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グランドハイム保谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 936万円 〜 14,892万円 （127万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドハイム保谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドハイム保谷」は、西武池袋線の「保谷」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は79戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1980年3月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンまでは28mという距離です。また、西友や丸正食品、ヨークフーズなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、かおるやガロピーヌ、和厨房ふじきなどの飲食店も周辺に充実しています。病院や薬局も近くにあり、くすりのダイイチ薬局 在宅センター店までは49mという近さです。
周辺の公共施設は、保谷駅前公民館や保谷駅前図書館などがあります。公園も多くあり、文理台公園やあらやしき公園、南大泉三丁目緑地などが徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くに多数あり、筑波大学附属小学校附属保谷田園教場やCoco-ro保育園までは数百メートルの距離です。
「グランドハイム保谷」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、便利で快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
グランドハイム保谷の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 新座市, 和光市, 清瀬市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイム保谷の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイム保谷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では115.5万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
29.2㎡
1階 北
ワンルーム
387.9㎡
2階 北
1K
24.18㎡
2階 南
2LDK
53.44㎡
2階 東
1LDK
32.24㎡
2階 北
2DK
30.94㎡
2階 北
1K
25.83㎡
3階 南西
2SDK
51.5㎡
3階 南
1K
25.83㎡
3階 北
2LDK
41.5㎡
4階 北
3DK
54.64㎡
4階 北
3DK
54.6㎡
6階 北
2K
25.83㎡
7階 北東
1LDK
44.64㎡
8階 北東
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１４帖／洋室５．５帖)
44.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 29.2㎡ | 北 | 1階 北(29.2㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 387.9㎡ | 北 | 1階 北(387.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.18㎡ | 北 | 2階 北(24.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.44㎡ | 南 | 2階 南(53.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.24㎡ | 東 | 2階 東(32.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 30.94㎡ | 北 | 2階 北(30.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.83㎡ | 北 | 2階 北(25.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 51.5㎡ | 南西 | 3階 南西(51.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.83㎡ | 南 | 3階 南(25.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 41.5㎡ | 北 | 3階 北(41.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.64㎡ | 北 | 4階 北(54.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.6㎡ | 北 | 4階 北(54.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 25.83㎡ | 北 | 6階 北(25.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.64㎡ | 北東 | 7階 北東(44.64㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＬＤＫ(ＬＤＫ１４帖／洋室５．５帖) | 44.64㎡ | 北東 | 8階 北東(44.64㎡)を無料査定する |
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グランドハイム保谷の存在する東京都西東京市東町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 76.17㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 35.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 67.28㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 54.02㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2021年6月 | 70.32㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 63.8㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 75.2㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 32.24㎡ | 36.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 72.51㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 63.8㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2010年10月 | 64.57㎡ | 72.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 72.76㎡ | 86.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 84.06㎡ | 92.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2013年8月 | 70.69㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,000万円 | 2019年1月 | 68.94㎡ | 87.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 2015年8月 | 69.35㎡ | 77.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,090万円 | 2019年1月 | 72.76㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2013年8月 | 63.8㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 2019年1月 | 26.4㎡ | 86.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2010年10月 | 71.33㎡ | 77.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,890万円 | 2019年1月 | 68.78㎡ | 85.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 54.6㎡ | 43.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 54.64㎡ | 43.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 69.55㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,790万円 | 2019年1月 | 70.3㎡ | 96.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2019年1月 | 69.84㎡ | 97.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 1991年3月 | 53.59㎡ | 55.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 61.91㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1995年6月 | 73.42㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2010年10月 | 80.67㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,080万円 | 2010年10月 | 87.51㎡ | 69.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2021年6月 | 70.32㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1976年11月 | 37.53㎡ | 24.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1976年11月 | 41.65㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 47.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 63.09㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,400万円 | 2015年8月 | 70.49㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 44.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,100万円 | 2010年10月 | 74.56㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年6月 | 65.07㎡ | 45.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 84.06㎡ | 83.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 60.91㎡ | 32.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,500万円 | 2019年1月 | 26.51㎡ | 94.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2013年2月 | 72.02㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1980年3月 | 25.83㎡ | 26.3万円 | 6 | 2K |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,300万円 | 2008年7月 | 81.18㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 52.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1976年11月 | 29.06㎡ | 22.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1995年6月 | 65.07㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1980年3月 | 24.18㎡ | 33.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 2001年1月 | 54.02㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,299万円 | 2019年1月 | 26.51㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 4,499万円 | 2002年5月 | 69.55㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1986年3月 | 55.52㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 1986年3月 | 62.1㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,650万円 | 2015年8月 | 69.35㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 70.07㎡ | 62.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2015年8月 | 69.35㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2002年5月 | 69.55㎡ | 47.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 70.3㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 55.52㎡ | 51.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 5,130万円 | 2019年1月 | 68.94㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,190万円 | 2010年10月 | 74.56㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 2015年8月 | 71.27㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 50.83㎡ | 44.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2001年1月 | 54.02㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 790万円 | 1980年3月 | 25.83㎡ | 30.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 72.76㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 65.01㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 71.25㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2002年5月 | 70.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,299万円 | 2019年1月 | 26.51㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 5,380万円 | 2015年8月 | 69.35㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 1995年6月 | 73.42㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 6,700万円 | 2019年1月 | 85.77㎡ | 78.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2010年10月 | 80.67㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 55.52㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,650万円 | 2013年2月 | 65.02㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 73.31㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 84.06㎡ | 77.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 2013年8月 | 63.98㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2008年7月 | 68.5㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
グランドハイム保谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷光風レジデンス | 東京都西東京市東町３丁目１４−１９ | 1986年3月 | 54.18㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１３−２１ | 1991年3月 | 53.59㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷サニーコート | 東京都西東京市東町３丁目１−１５ | 2001年7月 | 44.21㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 東京都西東京市東町３丁目１３−１９ | 2010年12月 | 64.57㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷陵雲閣マンション | 東京都西東京市東町３丁目１１−２３ | 1976年11月 | 26.16㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ東京保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２１ | 2019年1月 | 26.4㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１４−２４ | 2001年1月 | 41.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴィーネ保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１０−１０ | 2019年2月 | 68.78㎡〜 | 6,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−５ | 2004年2月 | 70.47㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武保谷マンション | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１１ | 1967年6月 | 31.04㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール保谷パルシア21 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１６ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ガーデンハウス | 東京都西東京市下保谷５丁目６−１９ | 1995年11月 | 61.6㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７ | 1995年4月 | 65.43㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目５−１４ | 1991年7月 | 50.76㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン保谷 | 東京都西東京市下保谷４丁目４−２ | 1994年12月 | 31.35㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンテラス | 東京都西東京市下保谷４丁目１−２５ | 1988年3月 | 35.79㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |