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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 97.4㎡ 〜 181.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
三井浜田山ｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ跡地
総開発面積8.3ha(ﾏﾝｼｮﾝ9棟
戸建て
公園
共用棟)
緑地4割以上
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
AED除細動器
地震防災ｼｽﾃﾑ
共用ｸﾗﾌﾞﾊｳｽ(ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｳﾝｼﾞ)
パークシティ浜田山H棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークシティ浜田山H棟」は、2009年8月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は17戸で、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩9分と交通の利便性が高い点が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、デイリーヤマザキ浜田山駅前店や成城石井浜田山店は徒歩約500mほどで利用することができます。また、三井の森公園や杉並区立高井戸図書館などの公共施設や、杉並区立高井戸中学校、東京都立杉並総合高校などの学校も近くにあります。これらの施設へのアクセスも便利で、生活に大変適していることがわかります。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
パークシティ浜田山H棟の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格
パークシティ浜田山H棟の最寄り浜田山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ浜田山H棟は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パークシティ浜田山H棟の存在する東京都杉並区高井戸東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 82.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年10月 | 91.26㎡ | 175.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 53.8㎡ | 133.5万円 | 12 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2009年1月 | 87.26㎡ | 169.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,200万円 | 2011年2月 | 68.08㎡ | 135.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2017年7月 | 70.41㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 81.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.57㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 1998年9月 | 82.17㎡ | 117.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,840万円 | 2001年9月 | 79.33㎡ | 86.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 870万円 | 1986年7月 | 17.5㎡ | 49.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1997年2月 | 70.34㎡ | 95.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 2013年2月 | 55.32㎡ | 117.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 21.96㎡ | 99.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 36,000万円 | 2009年10月 | 170.89㎡ | 210.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2011年2月 | 53.8㎡ | 124.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 55.32㎡ | 117.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 47.52㎡ | 66.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 55.32㎡ | 108.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2002年4月 | 37.2㎡ | 72.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2001年9月 | 62.43㎡ | 79.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1998年9月 | 85.44㎡ | 114.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1986年7月 | 17.74㎡ | 49.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2001年9月 | 37.09㎡ | 93.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 113.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 1998年9月 | 76.01㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,180万円 | 1998年9月 | 113.84㎡ | 115.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,500万円 | 2013年1月 | 71.81㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2013年2月 | 66.22㎡ | 108.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 72.65㎡ | 90.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 58.85㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1998年9月 | 78.85㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2009年1月 | 81.02㎡ | 172.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2013年10月 | 71.15㎡ | 102.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,800万円 | 2009年3月 | 77.58㎡ | 177.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2013年2月 | 71.77㎡ | 105.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1979年7月 | 63.83㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 1998年9月 | 76.01㎡ | 105.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 2009年10月 | 54.46㎡ | 153.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,490万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 125.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 55.67㎡ | 118.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 83.08㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2012年5月 | 23.37㎡ | 101.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,800万円 | 2014年7月 | 71.56㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2000年8月 | 71.37㎡ | 97.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 28,000万円 | 2009年12月 | 159.56㎡ | 175.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 84.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 29,500万円 | 2009年12月 | 159.56㎡ | 184.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 15,800万円 | 1998年9月 | 113.84㎡ | 138.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 70.12㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 66.72㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 71.37㎡ | 76.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 65.53㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,299万円 | 1986年5月 | 55.01㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 2015年6月 | 25.83㎡ | 92.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2009年10月 | 35.2㎡ | 169.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 1998年9月 | 78.85㎡ | 98.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2013年2月 | 66.24㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2009年10月 | 38.53㎡ | 147.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1999年12月 | 63.61㎡ | 114.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,500万円 | 2013年2月 | 74.58㎡ | 100.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,420万円 | 2012年5月 | 25.98㎡ | 93.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 9,780万円 | 2017年2月 | 69.3㎡ | 141.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 1974年3月 | 34.85㎡ | 59.4万円 | 8 | 1LDK |
パークシティ浜田山H棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目２２−５ | 2004年1月 | 62.56㎡〜 | 6,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス浜田山1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目１８−１７ | 2008年8月 | 67.66㎡〜 | 8,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ヒルズ1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目７−６ | 1999年2月 | 90.29㎡〜 | 7,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラスタ浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−２２ | 2003年1月 | 77.73㎡〜 | 7,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１５ | 2005年10月 | 58.22㎡〜 | 6,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１ | 1997年3月 | 73.78㎡〜 | 7,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィクレアール | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２５ | 2001年11月 | 68.45㎡〜 | 7,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福タウンホーム | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２２ | 1983年3月 | 79.26㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン浜田山 | 東京都杉並区高井戸東１丁目２７−５ | 2018年12月 | 70.05㎡〜 | 9,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山B棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−３ | 2009年1月 | 79.84㎡〜 | 1億3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山D棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−５ | 2009年10月 | 33.2㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山A棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−２ | 2009年2月 | 71.38㎡〜 | 1億1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート浜田山 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３０−７ | 2013年3月 | 66.51㎡〜 | 8,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山F棟・G棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−７ | 2010年4月 | 45.82㎡〜 | 7,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス浜田山 | 東京都杉並区高井戸東１丁目１−３４ | 2014年8月 | 71.56㎡〜 | 6,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山I棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−２０ | 2009年8月 | 78.37㎡〜 | 9,308万円〜 | このマンションの相場を見る |