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ライオンズマンション練馬第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,375万円 〜 1,712万円 （262万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区練馬１丁目２８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション練馬第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション練馬第2」は、西武豊島線「練馬」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は42戸で、地上7階の建物です。竣工は1991年10月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 練馬一丁目店まで徒歩100m、セブンイレブン 練馬桜台4丁目店まで徒歩139m、さらにセブンイレブン 練馬駅北口店まで徒歩166mと、コンビニも近くにあります。また、まいばすけっと 練馬駅北口店や、スーパーあまいけ 練馬店も徒歩圏内にあります。飲食店も豊富で、ワークショップ ブルーベリーやいろもあなどが徒歩数十メートル圏内にあります。
さらに、マンションの周辺には病院や薬局もあります。しんむら歯科医院やソラスト練馬、鈴木クリニックが徒歩圏内にあり、サトウ薬局やネリマ薬局、スクエア薬局なども近くにあります。商業施設のCoconeri(ココネリ)も徒歩264mの位置にあります。
公共施設も充実しており、練馬警察署 練馬駅前交番や東京消防庁練馬消防署が徒歩数百メートル圏内にあります。また、平成つつじ公園や練馬いちょう並木緑地などの公園も徒歩で行ける距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。練馬区立 南町小ねりっこ学童クラブや練馬区立南町小学校、練馬区立開進第二小学校などが徒歩数百メートルの位置にあります。また、練馬和光保育園やビクター幼稚園、ナーサリールームベリーベアー練馬も近くにあります。
「ライオンズマンション練馬第2」は、交通の便利さと周辺施設の充実度が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション練馬第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション練馬第2の最寄り練馬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション練馬第2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
ワンルーム
21.6㎡
2階 北東
1K
17.34㎡
3階 北東
ワンルーム
18.02㎡
4階 北東
1K
18.02㎡
5階 北東
ワンルーム
17.34㎡
6階 東
ワンルーム
18.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.6㎡ | 東 | 2階 東(21.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.34㎡ | 北東 | 2階 北東(17.34㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.02㎡ | 北東 | 3階 北東(18.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.02㎡ | 北東 | 4階 北東(18.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.34㎡ | 北東 | 5階 北東(17.34㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.24㎡ | 東 | 6階 東(18.24㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション練馬第2の存在する東京都練馬区練馬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2001年1月 | 67.35㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 87.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2008年2月 | 54.06㎡ | 111.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1973年4月 | 39.15㎡ | 63.9万円 | 11 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 35.1㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 50.11㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,730万円 | 2021年1月 | 36.11㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 24.75㎡ | 100.2万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2005年2月 | 81.58㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 1997年10月 | 71.82㎡ | 78.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 52.11㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 56.46㎡ | 70.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 56.46㎡ | 70.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2003年9月 | 56.62㎡ | 102.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年4月 | 43.72㎡ | 79.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 57.16㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1985年2月 | 21.94㎡ | 27.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,720万円 | 2008年4月 | 20.63㎡ | 83.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2019年9月 | 69.06㎡ | 119.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 90.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 1972年4月 | 99.06㎡ | 75.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 38.23㎡ | 98.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 54.06㎡ | 90.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 44.04㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2001年7月 | 39.0㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 114.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 41.12㎡ | 108.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1986年4月 | 44.1㎡ | 79.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 85.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 53.83㎡ | 120.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 2000年6月 | 35.55㎡ | 78.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 1986年4月 | 42.69㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1973年4月 | 41.91㎡ | 71.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1973年4月 | 42.8㎡ | 69.6万円 | 14 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,440万円 | 1985年7月 | 25.92㎡ | 55.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2019年12月 | 31.09㎡ | 131.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1975年2月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1975年2月 | 41.76㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 82.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 36.75㎡ | 100.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2001年7月 | 54.92㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 57.53㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1990年8月 | 22.08㎡ | 56.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 37.95㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,298万円 | 1973年4月 | 63.72㎡ | 67.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 69.7万円 | 10 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 77.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1991年10月 | 18.24㎡ | 82.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.21㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1985年10月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 42.8㎡ | 62.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1994年2月 | 58.5㎡ | 93.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 1997年10月 | 101.67㎡ | 88.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2019年12月 | 34.27㎡ | 122.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 37.81㎡ | 44.4万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１ | 1992年5月 | 20.65㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３ | 2004年12月 | 45.55㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８ | 2009年1月 | 21.44㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬シティ | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−３ | 2007年2月 | 56.4㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１ | 2019年1月 | 37.62㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４ | 1974年9月 | 33.79㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１ | 1977年4月 | 35.62㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４ | 2008年9月 | 29.4㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７ | 1982年2月 | 46.94㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１５ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−４ | 2005年7月 | 22.15㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８ | 1986年5月 | 65.4㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンラクマンション | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４ | 1981年10月 | 47.52㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |