江古田パレス売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中野区江古田3丁目5−5
築年月1974年4月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス

江古田パレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「江古田パレス」は、1974年4月に竣工した地上4階のマンションです。全14戸のマンションであり、交通アクセスも良好で都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩10分です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩約3分の距離にローソン江古田一丁目店があります。他にも徒歩約5分の距離には、ファミリーマート中野江古田の杜店やファミリーマート中野沼袋二丁目店があります。

スーパーマーケットも近くにあり、徒歩約1分の距離にマルマンストア江古田店があります。さらに、徒歩約3分の距離にコモディイイダ沼袋店やまいばすけっと沼袋2丁目店もあります。

飲食店も充実しており、徒歩約3分の距離にガスト中野江古田店や蕎麦切り屋、JLCジャポンなどがあります。また、徒歩約4分の距離にはやっちゃんや江古田珈琲焙煎所といったお店もあります。

また、病院では山崎歯科や斉藤医院、グループホームえごたなども徒歩圏内にあります。薬局では、徒歩約1分の距離にむさしの薬局中野店や株式会社むさしの薬局沼袋店、ak薬局中野江古田の杜店があります。

公共施設も充実しており、徒歩約1分の距離に野方消防署江古田出張所や中野区立江古田図書館、キッズ・プラザ江古田などがあります。

自然を楽しむための公園も近くにあり、徒歩約4分の距離には片山小さな緑地があります。さらに、徒歩約5分の距離には江古田の森公園もあります。

教育施設も充実しており、徒歩約2分の距離に中野区立第七中学校や江古田学童クラブがあります。また、徒歩約2分の距離に中野区立江古田小学校もあります。

保育園・幼稚園についても、徒歩約1分の距離に金の峯幼稚園やテンダーラビング保育園江古田、にじいろ保育園江古田の杜があります。

「江古田パレス」は、周辺には多くの施設があり、生活に便利な立地条件です。都心へのアクセスも良好で、周辺環境も整っています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

江古田パレスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

江古田パレスの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江古田パレスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では169.1万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

江古田パレスの存在する東京都中野区江古田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1993年12月42.55㎡58.3万円41LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年10月4,180万円1986年8月71.05㎡58.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月4,980万円1995年6月67.38㎡73.9万円43LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年9月8,680万円2018年2月71.31㎡121.7万円93LDK
2024年9月8,680万円2018年2月71.31㎡121.7万円93LDK
2024年9月8,680万円2018年2月71.31㎡121.7万円93LDK
2024年9月8,680万円2018年2月71.31㎡121.7万円93LDK
2024年9月8,680万円2018年2月71.31㎡121.7万円93LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月2,580万円1993年12月39.84㎡64.8万円41LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月5,480万円1996年1月74.81㎡73.3万円23LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月5,198万円1985年10月68.34㎡76.1万円13LDK
2024年8月5,198万円1985年10月68.34㎡76.1万円13LDK
2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月1,200万円1993年12月21.18㎡56.7万円41K
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月3,450万円1985年10月38.7㎡89.1万円21LDK
2024年5月3,450万円1985年10月38.7㎡89.1万円21LDK
2024年4月9,980万円1989年7月149.85㎡66.6万円43LDK
2024年4月9,980万円1989年7月149.85㎡66.6万円43LDK
2024年4月1,300万円1993年12月21.23㎡61.2万円41R
2024年3月5,480万円1988年1月71.76㎡76.4万円23LDK
2024年3月5,480万円1988年1月71.76㎡76.4万円23LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
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近隣のマンション情報

東京都中野区江古田2丁目2−15
築年月:2006年2月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:4,159万円
東京都中野区江古田2丁目10−23
築年月:2018年9月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,698万円
東京都中野区江古田2丁目1−20
築年月:2006年7月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,693万円
東京都中野区江古田2丁目12−17
築年月:2008年10月
専有面積:21.24㎡〜
相場価格:2,054万円
東京都中野区江古田2丁目10−13
築年月:1995年6月
専有面積:67.13㎡〜
相場価格:5,017万円
東京都中野区江古田2丁目9−16
築年月:1971年6月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,479万円
東京都中野区江古田3丁目5−12
築年月:1979年10月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:1,379万円
東京都中野区江古田3丁目9−2
築年月:1985年10月
専有面積:38.7㎡〜
相場価格:3,213万円
東京都中野区江古田3丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江古田3丁目14−13
築年月:2018年2月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:6,125万円
東京都中野区沼袋2丁目32−2
築年月:1996年8月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:2,269万円
東京都中野区沼袋2丁目40−12
築年月:1970年8月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:2,600万円
東京都中野区沼袋2丁目16−13
築年月:2013年10月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,452万円
東京都中野区沼袋2丁目20−10
築年月:1970年2月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:1,468万円
東京都中野区沼袋2丁目19−19
築年月:2016年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,306万円
東京都中野区沼袋2丁目28−37
築年月:1978年8月
専有面積:113.86㎡〜
相場価格:5,843万円
東京都中野区沼袋2丁目3−9
築年月:2001年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区沼袋2丁目20−8
築年月:1972年6月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,274万円
東京都中野区江古田1丁目9−25
築年月:1990年4月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:3,557万円
東京都中野区江古田1丁目39−8
築年月:1972年3月
専有面積:41.33㎡〜
相場価格:2,505万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ東京都中野区江古田2丁目2−152006年2月54.42㎡〜4,159万円このマンションの相場を見る
ブライズ中野江古田東京都中野区江古田2丁目10−232018年9月25.65㎡〜2,698万円このマンションの相場を見る
グランヴァン中野江古田東京都中野区江古田2丁目1−202006年7月20.01㎡〜1,693万円このマンションの相場を見る
アクサス中野新江古田東京都中野区江古田2丁目12−172008年10月21.24㎡〜2,054万円このマンションの相場を見る
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