2LDK
2024年2月	10,980万円	2006年12月	78.85㎡	139.3万円	13	3LDK
2024年2月	11,000万円	2008年4月	89.87㎡	122.4万円	20	3LDK
2024年2月	8,480万円	2008年4月	82.77㎡	102.5万円	19	3LDK
2024年2月	8,180万円	2005年10月	58.98㎡	138.7万円	7	2LDK
2024年2月	17,980万円	2004年7月	108.44㎡	165.8万円	33	3LDK
2024年2月	18,000万円	2005年11月	85.76㎡	209.9万円	32	3LDK
2024年2月	9,280万円	2008年4月	84.26㎡	110.1万円	28	1LDK
2024年2月	13,650万円	2003年3月	60.03㎡	227.4万円	11	1SLDK
2024年2月	15,800万円	2005年10月	80.16㎡	197.1万円	16	2LDK
2024年2月	6,980万円	2004年12月	61.94㎡	112.7万円	8	2LDK
2024年2月	5,980万円	2004年12月	61.94㎡	96.5万円	8	2LDK
2024年2月	19,980万円	2003年3月	76.06㎡	262.7万円	24	2LDK
2024年2月	9,480万円	2004年6月	72.28㎡	131.2万円	18	2LDK

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近隣のマンション情報

ワールドシティタワーズキャピタル・タワー

東京都港区港南４丁目６−７

築年月：2006年10月

専有面積：41.29㎡〜

相場価格：8,447万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワールドシティタワーズキャピタル・タワー	東京都港区港南４丁目６−７	2006年10月	41.29㎡〜	8,447万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズアクアタワー	東京都港区港南４丁目	2005年10月	41.64㎡〜	6,020万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズ	東京都港区港南４丁目６−３	2006年10月	40.98㎡〜	5,839万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ天王洲アイル	東京都港区港南４丁目７−５９	1998年10月	53.91㎡〜	6,315万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー品川	東京都港区港南４丁目２−２０	2008年4月	73.89㎡〜	7,053万円〜	このマンションの相場を見る
東京シーサウスブランファーレ	東京都港区港南４丁目７−５５	2004年6月	59.69㎡〜	7,389万円〜	このマンションの相場を見る
品川Vタワーテラス棟	東京都品川区北品川１丁目６−１６	2003年5月	64.75㎡〜	1億987万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス品川レジデンス	東京都品川区北品川１丁目２２−２１	2013年8月	20.1㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
メガロン御殿山	東京都品川区北品川１丁目１−１０	1979年2月	32.82㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア品川	東京都品川区北品川１丁目２４−１０	2014年2月	20.98㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ品川　Ｃａｎａｌ　Ｓｉｄｅ	東京都品川区北品川１丁目１８−３	2018年10月	28.41㎡〜	4,871万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア品川CROSSIA	東京都品川区北品川１丁目３０−２５	2022年6月	21.82㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
サンサーラ品川	東京都品川区北品川１丁目１８−５	1981年10月	60.14㎡〜	4,550万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川	東京都品川区北品川１丁目３０−１２	1978年9月	45.41㎡〜	4,070万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ	東京都品川区北品川１丁目１８−８	2011年10月	20.85㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
ミテッツァ品川	東京都品川区北品川１丁目２３−２２	2016年1月	21.42㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川	東京都品川区北品川１丁目２２−１８	1999年12月	23.73㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ	東京都品川区北品川１丁目２０−６	1978年10月	22.78㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
トップルーム品川	東京都品川区北品川１丁目９−７	1985年5月	10.92㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川	東京都品川区北品川１丁目２２−１７	1984年6月	63.25㎡〜	4,795万円〜	このマンションの相場を見る

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