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ビバリーホームズ高井戸3

ビバリーホームズ高井戸3の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,379万円 〜 5,110万円
（304万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６
築年月2011年6月
総階数4階
総戸数40戸
専有面積25.49㎡ 〜 55.57㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

ビバリーホームズ高井戸3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビバリーホームズ高井戸3」は、2011年6月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は40戸です。京王線「八幡山」駅までは徒歩9分と交通の利便性も良いです。

マンション周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、環八高井戸店や上北沢5丁目店、八幡山駅北店が利用できます。スーパーは、スーパーバリュー杉並高井戸店やオオゼキ八幡山店、京王ストア八幡山店が近くにあります。飲食店も多く、フォルクス高井戸東店やすき家環八高井戸店などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにありますので、生活に不自由がありません。

周辺には公園もあり、うめの木緑地や上高井戸東公園、新栄緑地で自然を楽しむこともできます。また、近くには東京都立杉並総合高校や高井戸東小学校があるため、子育て世帯にも優しい環境です。

ビバリーホームズ高井戸3は、周辺の施設や交通の利便性に恵まれた魅力的なマンションです。居住者の生活を快適にするため、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、快適な生活をサポートします。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも設置されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

「ビバリーホームズ高井戸3」は、高い利便性と安心感のあるマンションで、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ビバリーホームズ高井戸3の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 三鷹市, 中野区, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ高井戸3の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ高井戸3は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.3万円に比べて、築40年以上では199.7万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビバリーホームズ高井戸3の存在する東京都杉並区下高井戸５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月3,280万円1978年2月46.79㎡70.1万円42LDK
2024年7月3,280万円1978年2月46.79㎡70.1万円42LDK
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2024年7月4,498万円1985年3月57.71㎡77.9万円32LDK
2024年7月3,280万円1978年2月46.79㎡70.1万円42LDK
2024年7月4,498万円1985年3月57.71㎡77.9万円32LDK
2024年7月2,200万円1971年8月60.5㎡36.4万円12LDK
2024年7月2,200万円1971年8月60.5㎡36.4万円12LDK
2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
2024年7月2,380万円1974年3月34.56㎡68.9万円51R
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2024年7月2,380万円1974年3月34.56㎡68.9万円51R
2024年6月8,490万円2006年6月73.77㎡115.1万円33LDK
2024年6月7,980万円2006年6月72.65㎡109.8万円22LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
2024年6月2,799万円1975年8月40.69㎡68.8万円71LDK
2024年6月2,799万円1975年8月40.69㎡68.8万円71LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月2,900万円2016年11月26.06㎡111.3万円41K
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
2024年6月2,100万円1974年3月44.95㎡46.7万円101LDK
2024年6月2,100万円1974年3月44.95㎡46.7万円101LDK
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2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71K
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71K
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71K
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71K
2024年5月2,700万円1979年12月61.1㎡44.2万円22LDK
2024年5月1,580万円1973年4月26.69㎡59.2万円51R
2024年5月1,160万円1973年5月32.04㎡36.2万円31LDK
2024年5月6,980万円2000年12月73.93㎡94.4万円42LDK
2024年5月1,580万円1973年4月26.69㎡59.2万円51R
2024年5月6,980万円2000年12月73.93㎡94.4万円42LDK
2024年5月1,160万円1973年5月32.04㎡36.2万円31LDK
2024年5月2,750万円2016年11月25.5㎡107.8万円11K
2024年5月3,480万円2003年9月35.9㎡96.9万円31LDK
2024年5月3,480万円2003年9月35.9㎡96.9万円31LDK
2024年5月8,280万円2006年6月72.65㎡114.0万円32LDK
2024年5月7,980万円2006年6月76.01㎡105.0万円-13LDK
2024年5月1,000万円1974年3月23.04㎡43.4万円121R
2024年5月1,000万円1974年3月23.04㎡43.4万円121R
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2024年5月1,600万円1996年2月22.96㎡69.7万円31K
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2024年5月2,600万円2003年9月30.25㎡86.0万円51R
2024年5月2,600万円2003年9月30.25㎡86.0万円51R
2024年4月900万円1987年6月16.8㎡53.6万円91R
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2024年4月1,880万円1972年5月29.16㎡64.5万円81LDK
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2024年4月800万円1968年7月23.43㎡34.1万円71K
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2024年4月1,290万円1971年7月44.0㎡29.3万円61LDK
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2024年4月2,380万円1975年8月50.0㎡47.6万円72LDK
2024年4月2,380万円1975年8月50.0㎡47.6万円72LDK
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2024年4月2,990万円1973年1月47.04㎡63.6万円32LDK
2024年4月2,990万円1973年1月47.04㎡63.6万円32LDK
2024年4月2,990万円1973年1月47.04㎡63.6万円32LDK
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2024年4月1,790万円1973年5月32.04㎡55.9万円81K
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2024年3月2,680万円1972年7月42.53㎡63.0万円92LDK
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2024年3月3,800万円1974年3月140.26㎡27.1万円11R
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2024年3月2,780万円1971年7月60.5㎡46.0万円62LDK
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2024年3月1,580万円1974年3月34.56㎡45.7万円81R
2024年3月1,580万円1974年3月34.56㎡45.7万円81R
2024年3月1,580万円1974年3月34.56㎡45.7万円81R
2024年3月1,400万円1992年6月16.72㎡83.7万円31K
2024年2月4,780万円1978年9月58.32㎡82.0万円32LDK
2024年2月7,980万円2001年1月90.0㎡88.7万円14LDK
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プレール・ドゥーク高井戸東京都杉並区高井戸東２丁目2024年2月----このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オヌール東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６1984年6月10.97㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高井戸東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９2002年4月21.47㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム高井戸東東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０1988年9月170.23㎡〜1億2,857万円〜このマンションの相場を見る
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