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アクサス上北沢ルネサンスコートの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクサス上北沢ルネサンスコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクサス上北沢ルネサンスコート」は、2016年12月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は74戸です。最寄り駅である京王線「上北沢」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニエンスストアは、セブンイレブンが2店舗（115m、120m）と、ファミリーマート（226m）があり、生活に必要な品物を手に入れるのに便利です。また、スーパーマーケットではまいばすけっと（95m、243m）やサミットストア（236m）などがあり、食材の調達もしやすい環境です。飲食店も様々で、近くには梨香苑（94m）、Kepo bagels（135m）、PORTLATE（188m）、吉野家（195m）、ナマステ東京（204m）などがあり、外食も楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。河西産婦人科皮膚科（93m）、森田医院（119m）といった医療施設や、富士薬局（120m）、ココカラファイン（273m）、タマヤ薬局（275m）といった薬局がありますので、健康に関するサポートも受けることができます。
さらに、周辺には公園や学校もあります。下高井戸西公園（334m）、上北沢公園（387m）、塚山公園（420m）などの公園では自然を楽しむことができます。教育機関としても世田谷区立上北沢小学校（308m）、杉並区立高井戸第三小学校（564m）、上北沢児童館（421m）などがあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境と言えるでしょう。さらに保育園や幼稚園も充実しており、いずみの園保育園（244m）、上北沢保育園（402m）、松沢幼稚園（408m）などがあります。
「アクサス上北沢ルネサンスコート」は、交通の利便性に恵まれた魅力的なマンションです。周辺施設の豊富さや快適な環境により、上北沢エリアでの暮らしを充実させることができます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
アクサス上北沢ルネサンスコートの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 渋谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
アクサス上北沢ルネサンスコートの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクサス上北沢ルネサンスコートは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アクサス上北沢ルネサンスコートの存在する東京都杉並区下高井戸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 69.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2000年12月 | 73.93㎡ | 101.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,138万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 123.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 29.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 55.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2006年6月 | 76.01㎡ | 109.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1974年1月 | 140.26㎡ | 27.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1992年6月 | 16.72㎡ | 83.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1978年9月 | 58.32㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 73.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2011年9月 | 71.9㎡ | 108.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 44.95㎡ | 48.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 38.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 8,250万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 108.2万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 8,250万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 108.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1988年2月 | 16.37㎡ | 48.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2011年9月 | 67.04㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 38.39㎡ | 78.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1971年8月 | 44.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 41.01㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 28.6万円 | 8 | 1DK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,890万円 | 2011年9月 | 75.44㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2003年7月 | 56.46㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 67.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 26.06㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 32.96㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,498万円 | 2000年12月 | 80.76㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 63.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 760万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 33.0万円 | 13 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 53.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 43.67㎡ | 56.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1997年2月 | 40.88㎡ | 58.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 940万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 40.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1969年3月 | 76.14㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 7,300万円 | 2006年5月 | 74.89㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,320万円 | 1992年5月 | 17.05㎡ | 77.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 2005年1月 | 29.82㎡ | 93.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1978年9月 | 52.92㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,940万円 | 2007年8月 | 40.1㎡ | 98.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1975年8月 | 32.96㎡ | 45.2万円 | 5 | 2K |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1974年4月 | 35.57㎡ | 53.4万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目１−１ | 1975年8月 | 45.0㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３−１ | 1974年4月 | 24.59㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレーン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−１７ | 1987年3月 | 16.06㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−１０ | 1992年6月 | 16.32㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目６−２６ | 1972年7月 | 41.6㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３１−７ | 2000年12月 | 72.4㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−５ | 2006年5月 | 21.03㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜上水アジールコート | 東京都杉並区下高井戸４丁目４ー２ | 2016年11月 | 25.64㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスプレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目 | 1974年4月 | 57.77㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸４丁目５−１８ | 1969年3月 | 29.1㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 7,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ | 1988年3月 | 72.45㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前フラワーハイホーム | 東京都世田谷区松原２丁目４２−５ | 1981年11月 | 47.33㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−１ | 2002年2月 | 63.78㎡〜 | 7,330万円〜 | このマンションの相場を見る |