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日神パレス永福町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,089万円 〜 1,512万円 （241万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレス永福町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレス永福町」は、1987年に完成した地上4階建てのマンションです。駅から徒歩5分という好立地でありながら、緑豊かな環境で暮らすことができます。
マンション内には123戸が存在し、各戸は1LDKから3LDKの間取りとなっています。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする設備が整っています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住民の利便性を高めるための工夫が凝らされています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性を確保しています。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩268mの場所にはローソンやセブンイレブン、徒歩286mの場所にはサミットストアや京王ストアなどがあります。飲食店も充実しており、徒歩116mの場所にはネパーリチューロ、徒歩141mの場所にはロイヤルホスト、徒歩153mの場所には鳥雅や梅花亭などがあります。
また、近隣には病院や薬局、公園なども充実しています。徒歩58mの場所にはさくらクリニックや、徒歩284mの場所には西永福公園があります。さらに、学校や保育園も近くに存在し、子育て世帯にも利便性の高い環境です。
「日神パレス永福町」は、交通の便や周辺施設の充実、快適なマンション生活を提供する設備など、魅力的なマンションです。永福町での理想の住まいをお求めの方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
日神パレス永福町の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格
日神パレス永福町の最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス永福町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.3万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
17.48㎡
1階 東
ワンルーム
16.53㎡
1階 北東
1K
16.66㎡
1階 南東
1K
17.84㎡
1階 北
1K
17.84㎡
1階 東
１Ｋ
16.9㎡
1階 東
1K
16.9㎡
2階 東
1K
20.78㎡
2階 東
ワンルーム
16.9㎡
2階 北東
１Ｋ
16.9㎡
2階 北東
１Ｋ(洋 6)
14.96㎡
3階 南
１Ｋ
17.84㎡
3階 北
1K
17.84㎡
3階 北東
ワンルーム
16.9㎡
3階 北
1K
17.48㎡
4階 北
1K
17.68㎡
4階 北
1K
17.84㎡
4階 東
1K
16.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 17.48㎡ | 北 | 1階 北(17.48㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.53㎡ | 東 | 1階 東(16.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.66㎡ | 北東 | 1階 北東(16.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.84㎡ | 南東 | 1階 南東(17.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 1階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 16.9㎡ | 東 | 1階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.9㎡ | 東 | 1階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.78㎡ | 東 | 2階 東(20.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.9㎡ | 東 | 2階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.9㎡ | 北東 | 2階 北東(16.9㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 6) | 14.96㎡ | 北東 | 2階 北東(14.96㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 17.84㎡ | 南 | 3階 南(17.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 3階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.9㎡ | 北東 | 3階 北東(16.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.48㎡ | 北 | 3階 北(17.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.68㎡ | 北 | 4階 北(17.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 4階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.9㎡ | 東 | 4階 東(16.9㎡)を無料査定する |
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日神パレス永福町の存在する東京都杉並区永福３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2014年1月 | 54.8㎡ | 105.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1979年1月 | 46.49㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 50.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 67.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 61.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.85㎡ | 61.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 48.0万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2016年4月 | 70.43㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 61.92㎡ | 64.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 77.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.5㎡ | 72.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1991年12月 | 18.17㎡ | 85.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 41.4㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 66.84㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.57㎡ | 72.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 42.98㎡ | 62.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2016年4月 | 72.08㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 10,680万円 | 2000年8月 | 90.29㎡ | 118.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 23.26㎡ | 94.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,720万円 | 2000年8月 | 52.8㎡ | 127.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2000年8月 | 52.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1983年11月 | 25.13㎡ | 75.2万円 | 3 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 1987年2月 | 20.78㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,800万円 | 1974年2月 | 62.18㎡ | 61.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,800万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 61.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 78.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 76.6万円 | 6 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1983年11月 | 31.51㎡ | 79.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 65.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年7月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 25.35㎡ | 134.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 3,870万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 74.9万円 | 11 | 3DK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.08㎡ | 107.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 37.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 54.8㎡ | 109.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 56.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1987年4月 | 16.9㎡ | 69.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 65.69㎡ | 101.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 46.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1971年6月 | 46.2㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 73.1万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1985年2月 | 82.94㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,160万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 44.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 51.5万円 | 3 | 2DK |
日神パレス永福町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミュゼ永福町 | 東京都杉並区永福２丁目５０−１１ | 1998年10月 | 39.6㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンウィスタリア | 東京都杉並区永福２丁目２１ー３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン永福町 | 東京都杉並区永福２丁目１−１７ | 2000年8月 | 52.8㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボヌール | 東京都杉並区永福２丁目２２ー１０ | 1990年1月 | 85.67㎡〜 | 6,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興和永福町コートハウス | 東京都杉並区永福２丁目３−６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンベリール永福町駅前 | 東京都杉並区永福２丁目４９−１０ | 2020年3月 | 25.35㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント永福 | 東京都杉並区永福２丁目２２−１７ | 2004年2月 | 33.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム永福 | 東京都杉並区永福２丁目 | 1985年2月 | 76.59㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン永福町 | 東京都杉並区永福２丁目３６−４ | 2003年3月 | 90.95㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木田ハイツ | 東京都杉並区永福４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロール永福 | 東京都杉並区永福４丁目４−１ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リノア永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５ー１４ | 1989年3月 | 59.16㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目１９−３２ | 1974年2月 | 37.5㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町2番館 | 東京都杉並区永福４丁目１４−２ | 2001年8月 | 20.52㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |