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SYNEX赤塚駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,920万円 〜 3,446万円 （294万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区田柄２丁目５１ー１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
SYNEX赤塚駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
SYNEX赤塚駅前は、東京都練馬区に位置するマンションで、2007年11月に竣工しました。マンションの総戸数は55戸で、地上12階建てとなっています。その魅力は、利便性の高さと充実した周辺施設にあります。
まず、最寄り駅である東武東上線の「下赤塚」駅は徒歩2分という近さです。これにより、通勤やお出かけに便利であるとともに都心へのアクセスもスムーズです。
周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニではセブンイレブンやローソンが近くにあります。最も近いセブンイレブンは113m、また別のセブンイレブンは138mです。スーパーも充実しており、最寄りの「スーパーみらべる下赤塚店」は71m、まいばすけっとは101m、さらにまいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店は197mという距離です。さらに、飲食店も多くあり、地下鉄赤塚駅近くにはモスバーガーやサイゼリヤ、らあめん花月嵐、松のや、レストランバーアレナリオなどがあります。これらの飲食店は最も近いもので15mから30mの距離に位置しています。
医療施設についても充実しており、玉井歯科医院や優人クリニック、相田歯科医院が近隣にあります。玉井歯科医院は41m、優人クリニックは56m、相田歯科医院は60mの距離です。また、薬局も豊富で、さくら薬局や林ドラッグストア、どらっぐぱぱすなどが近くにあります。さくら薬局は60m、林ドラッグストアは80m、どらっぐぱぱすは82mです。
公共施設については、高島平警察署 下赤塚交番や赤塚健康福祉センターが近隣にあります。高島平警察署 下赤塚交番には170m、赤塚健康福祉センターには380mの距離です。さらに、光が丘警察署 田柄交番も441mの距離に位置しています。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。練馬区立田柄小学校は近隣の学校で、387mの距離に位置しています。また、練馬区立 田柄小学童クラブも400mの距離にあります。保育園・幼稚園については、さくらさくみらい田柄、フレンドキッズランドたがら園、赤塚幼稚園が近隣にあり、それぞれの距離は72m、220m、251mです。
SYNEX赤塚駅前は、マンションの魅力が十分に伝わる物件であり、周辺施設の充実度も高いです。交通の利便性や生活環境の快適さを求める方々におすすめのマンションです。
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SYNEX赤塚駅前の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
SYNEX赤塚駅前の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 戸田市, 板橋区, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格
SYNEX赤塚駅前の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。SYNEX赤塚駅前は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 西
1K
21.6㎡
4階 西
1K
28.44㎡
4階 南西
1K
24.01㎡
6階 南西
1K
24.13㎡
12階 西
1DK
37.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 21.6㎡ | 西 | 3階 西(21.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.44㎡ | 西 | 4階 西(28.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.01㎡ | 南西 | 4階 南西(24.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 24.13㎡ | 南西 | 6階 南西(24.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 37.01㎡ | 西 | 12階 西(37.01㎡)を無料査定する |
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SYNEX赤塚駅前の存在する東京都練馬区田柄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,160万円 | 1998年3月 | 55.37㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.41㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 73.5㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 61.69㎡ | 64.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 2004年3月 | 66.15㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2008年7月 | 20.52㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1990年5月 | 75.66㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 58.8㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 64.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,350万円 | 2007年7月 | 74.98㎡ | 84.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年6月 | 50.0㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1975年4月 | 26.36㎡ | 36.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 2006年3月 | 20.4㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 71.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1997年11月 | 58.62㎡ | 76.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 121.11㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1997年11月 | 59.97㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2008年2月 | 67.02㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1997年11月 | 60.88㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 59.91㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2002年8月 | 80.08㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.38㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 92.02㎡ | 67.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 92.02㎡ | 67.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 54.94㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 998万円 | 1975年5月 | 18.7㎡ | 53.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 998万円 | 1975年10月 | 18.4㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 69.63㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,798万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2007年11月 | 24.01㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2007年11月 | 37.01㎡ | 86.5万円 | 12 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2007年11月 | 24.01㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 75.66㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,670万円 | 2007年11月 | 28.44㎡ | 93.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 1997年9月 | 65.81㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1993年12月 | 59.2㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 69.31㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 69.31㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 67.33㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,998万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 67.94㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1990年10月 | 21.91㎡ | 38.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 71.62㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,299万円 | 2004年8月 | 85.03㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,798万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 65.53㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1990年5月 | 75.07㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 73.15㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 1993年12月 | 75.76㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 2006年3月 | 21.38㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1974年1月 | 29.67㎡ | 45.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1987年8月 | 42.1㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 70.95㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 74.0㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 73.06㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 44.64㎡ | 48.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 35.72㎡ | 61.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,950万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 40.82㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 101.91㎡ | 65.5万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1981年11月 | 61.41㎡ | 47.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 101.91㎡ | 65.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 3,978万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート赤塚新町 | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８ | 2017年2月 | 55.58㎡〜 | 5,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ赤塚フレックス | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２５−１３ | 2008年3月 | 36.24㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和クリスタル赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０ | 1983年5月 | 26.43㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス板橋赤塚ステーションアベニュー | 東京都板橋区赤塚１丁目１１−１８ | 1998年3月 | 61.7㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下赤塚第2 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ | 1992年2月 | 44.24㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム下赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−２６ | 2000年6月 | 57.86㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション板橋赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目３６−６ | 1995年11月 | 54.79㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２４−１４ | 1989年3月 | 48.24㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＭ下赤塚第二 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２１−５ | 2002年2月 | 55.82㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアーバンステイツ | 東京都練馬区田柄２丁目５１−１７ | 1987年12月 | 62.22㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドマンション田柄 | 東京都練馬区田柄２丁目２７−２９ | 1981年11月 | 54.0㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目４８−８ | 1979年9月 | 38.81㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ赤塚グランリーブル | 東京都練馬区田柄２丁目２２−１１ | 1991年8月 | 70.95㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス光が丘公園パークハウス | 東京都練馬区田柄２丁目４１−２１ | 2004年1月 | 67.24㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナハイム田柄第２ | 東京都練馬区田柄２丁目３１−６ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目４９−１ | 2006年2月 | 58.33㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス練馬赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目２８−１６ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティプラザ練馬田柄 | 東京都練馬区田柄２丁目２８−２７ | 1990年10月 | 21.91㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ営団赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目３１−３ | 1990年5月 | 71.9㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |