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シティオ北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,820万円 〜 4,289万円 （264万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住中居町１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティオ北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティオ北千住」は、地上12階建てのマンションで、総戸数は44戸です。2007年に竣工されました。京成本線「千住大橋」駅からは徒歩7分でアクセスすることができます。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ミニストップ千住仲町店やセブンイレブン足立中居郵便局前店、ローソン千住中居町店があります。スーパーでは、mini(ミニ)ピアゴ千住1丁目店、おっ母さん食品館北千住店、まいばすけっと千住緑町3丁目店が利用できます。
飲食店も豊富で、近くにはKitchen Eggs(キッチン エッグス)やWELCOME、タピ・ルージュ、高は志菓子司、チャイヤイなどがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。ゆいまーる本社やゆいまーる足立居宅介護支援、浅野歯科医院などが利用できる病院です。薬局では薬局千住ファーマシー、はーとらんど薬局北千住店、ドラッグセイムス北千住本町センター通り店があります。
ショッピングや商業施設については、周辺には特に触れられていません。公共施設では、千住警察署大師道地域安全センターや足立区役所あだち産業センター産業情報室、足立区あだち産業センターが利用できます。公園としては千住スポーツ公園や足立区立千住スポーツ公園があります。
また、学校や保育園・幼稚園についても触れられています。千住介護福祉専門学校や足立区立千寿青葉中学校、足立区立千寿小学校などが近くにあります。保育園や幼稚園としては、ステラ千住保育園やこころせんじゅ保育園、北千住こども園が利用できます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
シティオ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
シティオ北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティオ北千住は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1LDK
38.58㎡
3階 北
1LDK
35.37㎡
4階 南東
２ＬＤＫ(洋 5.8･4.8 LDK 10.6)
50.84㎡
6階 南東
2LDK
50.84㎡
6階 北西
2LDK
50.84㎡
6階 北東
1LDK
35.37㎡
8階 南東
1LDK
38.58㎡
9階 北東
1LDK
35.37㎡
11階 南東
1K
38.58㎡
12階 北西
2LDK
50.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.58㎡ | 南東 | 2階 南東(38.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.37㎡ | 北 | 3階 北(35.37㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 5.8･4.8 LDK 10.6) | 50.84㎡ | 南東 | 4階 南東(50.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.84㎡ | 南東 | 6階 南東(50.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.84㎡ | 北西 | 6階 北西(50.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.37㎡ | 北東 | 6階 北東(35.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 38.58㎡ | 南東 | 8階 南東(38.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.37㎡ | 北東 | 9階 北東(35.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 38.58㎡ | 南東 | 11階 南東(38.58㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 50.84㎡ | 北西 | 12階 北西(50.84㎡)を無料査定する |
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シティオ北千住の存在する東京都足立区千住中居町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年10月 | 75.36㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 72.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2005年5月 | 58.05㎡ | 63.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2015年5月 | 24.7㎡ | 87.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 68.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1991年2月 | 54.02㎡ | 73.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 83.8万円 | 7 | 2SDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 71.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 69.4万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 5,730万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 86.0万円 | 12 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 85.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,600万円 | 1991年2月 | 54.02㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1990年6月 | 46.98㎡ | 65.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 28.29㎡ | 52.3万円 | 1 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1990年6月 | 56.38㎡ | 49.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1991年2月 | 26.94㎡ | 65.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 71.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 77.8万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.1㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,000万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,398万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 78.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,700万円 | 1990年6月 | 90.7㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,750万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 77.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,960万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 77.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1991年2月 | 24.03㎡ | 41.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 4,590万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 82.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,496万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 80.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 52.44㎡ | 53.0万円 | 9 | 2DK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 26.46㎡ | 60.1万円 | 2 | 1DK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 77.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1982年11月 | 57.15㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 58.98㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 65.1㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 58.98㎡ | 38.7万円 | 5 | 2SDK |
| 2020年3月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 67.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 72.1万円 | 11 | 1K |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 61.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 2005年5月 | 40.58㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,150万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 54.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 48.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 78.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 40.58㎡ | 61.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 39.9万円 | 5 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,699万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 42.9万円 | 8 | 2K |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 1982年11月 | 57.15㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 1997年10月 | 76.94㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８ー４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |