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ブランズシティ田園ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,698万円 〜 5,112万円 （177万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小川７丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 専有面積 | 69.17㎡ 〜 90.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総200戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
PASMO対応ｵｰﾄﾛｯｸ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
全戸分超駐車場
敷地内防犯ｶﾒﾗ17台
防災倉庫
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
庭園3(広場､緑地)
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
集会室
ｺﾝｼｪﾙ
ブランズシティ田園ヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズシティ田園ヒルズ」は、2008年07月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は200戸です。マンションは東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との近さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、オーケーやave(エイビイ)といったスーパーマーケット、さらにKASUYA(カスヤ)や名物塩らーめん 小川軒といった飲食店があります。また、伊藤歯科医院や特別養護老人ホーム芙蓉園といった病院施設も近くにあります。薬局も周辺にあり、クリエイトSD(エス・ディー)やハンズ薬局などが利用できます。
さらに、グランベリーパークや町田警察署鶴間交番、東京工業大学附属図書館すずかけ台分館といった公共施設も周りにあります。また、鶴間ツツジミニ緑地や鶴間2号緑地といった公園も徒歩圏内にあり、自然も身近に感じることができます。
さらに、町田市立南つくし野小学校や町田市立つくし野中学校といった学校も近くに位置しており、子育て世帯にも便利な環境です。また、南つくし野保育園やポピンズナーサリー南町田といった保育園・幼稚園もあります。
「ブランズシティ田園ヒルズ」は、周辺施設との距離が近く、便利な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ブランズシティ田園ヒルズの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 横浜市青葉区, 座間市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
ブランズシティ田園ヒルズの最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズシティ田園ヒルズは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブランズシティ田園ヒルズの存在する東京都町田市小川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年9月 | 72.11㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 53.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 58.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 65.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 79.03㎡ | 37.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,430万円 | 1996年2月 | 72.5㎡ | 33.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 52.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,270万円 | 2016年7月 | 72.85㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,550万円 | 2008年7月 | 71.92㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 94.43㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 91.63㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,190万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 65.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 86.2㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,898万円 | 1996年2月 | 81.42㎡ | 47.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2008年7月 | 70.52㎡ | 57.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 60.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 88.32㎡ | 38.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2015年10月 | 67.05㎡ | 54.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.47㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 84.96㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 76.43㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンセシア弐番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−２ | 2000年11月 | 70.11㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市南町田５丁目１７−１ | 1999年8月 | 66.78㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南町田 | 東京都町田市南町田５丁目９−１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田 | 東京都町田市南町田５丁目１０−４１ | 2002年9月 | 70.33㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーデンセシア1番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−１ | 2000年7月 | 73.88㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南町田 | 東京都町田市南町田５丁目９−１ | 1998年3月 | 62.04㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンセシア参番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−３ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田 | 東京都町田市南町田５丁目１０−４１ | 2002年8月 | 79.66㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セルシオヒルズすずかけ台 | 東京都町田市小川６丁目２５−１ | 2003年2月 | 80.78㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ブルームテラス | 東京都町田市小川６丁目２３−１ | 2016年7月 | 70.49㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２４ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−１ | 2005年1月 | 77.61㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２９ | 2000年9月 | 75.73㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２９ | 2000年9月 | 55.64㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３１−３４ | 1997年10月 | 62.73㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ南町田ＴＨＥ ＧＡＲＤＥＮ | 東京都町田市南町田３丁目３０−１ | 2019年2月 | 68.44㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２４ | 2002年1月 | 55.05㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |