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ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,580万円 〜 24,615万円 （612万円 〜 678万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区新川２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 387戸 |
| 専有面積 | 40.93㎡ 〜 120.08㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総387戸
超高層30F
免震構造
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
蓄電池
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
24h有人管理
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
健康相談ｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
27階展望ﾗｳﾝｼﾞ
屋上ﾃﾗ
ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー」は、地理的にも交通の便も優れたマンションです。JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩4分という好立地にあることから、通勤や通学にも便利です。
竣工年月は2017年11月で、総戸数は387戸です。地上30階建てのタワーマンションであり、その高さからは素晴らしい眺望を楽しむことができます。
周辺には生活に必要な施設が充実しています。例えば、マンションから近くにはセブンイレブンやナチュラルローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、買い物に便利です。
飲食店も豊富で、近くには龍馬 DRAGON HORSEやバンコックポニー食堂、そばがんぎ、ラティーノ、串粋など、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、医療施設も近くにあります。サニーパレス京橋やあさの皮フ科、新田歯科医院などが徒歩圏内にありますので、安心して暮らせます。
さらに、薬局や公共施設も充実しており、新川調剤薬局や越前堀薬局プッシュ、スギ薬局 八丁堀店が近くにあります。さらに、中央警察署 高橋交番やボート免許 マリンテクノ東京、中央区区民館 八丁堀なども徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。
自然環境にも恵まれており、高橋北東児童遊園や高橋南東児童遊園、桜川屋上公園なども近くにあります。また、新川児童館や明正小学校(仮校舎)、専門学校東京医療学院も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも優れた環境です。
さらに、保育園・幼稚園も近くにあります。中央区立明正幼稚園やTJインターナショナルナーサリー&プリスクール、グローバルキッズ新川園など、子どもを預ける場所も多くあります。
「ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー」は、周辺に必要な生活施設が揃い、便利な立地条件を誇っています。暮らしやすさを追求したマンションであり、日々の生活を快適に過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.0万円に比べて、築40年以上では279.3万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年7月 | 54.59㎡ | 173.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 27,980万円 | 2011年11月 | 100.72㎡ | 277.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,298万円 | 2004年2月 | 61.83㎡ | 150.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2019年2月 | 54.24㎡ | 184.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 19.4㎡ | 71.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2018年12月 | 56.09㎡ | 145.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2019年10月 | 40.0㎡ | 250.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,430万円 | 2001年10月 | 22.36㎡ | 108.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 8,960万円 | 2002年9月 | 67.42㎡ | 132.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 2005年5月 | 43.12㎡ | 113.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年10月 | 40.14㎡ | 131.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 40.0㎡ | 162.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,860万円 | 1977年4月 | 20.9㎡ | 89.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1981年1月 | 40.0㎡ | 125.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 31.5㎡ | 73.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 1986年2月 | 109.25㎡ | 130.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2006年12月 | 71.97㎡ | 187.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,640万円 | 2002年6月 | 21.85㎡ | 120.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2017年9月 | 60.1㎡ | 282.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 19.19㎡ | 98.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2004年8月 | 23.68㎡ | 114.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2019年2月 | 54.24㎡ | 172.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2019年2月 | 71.07㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2019年3月 | 55.84㎡ | 166.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1982年11月 | 22.5㎡ | 82.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2001年11月 | 22.33㎡ | 107.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2006年12月 | 42.77㎡ | 128.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,900万円 | 2019年10月 | 67.66㎡ | 205.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2005年11月 | 61.44㎡ | 136.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 2017年9月 | 71.16㎡ | 196.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2012年7月 | 25.39㎡ | 125.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1979年9月 | 46.05㎡ | 90.1万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 48.91㎡ | 92.0万円 | 9 | 1SDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1999年4月 | 30.1㎡ | 83.1万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 67.24㎡ | 141.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 8,690万円 | 2002年9月 | 67.24㎡ | 129.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2011年5月 | 70.15㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2015年4月 | 64.34㎡ | 147.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2005年11月 | 73.12㎡ | 143.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ日本橋茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２２−６ | 2001年10月 | 22.33㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１０−５ | 1999年3月 | 22.11㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２５−１６ | 2012年5月 | 25.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目８−２０ | 2003年8月 | 29.55㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１１−７ | 2015年6月 | 58.85㎡〜 | 7,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目１４−９ | 1997年3月 | 62.36㎡〜 | 6,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２６−１７ | 2005年5月 | 43.12㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町タワー | 東京都中央区新川１丁目２１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２９−４ | 1999年2月 | 53.29㎡〜 | 5,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目３０−４ | 1999年1月 | 22.12㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越前堀永谷マンション | 東京都中央区新川１丁目２８−４ | 1974年8月 | 19.25㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク八丁堀 | 東京都中央区新川１丁目２６−１４ | 2005年10月 | 20.4㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド東京茅場町パークフロント | 東京都中央区新川１丁目１３−９ | 2015年4月 | 62.07㎡〜 | 8,621万円〜 | このマンションの相場を見る |