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ライオンズマンション北千住第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,545万円 〜 3,629万円 （213万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション北千住第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション北千住第3」は、JR常磐線「北千住」駅から徒歩10分の場所に位置する、地上8階建ての35戸のマンションです。1991年に竣工しました。
マンションは、駅から近く、交通の利便性が良い点が魅力です。周辺にはさまざまな便利な施設が点在しており、生活に便利な環境が整っています。
マンションから徒歩数十メートルの場所には、ローソンやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあります。また、おっ母さん食品館やまいばすけっとなどのスーパーや、びっくりドンキーやチャイヤイなどの飲食店も徒歩圏内にあります。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、安心して生活することができます。足立区地域包括支援センター千住西や浅野歯科医院などがマンションの近くに位置しています。
公共施設としては、東京消防庁千住消防署や千住警察署 大師道地域安全センター、足立区役所などが周辺にあります。また、千住スポーツ公園や足立区立千寿青葉中学校、私立潤徳女子高校などの学校や、北千住こども園や中条幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、「ライオンズマンション北千住第3」は、交通の便が良く、周辺には様々な便利な施設が揃ったマンションです。暮らしやすい立地条件と充実した周辺環境が魅力です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション北千住第3の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション北千住第3の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北千住第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.9万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1DK
28.29㎡
2階 西
1K
24.03㎡
2階 西
1DK
26.46㎡
2階 北東
1DK
26.46㎡
3階 北東
1DK
26.94㎡
4階 北東
1LDK
37.82㎡
4階 北東
2SDK
53.76㎡
4階 北東
2LDK
53.76㎡
4階 北東
2DK
53.76㎡
4階 北東
2SDK
52.71㎡
7階 北東
2LDK
54.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 28.29㎡ | 北東 | 1階 北東(28.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.03㎡ | 西 | 2階 西(24.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.46㎡ | 西 | 2階 西(26.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.46㎡ | 北東 | 2階 北東(26.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.94㎡ | 北東 | 3階 北東(26.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.82㎡ | 北東 | 4階 北東(37.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 53.76㎡ | 北東 | 4階 北東(53.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.76㎡ | 北東 | 4階 北東(53.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 53.76㎡ | 北東 | 4階 北東(53.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 52.71㎡ | 北東 | 4階 北東(52.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.02㎡ | 北東 | 7階 北東(54.02㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション北千住第3の存在する東京都足立区千住中居町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年10月 | 75.36㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 72.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2005年5月 | 58.05㎡ | 63.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2015年5月 | 24.7㎡ | 87.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 68.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1991年2月 | 54.02㎡ | 73.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 83.8万円 | 7 | 2SDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 71.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 69.4万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 5,730万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 86.0万円 | 12 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 85.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,600万円 | 1991年2月 | 54.02㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1990年6月 | 46.98㎡ | 65.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 28.29㎡ | 52.3万円 | 1 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1990年6月 | 56.38㎡ | 49.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1991年2月 | 26.94㎡ | 65.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 71.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 77.8万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.1㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,000万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,398万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 78.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,700万円 | 1990年6月 | 90.7㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,750万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 77.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,960万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 77.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1991年2月 | 24.03㎡ | 41.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 4,590万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 82.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,496万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 80.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 52.44㎡ | 53.0万円 | 9 | 2DK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 26.46㎡ | 60.1万円 | 2 | 1DK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 77.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1982年11月 | 57.15㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 58.98㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 65.1㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 58.98㎡ | 38.7万円 | 5 | 2SDK |
| 2020年3月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 67.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 72.1万円 | 11 | 1K |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 61.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 2005年5月 | 40.58㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,150万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 54.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 48.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 78.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 40.58㎡ | 61.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 39.9万円 | 5 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,699万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 42.9万円 | 8 | 2K |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 1982年11月 | 57.15㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 1997年10月 | 76.94㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
ライオンズマンション北千住第3の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８ー４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |