ブライズ中野江古田売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格(坪単価)
2,747万円 〜 3,112万円
(354万円 〜 379万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都中野区江古田2丁目10−23
築年月2018年9月
総階数3階
総戸数66戸
専有面積25.65㎡ 〜 27.16㎡
間取り1K/1R
アクセス

ブライズ中野江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ中野江古田」は、2018年09月に竣工されたマンションです。交通の利便性も良く、西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩9分とアクセスも便利です。総戸数は66戸で、地上3階建てとなっています。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、距離を基準に考えると、ローソン江古田一丁目店が259m、ファミリーマート中野沼袋二丁目店が272m、セブンイレブン中野江古田店が399mと近隣にあります。スーパーマーケットも、コモディイイダ沼袋店が104m、まいばすけっと沼袋2丁目店が138m、マルマンストア江古田店が235mの距離にあります。また、飲食店では、ガスト中野江古田店やJLCジャポン、無鉄砲東京中野店、トラットリアエトナ、武奈伎などが300m以内にあります。

医療に関しては、荻原医院が85m、シルバーシティ哲学堂が170m、神戸歯科医院が182mの場所にあります。薬局も近くに複数あり、むさしの薬局沼袋店が113m、むさしの薬局中野店が268m、けやき薬局が397mの位置にあります。

公共の施設では、野方警察署江古田四丁目交番が151m、野方消防署江古田出張所が168m、中野区立江古田図書館が181mの場所にあります。公園や学校も近くにあり、片山小さな緑地や沼袋公園、中野区立第七中学校、中野区立江古田小学校、江古田学童クラブなどが徒歩数分の距離に位置しています。保育園や幼稚園も近隣にあり、松が丘保育園、金の峯幼稚園、テンダーラビング保育園江古田などが徒歩数分以内の場所に存在しています。

以上のように、「ブライズ中野江古田」は、交通の利便性や多くの近隣施設の存在など、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ブライズ中野江古田の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ中野江古田の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ中野江古田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.5万円に比べて、築40年以上では177.5万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ中野江古田の存在する東京都中野区江古田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月10,800万円1989年7月149.85㎡72.1万円43LDK
2024年3月9,980万円2018年2月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月3,490万円1985年10月38.7㎡90.2万円21LDK
2024年1月1,180万円1971年6月30.9㎡38.2万円22DK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月10,800万円1989年7月149.85㎡72.1万円83LDK
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2023年12月4,980万円1988年10月71.76㎡69.4万円53LDK
2023年12月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2023年10月5,280万円2000年11月65.55㎡80.5万円43LDK
2023年10月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
2023年10月2,900万円2018年9月25.65㎡113.1万円31K
2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
2023年9月7,180万円1998年9月89.5㎡80.2万円64LDK
2023年8月3,180万円2005年1月44.85㎡70.9万円-11DK
2023年8月5,480万円1985年10月71.0㎡77.2万円31LDK
2023年8月7,180万円1989年7月149.85㎡47.9万円83LDK
2023年8月3,750万円1979年2月96.35㎡38.9万円13LDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円81LDK
2023年7月3,660万円1979年2月96.31㎡38.0万円13LDK
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円22SLDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円12LDK
2023年5月7,500万円2018年3月71.31㎡105.2万円103LDK
2023年4月2,780万円2018年9月25.76㎡107.9万円2ワンルーム
2023年4月5,980万円1989年7月149.85㎡39.9万円83LDK
2023年3月6,880万円2018年2月67.59㎡101.8万円33LDK
2023年2月2,980万円1972年3月61.31㎡48.6万円72LDK
2023年2月1,180万円1979年10月30.78㎡38.3万円22K
2023年2月7,680万円2018年2月67.59㎡113.6万円133LDK
2023年1月3,380万円2006年6月40.6㎡83.3万円32DK
2022年12月6,980万円2018年2月68.16㎡102.4万円53LDK
2022年12月1,750万円2004年7月21.96㎡79.7万円71K

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近隣のマンション情報

東京都中野区江古田2丁目2−15
築年月:2006年2月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:4,208万円
東京都中野区江古田2丁目1−20
築年月:2006年7月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,710万円
東京都中野区江古田2丁目12−17
築年月:2008年10月
専有面積:21.24㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都中野区江古田2丁目10−13
築年月:1995年6月
専有面積:67.13㎡〜
相場価格:5,046万円
東京都中野区江古田2丁目9−16
築年月:1971年6月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,487万円
東京都中野区沼袋2丁目32−2
築年月:1996年8月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:2,260万円
東京都中野区沼袋2丁目40−12
築年月:1970年8月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:2,637万円
東京都中野区沼袋2丁目16−13
築年月:2013年10月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,188万円
東京都中野区沼袋2丁目20−10
築年月:1970年2月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:1,511万円
東京都中野区沼袋2丁目19−19
築年月:2016年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都中野区沼袋2丁目28−37
築年月:1978年8月
専有面積:113.86㎡〜
相場価格:5,974万円
東京都中野区沼袋2丁目3−9
築年月:2001年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区沼袋2丁目20−8
築年月:1972年6月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,291万円
東京都中野区松が丘2丁目7−11
築年月:2011年10月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,753万円
東京都中野区松が丘2丁目12−12
築年月:1964年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区松が丘2丁目31−12
築年月:2019年1月
専有面積:39.44㎡〜
相場価格:4,698万円
東京都中野区松が丘2丁目27−4
築年月:1973年7月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:1,559万円
東京都中野区松が丘2丁目24−10
築年月:1983年9月
専有面積:48.06㎡〜
相場価格:3,100万円
東京都中野区松が丘2丁目9−10
築年月:1973年10月
専有面積:26.45㎡〜
相場価格:1,505万円
東京都中野区松が丘2丁目7−9
築年月:2001年3月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:5,918万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ東京都中野区江古田2丁目2−152006年2月54.42㎡〜4,208万円このマンションの相場を見る
グランヴァン中野江古田東京都中野区江古田2丁目1−202006年7月20.01㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る
アクサス中野新江古田東京都中野区江古田2丁目12−172008年10月21.24㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野沼袋東京都中野区江古田2丁目10−131995年6月67.13㎡〜5,046万円このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都中野区江古田2丁目9−161971年6月30.33㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
アートコート中野沼袋東京都中野区沼袋2丁目32−21996年8月33.46㎡〜2,260万円このマンションの相場を見る
カーサ沼袋東京都中野区沼袋2丁目40−121970年8月38.32㎡〜2,637万円このマンションの相場を見る
ロアール中野沼袋東京都中野区沼袋2丁目16−132013年10月25.37㎡〜2,188万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野東京都中野区沼袋2丁目20−101970年2月34.56㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
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ライブタウン沼袋東京都中野区沼袋2丁目28−371978年8月113.86㎡〜5,974万円このマンションの相場を見る
アルクコート東京都中野区沼袋2丁目3−92001年12月----このマンションの相場を見る
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ニュー松ヶ丘マンション東京都中野区松が丘2丁目9−101973年10月26.45㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
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