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東急ドエルアルス白金長者丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,678万円 〜 12,803万円 （454万円 〜 458万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区上大崎２丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h自動換気S
食洗機
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
逆梁
ﾄﾞﾗﾑ式洗濯乾燥機
東急ドエルアルス白金長者丸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東急ドエルアルス白金長者丸は、1998年12月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は31戸です。マンションは東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分の場所に位置しており、交通アクセスの便も良いです。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ニューデイズやファミリーマート、ローソンなどが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店や明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店、ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店などが利用できます。
飲食店も豊富で、白金台こばやしやウェスティンデリ、シガークラブ 恵比寿ガーデンプレイス店、インターナショナルレストラン ザ・テラス 恵比寿ガーデンプレイス店などが美味しい料理を提供しています。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。国立科学博物館附属自然教育園や三田丘の上公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に備わっており、家族での生活にも適しています。エスモードジャポンやKAISインターナショナルスクールなどの学校や、Poppins Active Learning International Schoolや目黒三田保育園キミトミライトなどの保育園・幼稚園が利用できます。
東急ドエルアルス白金長者丸は、周辺施設が充実しており、住環境も良いマンションです。マンション内では24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策が整っています。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活を送ることができます。東急ドエルアルス白金長者丸は、マンションの魅力がしっかりと伝わる住まいです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
東急ドエルアルス白金長者丸の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス白金長者丸の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス白金長者丸は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.1万円に比べて、築40年以上では337.8万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
60.2㎡
2階 南西
2LDK
59.44㎡
2階 南
3LDK
69.3㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
69.3㎡
2階 南
2LDK
69.3㎡
2階 北
3LDK
68.2㎡
2階 北
3LDK
68.19㎡
2階 南
2LDK
68.19㎡
2階 北
3LDK
68.18㎡
2階 南
1LDK
70.47㎡
2階 北西
2LDK
58.89㎡
3階 西
1LDK
34.08㎡
3階 南西
2LDK
60.29㎡
3階 東
2LDK
60.29㎡
4階 南
3LDK
70.47㎡
4階 北
３ＬＤＫ
92.39㎡
5階 北東
2LDK
59.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.2㎡ | 東 | 1階 東(60.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.44㎡ | 南西 | 2階 南西(59.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 2階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 69.3㎡ | 北 | 2階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.3㎡ | 南 | 2階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 2階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.19㎡ | 北 | 2階 北(68.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.19㎡ | 南 | 2階 南(68.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 2階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 70.47㎡ | 南 | 2階 南(70.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.89㎡ | 北西 | 2階 北西(58.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.08㎡ | 西 | 3階 西(34.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.29㎡ | 南西 | 3階 南西(60.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.29㎡ | 東 | 3階 東(60.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.47㎡ | 南 | 4階 南(70.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 92.39㎡ | 北 | 4階 北(92.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.64㎡ | 北東 | 5階 北東(59.64㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス白金長者丸の存在する東京都品川区上大崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 44,000万円 | 2017年9月 | 103.55㎡ | 424.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,989万円 | 2002年10月 | 88.27㎡ | 226.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 1997年2月 | 95.28㎡ | 173.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2017年9月 | 31.18㎡ | 262.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1979年7月 | 20.64㎡ | 89.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2017年12月 | 41.69㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年10月 | 47.67㎡ | 241.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1993年1月 | 108.45㎡ | 228.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1978年4月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 181.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 46.32㎡ | 92.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2017年9月 | 39.97㎡ | 300.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,780万円 | 2001年3月 | 62.62㎡ | 172.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 1970年10月 | 122.91㎡ | 101.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2017年7月 | 44.61㎡ | 313.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1971年1月 | 58.42㎡ | 82.0万円 | 15 | 2SDK |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2017年7月 | 59.43㎡ | 286.1万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 139.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1977年9月 | 51.68㎡ | 146.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 48.92㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 20,700万円 | 2017年9月 | 68.84㎡ | 300.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,900万円 | 1996年1月 | 87.21㎡ | 228.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 42,800万円 | 2007年11月 | 170.33㎡ | 251.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 55.56㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 1970年10月 | 112.49㎡ | 102.1万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 32,000万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 312.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 25,980万円 | 2023年1月 | 89.68㎡ | 289.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.63㎡ | 54.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 31,800万円 | 2017年12月 | 74.24㎡ | 428.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,600万円 | 2000年1月 | 120.04㎡ | 179.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 21,600万円 | 2000年1月 | 120.04㎡ | 179.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1998年2月 | 92.29㎡ | 227.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1998年2月 | 92.39㎡ | 227.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2021年3月 | 57.04㎡ | 192.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 194.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 182.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2017年9月 | 64.01㎡ | 262.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 66.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 42.21㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,998万円 | 2017年9月 | 56.45㎡ | 301.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 52.3㎡ | 99.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2007年10月 | 52.81㎡ | 245.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 40.07㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2017年5月 | 20.39㎡ | 166.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 152.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 41.69㎡ | 263.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 26,900万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 241.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 223.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 170.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 268.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1967年8月 | 64.65㎡ | 98.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1967年8月 | 73.52㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,190万円 | 1982年9月 | 68.55㎡ | 119.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 203.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2014年1月 | 22.96㎡ | 148.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1970年9月 | 34.87㎡ | 105.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1972年8月 | 33.25㎡ | 99.2万円 | 10 | 2K |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2022年8月 | 62.98㎡ | 236.6万円 | 5 | 3LDK |
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