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リベール姫路駅前2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,639万円 〜 1,798万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市北条宮の町２２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
リベール姫路駅前2の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
リベール姫路駅前2の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール姫路駅前2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では38.1万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リベール姫路駅前2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
75.78㎡
2階 北
3LDK
69.07㎡
3階 北
3LDK
69.07㎡
5階 北
3LDK
69.07㎡
9階 北
3LDK
69.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 75.78㎡ | 北 | 2階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.07㎡ | 北 | 2階 北(69.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.07㎡ | 北 | 3階 北(69.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.07㎡ | 北 | 5階 北(69.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.07㎡ | 北 | 9階 北(69.07㎡)を無料査定する |
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リベール姫路駅前2の存在する兵庫県姫路市北条宮の町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 2000年1月 | 69.07㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 2000年1月 | 75.78㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2004年7月 | 65.41㎡ | 29.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 75.78㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 2000年1月 | 69.07㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 2000年1月 | 69.07㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 2000年10月 | 69.07㎡ | 21.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル姫路駅前 | 兵庫県姫路市安田４丁目１６５−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路駅前 | 兵庫県姫路市安田４丁目１６８−１ | 1997年7月 | 70.91㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ姫路 | 兵庫県姫路市安田４丁目１４４ | 2019年4月 | 61.55㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路パークアベニュー | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町１３６ | 2003年7月 | 70.93㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町９９ | 2007年4月 | 70.55㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター三左衛門堀 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町１０９ | 2010年10月 | 70.56㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア南大路時計台 | 兵庫県姫路市東延末３丁目４ | 1985年8月 | 15.72㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア姫路 | 兵庫県姫路市東延末３丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路サウスフィールド | 兵庫県姫路市北条宮の町２７０ | 2004年7月 | 63.74㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント手柄南 | 兵庫県姫路市飯田３丁目１３１ | 1998年2月 | 66.69㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール下寺 | 兵庫県姫路市下寺町６０ | 2002年10月 | 70.91㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル姫路上野田 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田１丁目４３ | 1997年4月 | 55.34㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 兵庫県姫路市東延末１丁目５６ | 2005年8月 | 60.71㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 兵庫県姫路市古二階町 | 2021年1月 | 72.29㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町１０８ | 2004年4月 | 77.41㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン姫路古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町７ | 2019年1月 | 56.49㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路手柄東 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１６４ | 1995年2月 | 66.01㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |