江古田パレス売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中野区江古田3丁目5−5
築年月1974年4月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス

江古田パレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「江古田パレス」は、1974年4月に竣工した地上4階のマンションです。全14戸のマンションであり、交通アクセスも良好で都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩10分です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩約3分の距離にローソン江古田一丁目店があります。他にも徒歩約5分の距離には、ファミリーマート中野江古田の杜店やファミリーマート中野沼袋二丁目店があります。

スーパーマーケットも近くにあり、徒歩約1分の距離にマルマンストア江古田店があります。さらに、徒歩約3分の距離にコモディイイダ沼袋店やまいばすけっと沼袋2丁目店もあります。

飲食店も充実しており、徒歩約3分の距離にガスト中野江古田店や蕎麦切り屋、JLCジャポンなどがあります。また、徒歩約4分の距離にはやっちゃんや江古田珈琲焙煎所といったお店もあります。

また、病院では山崎歯科や斉藤医院、グループホームえごたなども徒歩圏内にあります。薬局では、徒歩約1分の距離にむさしの薬局中野店や株式会社むさしの薬局沼袋店、ak薬局中野江古田の杜店があります。

公共施設も充実しており、徒歩約1分の距離に野方消防署江古田出張所や中野区立江古田図書館、キッズ・プラザ江古田などがあります。

自然を楽しむための公園も近くにあり、徒歩約4分の距離には片山小さな緑地があります。さらに、徒歩約5分の距離には江古田の森公園もあります。

教育施設も充実しており、徒歩約2分の距離に中野区立第七中学校や江古田学童クラブがあります。また、徒歩約2分の距離に中野区立江古田小学校もあります。

保育園・幼稚園についても、徒歩約1分の距離に金の峯幼稚園やテンダーラビング保育園江古田、にじいろ保育園江古田の杜があります。

「江古田パレス」は、周辺には多くの施設があり、生活に便利な立地条件です。都心へのアクセスも良好で、周辺環境も整っています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

江古田パレスの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

江古田パレスの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江古田パレスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.0万円に比べて、築40年以上では168.6万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

江古田パレスの存在する東京都中野区江古田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,798万円1985年10月68.34㎡84.8万円13LDK
2024年6月5,798万円1985年10月68.34㎡84.8万円13LDK
2024年5月8,880万円1989年7月149.85㎡59.3万円83LDK
2024年5月8,880万円1989年7月149.85㎡59.3万円83LDK
2024年5月1,300万円1993年12月21.18㎡61.4万円41K
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月3,450万円1985年10月38.7㎡89.1万円21LDK
2024年5月3,450万円1985年10月38.7㎡89.1万円21LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月1,980万円1971年6月30.9㎡64.1万円21K
2024年4月1,980万円1971年6月30.9㎡64.1万円21K
2024年4月9,980万円1989年7月149.85㎡66.6万円43LDK
2024年4月9,980万円1989年7月149.85㎡66.6万円43LDK
2024年4月7,880万円2018年2月71.84㎡109.7万円33LDK
2024年4月7,880万円2018年2月71.84㎡109.7万円33LDK
2024年4月7,880万円2018年2月71.84㎡109.7万円33LDK
2024年4月1,300万円1993年12月21.23㎡61.2万円41R
2024年4月7,880万円2018年2月71.84㎡109.7万円33LDK
2024年4月7,880万円2018年2月71.84㎡109.7万円33LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年3月3,980万円1972年3月61.06㎡65.2万円23LDK
2024年3月5,480万円1988年1月71.76㎡76.4万円23LDK
2024年3月3,980万円1972年3月61.06㎡65.2万円23LDK
2024年3月5,480万円1988年1月71.76㎡76.4万円23LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月3,490万円1985年10月42.5㎡82.1万円21LDK
2024年3月3,490万円1985年10月42.5㎡82.1万円21LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
2024年1月1,180万円1971年6月30.9㎡38.2万円21LDK
2024年1月1,180万円1971年6月30.9㎡38.2万円21LDK
2024年1月4,980万円1988年10月71.76㎡69.4万円53LDK
2024年1月4,980万円1988年10月71.76㎡69.4万円53LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月3,660万円1979年2月96.31㎡38.0万円13LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2024年1月1,200万円1983年9月13.12㎡91.5万円11R
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2023年12月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
2023年12月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
2023年12月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
2023年12月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
2023年12月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
2023年11月3,750万円1979年2月96.35㎡38.9万円13LDK
2023年11月5,480万円1985年10月71.0㎡77.2万円31LDK
2023年11月5,480万円1985年10月71.0㎡77.2万円31LDK
2023年10月5,280万円2000年11月65.55㎡80.5万円43LDK
2023年10月5,280万円2000年11月65.55㎡80.5万円43LDK
2023年10月7,180万円1998年9月89.5㎡80.2万円64LDK
2023年10月7,180万円1998年9月89.5㎡80.2万円64LDK
2023年10月7,180万円1998年9月89.5㎡80.2万円64LDK
2023年10月2,900万円2018年9月25.65㎡113.1万円31K
2023年10月2,900万円2018年9月25.65㎡113.1万円31K
2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
2023年9月1,180万円1979年10月30.78㎡38.3万円21LDK
2023年9月1,180万円1979年10月30.78㎡38.3万円21LDK
2023年8月2,999万円2005年1月44.85㎡66.9万円11K
2023年8月3,180万円2005年1月44.85㎡70.9万円-11K
2023年8月2,000万円2004年7月20.6㎡97.1万円31K
2023年8月2,000万円2004年7月20.6㎡97.1万円31K
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円12LDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円12LDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区江古田2丁目2−15
築年月:2006年2月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:4,185万円
東京都中野区江古田2丁目10−23
築年月:2018年9月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都中野区江古田2丁目1−20
築年月:2006年7月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,704万円
東京都中野区江古田2丁目12−17
築年月:2008年10月
専有面積:21.24㎡〜
相場価格:2,113万円
東京都中野区江古田2丁目10−13
築年月:1995年6月
専有面積:67.13㎡〜
相場価格:5,014万円
東京都中野区江古田2丁目9−16
築年月:1971年6月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,485万円
東京都中野区江古田3丁目5−12
築年月:1979年10月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:1,418万円
東京都中野区江古田3丁目9−2
築年月:1985年10月
専有面積:38.7㎡〜
相場価格:3,154万円
東京都中野区江古田3丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江古田3丁目14−13
築年月:2018年2月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:6,021万円
東京都中野区沼袋2丁目32−2
築年月:1996年8月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:2,286万円
東京都中野区沼袋2丁目40−12
築年月:1970年8月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:2,614万円
東京都中野区沼袋2丁目16−13
築年月:2013年10月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都中野区沼袋2丁目20−10
築年月:1970年2月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:1,472万円
東京都中野区沼袋2丁目19−19
築年月:2016年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,252万円
東京都中野区沼袋2丁目28−37
築年月:1978年8月
専有面積:113.86㎡〜
相場価格:5,910万円
東京都中野区沼袋2丁目3−9
築年月:2001年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区沼袋2丁目20−8
築年月:1972年6月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,301万円
東京都中野区江古田1丁目9−25
築年月:1990年4月
専有面積:108.3㎡〜
相場価格:8,033万円
東京都中野区江古田1丁目39−8
築年月:1972年3月
専有面積:41.33㎡〜
相場価格:2,417万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ東京都中野区江古田2丁目2−152006年2月54.42㎡〜4,185万円このマンションの相場を見る
ブライズ中野江古田東京都中野区江古田2丁目10−232018年9月25.65㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
グランヴァン中野江古田東京都中野区江古田2丁目1−202006年7月20.01㎡〜1,704万円このマンションの相場を見る
アクサス中野新江古田東京都中野区江古田2丁目12−172008年10月21.24㎡〜2,113万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野沼袋東京都中野区江古田2丁目10−131995年6月67.13㎡〜5,014万円このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都中野区江古田2丁目9−161971年6月30.33㎡〜1,485万円このマンションの相場を見る
シルクハイム江古田東京都中野区江古田3丁目5−121979年10月30.78㎡〜1,418万円このマンションの相場を見る
ベルテ中野江古田東京都中野区江古田3丁目9−21985年10月38.7㎡〜3,154万円このマンションの相場を見る
江古田サンホワイトマンション東京都中野区江古田3丁目1980年1月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田の杜東京都中野区江古田3丁目14−132018年2月58.1㎡〜6,021万円このマンションの相場を見る
アートコート中野沼袋東京都中野区沼袋2丁目32−21996年8月33.46㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
カーサ沼袋東京都中野区沼袋2丁目40−121970年8月38.32㎡〜2,614万円このマンションの相場を見る
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ライブタウン沼袋東京都中野区沼袋2丁目28−371978年8月113.86㎡〜5,910万円このマンションの相場を見る
アルクコート東京都中野区沼袋2丁目3−92001年12月----このマンションの相場を見る
マンション沼袋東京都中野区沼袋2丁目20−81972年6月24.16㎡〜1,301万円このマンションの相場を見る
アビターレ哲学堂東京都中野区江古田1丁目9−251990年4月108.3㎡〜8,033万円このマンションの相場を見る
日商岩井哲学堂マンション東京都中野区江古田1丁目39−81972年3月41.33㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る