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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークファミリーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パークファミリーは、1989年10月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通アクセスは、JR青梅線の「西立川」駅から徒歩20分となっています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、コンビニではセブンイレブン 昭島福島町1丁目店には徒歩約481m、ローソン 立川富士見町六丁目店には徒歩約494mの距離にあります。スーパーマーケットもBig-A 立川富士見町店、ビッグ・エー 立川富士見町店、オーケー 立川富士見町店など、徒歩約529mから徒歩約772mの範囲にあり、買い物の利便性が高いです。また、昭島市内には丸亀製麺 昭島店やカフェ蘖、Cafe TOITOITOIなどの飲食店も点在しており、多様なレストランを楽しむこともできます。
生活に必要な設備も充実しています。マンション内には多機能の浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活が送れます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性が高いです。さらに、常駐のコンシェルジュデスクがあり、住民の要望や質問に迅速に対応してくれます。
安全面でも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが導入されています。住まいの安全を守るために万全の対策がされています。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園、病院などの施設も充実しています。水車掘公園や小宮まちの広場、あわのす児童遊園などの公園は徒歩約1072mから徒歩約1091mに位置し、自然に囲まれた環境を楽しむことができます。また、地域の子育て環境も整っており、昭島市立共成小学校や立川たんぽぽ保育園、玉川保育園などが徒歩圏内に存在します。
パークファミリーは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、安全性の高さなど、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。マンション内外の環境に恵まれた快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
パークファミリーの存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 日野市, 立川市, 国立市, 武蔵村山市, 東大和市, 八王子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西立川駅の築年数で見たマンション価格
パークファミリーの最寄り西立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークファミリーは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
パークファミリーの存在する東京都昭島市郷地町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1993年7月 | 56.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 68.94㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 65.46㎡ | 27.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 33.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2005年2月 | 65.46㎡ | 26.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 35.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 8 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 56.1㎡ | 38.9万円 | 9 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 38.8万円 | 9 | 3DK |
| 2021年3月 | 900万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 16.0万円 | 9 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,300万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 68.94㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 2005年2月 | 67.9㎡ | 23.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,860万円 | 1993年4月 | 60.05㎡ | 31.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1993年7月 | 59.89㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1993年7月 | 59.89㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美夜湖ビル | 東京都日野市大坂上２丁目８ー１１ | 1986年4月 | 40.38㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピア日野 | 東京都日野市大坂上２丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール昭和記念公園 | 東京都昭島市東町２丁目１−２ | 2018年3月 | 54.18㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目４−１６ | 1995年5月 | 55.83㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目５−２０ | 1996年2月 | 31.73㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル日野 | 東京都日野市日野台２丁目１４ | 2011年3月 | 64.98㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール日野台 | 東京都日野市日野台２丁目１３ー１１ | 1994年2月 | 52.49㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台みすずマンション | 東京都日野市日野台２丁目１５−４ | 1981年10月 | 40.58㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |