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パデシオン伏見墨染セントラルマークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,223万円 〜 4,611万円 （153万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町１２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 68.98㎡ 〜 94.99㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
光FIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
可動式面格子
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
SECOMﾏﾝｼｮﾝ管理ｼｽﾃﾑ
温水式床暖房
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
24h微風換気ｼｽﾃﾑ
来客用5台
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
パデシオン伏見墨染セントラルマークの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 向日市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン伏見墨染セントラルマークの最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン伏見墨染セントラルマークは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パデシオン伏見墨染セントラルマークの存在する京都府京都市伏見区深草越後屋敷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2014年6月 | 73.13㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1987年11月 | 59.2㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 59.2㎡ | 38.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2014年6月 | 81.04㎡ | 43.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1987年11月 | 62.35㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 2014年6月 | 68.98㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 2014年6月 | 76.52㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 62.35㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2014年6月 | 81.04㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 2014年6月 | 73.13㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2014年6月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 2014年6月 | 88.27㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2014年6月 | 88.27㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,440万円 | 1987年11月 | 59.2㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 94.99㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2014年6月 | 75.39㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 2014年6月 | 94.99㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2014年6月 | 84.62㎡ | 42.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 73.13㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 88.27㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 88.27㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2014年6月 | 94.99㎡ | 45.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 62.35㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 2014年6月 | 72.64㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,180万円 | 2014年6月 | 72.64㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年7月 | 3,180万円 | 2014年6月 | 68.98㎡ | 46.1万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス ロジェ 伏見 | 京都府京都市伏見区鑓屋町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見駅前 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４ | 2016年1月 | 69.75㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレールアペックス | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町６３−１ | 1987年11月 | 59.2㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ墨染 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町９１５−２ | 1985年1月 | 55.3㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町１７−６ | 1997年5月 | 60.29㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町１７−１ | 1996年3月 | 60.58㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオン伏見 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１６ | 1986年7月 | 14.51㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン伏見 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１７−４ | 1998年2月 | 69.81㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン城南宮道 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１１７ | 1989年6月 | 16.08㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール伏見北 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町３３−１ | 1989年9月 | 50.25㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モラーダ墨染 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町９９５−４ | 1981年3月 | 37.08㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ墨染 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町９９５−１ | 1981年7月 | 57.33㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル墨染 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町９５０−１０ | 1994年6月 | 64.83㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ墨染2番館 | 京都府京都市伏見区深草関屋敷町２８−２ | 1990年9月 | 65.79㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伽羅コート伏見 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町３−２ | 2013年1月 | 53.82㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見墨染Ⅱ番館 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町８−１ | 2018年9月 | 71.61㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見A棟 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０ | 1972年3月 | 64.17㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見B棟 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０ | 1972年3月 | 64.17㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１ | 1972年3月 | 66.66㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見C棟 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０ | 1972年3月 | 68.16㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |