レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格(坪単価)
4,208万円 〜 5,868万円
(254万円 〜 272万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都中野区江古田2丁目2−15
築年月2006年2月
総階数3階
総戸数28戸
専有面積54.42㎡ 〜 71.45㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ホルム対策
浄水器
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
洗髪洗面台
シャワートイレ
ペット可
生活総合サポート
防犯カメラ付EV
3方道路

レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ」は、2006年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。28戸あり、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。最寄りのコンビニとしては、徒歩138mのローソン江古田一丁目店や、徒歩422mのファミリーマート中野江古田の杜店、徒歩499mのファミリーマート中野沼袋二丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩198mのマルマンストア江古田店や、徒歩198mのコモディイイダ沼袋店、徒歩369mのまいばすけっと沼袋2丁目店が利用できます。

飲食店についても、徒歩数分でアクセスできます。例えば、徒歩307mにある「ガスト中野江古田店」は、からあげやスイーツなどのメニューを取り扱っています。その他にも、徒歩314mの「やっちゃん」や、徒歩349mの「JLCジャポン」、徒歩353mの「蕎麦切り屋」などのお店があります。

周辺には病院や薬局もあります。例えば、徒歩112mにある山崎歯科や、徒歩172mの斉藤医院、徒歩190mのボディナビが利用できます。薬局も徒歩数分でアクセス可能で、徒歩170mにあるむさしの薬局中野店や、徒歩291mのむさしの薬局沼袋店、徒歩432mのak薬局中野江古田の杜店があります。

公共施設については、徒歩56mの中野区立江古田図書館や、徒歩75mの野方消防署江古田出張所、徒歩286mのキッズ・プラザ江古田があります。また、周辺には緑の公園もあります。徒歩270mの片山小さな緑地や、徒歩531mの哲学堂公園、徒歩600mの沼袋公園があります。

学校や保育園・幼稚園についても触れると、徒歩151mにある中野区立第七中学校や、徒歩286mの江古田学童クラブ、徒歩286mの中野区立江古田小学校が利用可能です。また、徒歩137mのテンダーラビング保育園江古田や、徒歩216mの金の峯幼稚園、徒歩323mの松が丘保育園が利用できます。

「レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ」は、周辺に生活に必要な施設が充実しており、駅からも徒歩圏内という便利な立地条件が魅力です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.2万円に比べて、築40年以上では170.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュの存在する東京都中野区江古田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月10,800万円1989年7月149.85㎡72.1万円43LDK
2024年3月9,980万円2018年2月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月3,490万円1985年10月38.7㎡90.2万円21LDK
2024年1月1,180万円1971年6月30.9㎡38.2万円22DK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月10,800万円1989年7月149.85㎡72.1万円83LDK
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2023年12月4,980万円1988年10月71.76㎡69.4万円53LDK
2023年12月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2023年10月5,280万円2000年11月65.55㎡80.5万円43LDK
2023年10月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
2023年10月2,900万円2018年9月25.65㎡113.1万円31K
2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
2023年9月7,180万円1998年9月89.5㎡80.2万円64LDK
2023年8月3,180万円2005年1月44.85㎡70.9万円-11DK
2023年8月5,480万円1985年10月71.0㎡77.2万円31LDK
2023年8月7,180万円1989年7月149.85㎡47.9万円83LDK
2023年8月3,750万円1979年2月96.35㎡38.9万円13LDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円81LDK
2023年7月3,660万円1979年2月96.31㎡38.0万円13LDK
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円22SLDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円12LDK
2023年5月7,500万円2018年3月71.31㎡105.2万円103LDK
2023年4月2,780万円2018年9月25.76㎡107.9万円2ワンルーム
2023年4月5,980万円1989年7月149.85㎡39.9万円83LDK
2023年3月6,880万円2018年2月67.59㎡101.8万円33LDK
2023年2月2,980万円1972年3月61.31㎡48.6万円72LDK
2023年2月1,180万円1979年10月30.78㎡38.3万円22K
2023年2月7,680万円2018年2月67.59㎡113.6万円133LDK
2023年1月3,380万円2006年6月40.6㎡83.3万円32DK
2022年12月6,980万円2018年2月68.16㎡102.4万円53LDK
2022年12月1,750万円2004年7月21.96㎡79.7万円71K

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都中野区江古田2丁目10−23
築年月:2018年9月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,747万円
東京都中野区江古田2丁目1−20
築年月:2006年7月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,710万円
東京都中野区江古田2丁目12−17
築年月:2008年10月
専有面積:21.24㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都中野区江古田2丁目10−13
築年月:1995年6月
専有面積:67.13㎡〜
相場価格:5,046万円
東京都中野区江古田2丁目9−16
築年月:1971年6月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,487万円
東京都中野区沼袋2丁目32−2
築年月:1996年8月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:2,260万円
東京都中野区沼袋2丁目40−12
築年月:1970年8月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:2,637万円
東京都中野区沼袋2丁目16−13
築年月:2013年10月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,188万円
東京都中野区沼袋2丁目20−10
築年月:1970年2月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:1,511万円
東京都中野区沼袋2丁目19−19
築年月:2016年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都中野区沼袋2丁目28−37
築年月:1978年8月
専有面積:113.86㎡〜
相場価格:5,974万円
東京都中野区沼袋2丁目3−9
築年月:2001年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区沼袋2丁目20−8
築年月:1972年6月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,291万円
東京都中野区江古田1丁目9−25
築年月:1990年4月
専有面積:108.3㎡〜
相場価格:7,711万円
東京都中野区江古田1丁目39−8
築年月:1972年3月
専有面積:41.33㎡〜
相場価格:2,334万円
東京都中野区江古田1丁目6−9
築年月:1988年10月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:4,940万円
東京都中野区江古田1丁目6−6
築年月:1989年7月
専有面積:143.37㎡〜
相場価格:6,404万円
東京都中野区江古田1丁目37−1
築年月:1998年9月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:3,803万円
東京都中野区松が丘2丁目7−11
築年月:2011年10月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,753万円
東京都中野区松が丘2丁目12−12
築年月:1964年9月
専有面積:--
相場価格:--
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