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ルネ墨染2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,806万円 〜 2,196万円 （91万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
ルネ墨染2番館の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 向日市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤森駅の築年数で見たマンション価格
ルネ墨染2番館の最寄り藤森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ墨染2番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ルネ墨染2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.34㎡
1階 東
3LDK
79.87㎡
3階 北
3LDK
78.77㎡
4階 東
3LDK
79.87㎡
4階 北
3LDK
78.77㎡
5階 北
3LDK
80.01㎡
5階 北
3LDK
65.79㎡
6階 南西
2LDK
67.35㎡
6階 北
2LDK
67.35㎡
6階 北
2LDK
78.77㎡
6階 南西
2LDK
75.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.34㎡ | 北 | 1階 北(67.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.87㎡ | 東 | 1階 東(79.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.77㎡ | 北 | 3階 北(78.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.87㎡ | 東 | 4階 東(79.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.77㎡ | 北 | 4階 北(78.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.01㎡ | 北 | 5階 北(80.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.79㎡ | 北 | 5階 北(65.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.35㎡ | 南西 | 6階 南西(67.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.35㎡ | 北 | 6階 北(67.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.77㎡ | 北 | 6階 北(78.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.66㎡ | 南西 | 6階 南西(75.66㎡)を無料査定する |
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ルネ墨染2番館の存在する京都府京都市伏見区深草関屋敷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 36.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 67.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 65.79㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,450万円 | 1990年10月 | 80.01㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 78.77㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1990年10月 | 75.66㎡ | 31.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 1990年10月 | 79.87㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,080万円 | 1990年10月 | 78.77㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年2月 | 2,400万円 | 1990年10月 | 79.87㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年3月 | 1,850万円 | 1990年10月 | 78.77㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン伏見墨染セントラルマーク | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町１２３ | 2014年7月 | 68.98㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレールアペックス | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町６３−１ | 1987年11月 | 59.2㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ墨染 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町９１５−２ | 1985年1月 | 55.3㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モラーダ墨染 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町９９５−４ | 1981年3月 | 37.08㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ墨染 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町９９５−１ | 1981年7月 | 57.33㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル墨染 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町９５０−１０ | 1994年6月 | 64.83㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＳ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 64.33㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＷ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 67.83㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＥ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 71.29㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ深草 | 京都府京都市伏見区深草飯食町８３７ | 1989年10月 | 13.13㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ藤ノ森 | 京都府京都市伏見区深草飯食町８３０ | 1988年2月 | 52.5㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 59.67㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス伏見 | 京都府京都市伏見区深草下川原町５５−１ | 1986年10月 | 41.06㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１８ | 2005年8月 | 66.72㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年1月 | 58.38㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1981年8月 | 53.32㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン丹波橋 | 京都府京都市伏見区桃山最上町５５ | 2001年5月 | 71.7㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン庵 | 京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６ | 2005年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |