シティコープ西葛西の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.33

売却査定価格: 3,238万円〜 4,380万円

坪単価: 165万円〜 170万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/16

住所	東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６
築年月	1983年5月
総階数	11階
総戸数	293戸
間取り	―
アクセス	西葛西駅徒歩4分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社美装堂
修繕積立金	約111円/㎡
管理費	約105円/㎡
分譲会社	東京都住宅供給公社
施工会社	奥村組・地崎共同企業体
駐車場	有り
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

シティコープ西葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティコープ西葛西」は東京都江戸川区西葛西に位置し、西葛西駅から徒歩圏内の立地にあるマンションです。都心へのアクセスが良く、周辺エリアは商業施設や飲食店が多く、日々の生活に非常に便利な環境です。緑豊かな公園も近隣にあり、自然を感じられる地域です。また、自転車や車でも移動しやすい利便性があります。

外観は、モダンなデザインでありながら居住空間としての機能性をしっかりと備えています。建物の管理状態は良好で、清潔に保たれています。管理組合がしっかりしているため、長期的な資産維持が期待できるでしょう。

資産性については、都内の利便性と平穏な生活環境を兼ね備えたエリアの特性から、中長期的に安定した価値を持つと言えます。ただ、市況の変動リスクや築年数による建物の老朽化などの所有リスクは注意が必要です。適切なメンテナンスと管理の継続が価値維持のカギとなるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

シティコープ西葛西の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

シティコープ西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 墨田区, 市川市, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

シティコープ西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコープ西葛西は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.5万円に比べて、築40年以上では188.0万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

シティコープ西葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

64.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	64.51㎡	南西	1階南西(64.51㎡)を無料査定する
1	3DK	64.51㎡	南西	1階南西(64.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.12㎡	南	2階南(69.12㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.51㎡	北	2階北(64.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.38㎡	南西	2階南西(70.38㎡)を無料査定する
3	4SLDK	87.59㎡	南西	3階南西(87.59㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.12㎡	南	3階南(69.12㎡)を無料査定する
4	3DK	64.51㎡	南西	4階南西(64.51㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.51㎡	南西	4階南西(64.51㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.12㎡	南	4階南(69.12㎡)を無料査定する
5	3DK	64.51㎡	南西	5階南西(64.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.1㎡	南	5階南(69.1㎡)を無料査定する
5	2SLDK	69.12㎡	南	5階南(69.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.12㎡	南	5階南(69.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.38㎡	南	5階南(70.38㎡)を無料査定する
6	4LDK	87.55㎡	南	6階南(87.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.12㎡	南	6階南(69.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.62㎡	西	6階西(67.62㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.38㎡	南	6階南(70.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.62㎡	北東	6階北東(65.62㎡)を無料査定する
7	2SLDK	69.12㎡	南	7階南(69.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.0㎡	北東	7階北東(63.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.12㎡	南	7階南(69.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.57㎡	南	7階南(75.57㎡)を無料査定する
8	2SLDK	74.88㎡	南	8階南(74.88㎡)を無料査定する
8	3DK	65.77㎡	南西	8階南西(65.77㎡)を無料査定する
8	2SLDK	69.12㎡	南西	8階南西(69.12㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.38㎡	南	9階南(70.38㎡)を無料査定する
9	2LDK	69.12㎡	南	9階南(69.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.12㎡	南	10階南(69.12㎡)を無料査定する
10	2SLDK	69.82㎡	南	10階南(69.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.62㎡	西	11階西(65.62㎡)を無料査定する
11	2LDK	69.12㎡	南	11階南(69.12㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.12㎡	南	11階南(69.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,880万円	2015年7月	67.62㎡	87.0万円	1	3LDK
2025年4月	7,990万円	2017年2月	70.0㎡	114.1万円	4	3LDK
2025年4月	7,990万円	2017年2月	70.0㎡	114.1万円	4	3LDK
2025年4月	7,990万円	2017年2月	70.0㎡	114.1万円	4	3LDK
2025年4月	5,390万円	2002年1月	79.1㎡	68.1万円	4	3LDK
2025年4月	2,980万円	1980年2月	60.59㎡	49.2万円	7	3LDK
2025年4月	2,980万円	1980年2月	60.59㎡	49.2万円	7	3LDK
2025年4月	2,980万円	1980年2月	60.59㎡	49.2万円	7	3LDK
2025年4月	8,700万円	2015年7月	71.55㎡	121.6万円	15	3LDK
2025年4月	5,980万円	1998年8月	58.89㎡	101.5万円	10	2LDK
2025年4月	5,980万円	1998年8月	58.89㎡	101.5万円	10	2LDK
2025年4月	5,980万円	1998年8月	58.89㎡	101.5万円	10	2LDK
2025年4月	4,280万円	1983年5月	87.55㎡	48.9万円	4	4LDK
2025年4月	8,780万円	2016年1月	77.78㎡	112.9万円	7	3LDK
2025年4月	4,380万円	1979年3月	71.19㎡	61.5万円	1	3LDK
2025年4月	4,380万円	1979年3月	71.19㎡	61.5万円	1	3LDK
2025年4月	4,780万円	1987年7月	77.79㎡	61.4万円	2	3LDK
2025年4月	3,890万円	1979年7月	71.49㎡	54.4万円	3	3LDK
2025年4月	3,890万円	1979年7月	71.49㎡	54.4万円	3	3LDK
2025年4月	4,790万円	1989年9月	65.75㎡	72.9万円	2	3LDK
2025年4月	4,790万円	1989年9月	65.75㎡	72.9万円	2	3LDK
2025年4月	4,790万円	1989年9月	65.75㎡	72.9万円	2	3LDK
2025年4月	3,200万円	1980年8月	74.82㎡	42.8万円	2	3LDK
2025年4月	3,200万円	1980年8月	74.82㎡	42.8万円	2	3LDK
2025年4月	3,200万円	1980年8月	74.82㎡	42.8万円	2	3LDK
2025年4月	5,880万円	2003年3月	75.38㎡	78.0万円	8	3LDK
2025年4月	5,400万円	2019年4月	66.25㎡	81.5万円	1	3LDK
2025年4月	3,980万円	1976年6月	60.5㎡	65.8万円	6	3LDK
2025年4月	3,980万円	1976年6月	60.5㎡	65.8万円	6	3LDK
2025年4月	3,980万円	1976年6月	60.5㎡	65.8万円	8	3LDK
2025年4月	3,980万円	1976年6月	60.5㎡	65.8万円	8	3LDK
2025年3月	4,580万円	2007年8月	56.1㎡	81.6万円	3	2LDK
2025年3月	4,580万円	2007年8月	56.1㎡	81.6万円	3	2LDK
2025年3月	4,580万円	2007年8月	56.1㎡	81.6万円	3	2LDK
2025年3月	5,380万円	1984年6月	75.57㎡	71.2万円	7	3LDK
2025年3月	2,880万円	1980年2月	62.32㎡	46.2万円	10	3LDK
2025年3月	2,880万円	1980年2月	62.32㎡	46.2万円	10	3LDK
2025年3月	2,880万円	1980年2月	62.32㎡	46.2万円	10	3LDK
2025年3月	4,090万円	1976年4月	60.5㎡	67.6万円	9	3LDK
2025年3月	4,090万円	1976年4月	60.5㎡	67.6万円	9	3LDK
2025年3月	5,200万円	2009年12月	50.45㎡	103.1万円	5	2LDK
2025年3月	4,480万円	1986年5月	69.04㎡	64.9万円	7	3LDK
2025年3月	7,280万円	2021年1月	73.78㎡	98.7万円	3	3LDK
2025年3月	3,990万円	1980年2月	62.32㎡	64.0万円	9	3LDK
2025年3月	3,990万円	1980年2月	62.32㎡	64.0万円	9	3LDK
2025年3月	3,990万円	1980年2月	62.32㎡	64.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,680万円	1981年3月	99.61㎡	47.0万円		4LDK
2025年3月	4,890万円	1981年3月	75.6㎡	64.7万円	7	3LDK
2025年3月	3,980万円	1985年6月	72.0㎡	55.3万円	2	3LDK
2025年3月	3,980万円	1985年6月	72.0㎡	55.3万円	2	3LDK
2025年3月	5,300万円	1985年6月	72.0㎡	73.6万円	7	3LDK
2025年3月	5,300万円	1985年6月	72.0㎡	73.6万円	7	3LDK
2025年3月	5,298万円	2000年5月	68.0㎡	77.9万円	2	3LDK
2025年3月	3,980万円	1986年6月	68.18㎡	58.4万円	5	3LDK
2025年3月	10,980万円	2013年1月	105.05㎡	104.5万円	11	4LDK
2025年3月	7,980万円	2016年1月	77.78㎡	102.6万円	4	3LDK
2025年3月	4,890万円	1979年3月	71.19㎡	68.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,890万円	1979年3月	71.19㎡	68.7万円	8	3LDK
2025年3月	6,080万円	1986年5月	82.59㎡	73.6万円	1	4LDK
2025年3月	6,980万円	2011年2月	75.0㎡	93.1万円	2	3LDK
2025年3月	6,980万円	2011年2月	75.0㎡	93.1万円	2	3LDK
2025年3月	4,790万円	2000年2月	80.0㎡	59.9万円	1	4LDK
2025年3月	5,780万円	2008年7月	67.11㎡	86.1万円	12	3LDK
2025年3月	5,780万円	2008年7月	67.11㎡	86.1万円	12	3LDK
2025年3月	5,780万円	2008年7月	67.11㎡	86.1万円	12	3LDK
2025年3月	8,980万円	2023年2月	84.06㎡	106.8万円	10	3LDK
2025年3月	3,980万円	1976年4月	60.5㎡	65.8万円	2	2LDK
2025年3月	3,980万円	1976年4月	60.5㎡	65.8万円	2	2LDK
2025年3月	4,280万円	1983年5月	69.12㎡	61.9万円	5	3LDK
2025年3月	6,980万円	2023年3月	72.56㎡	96.2万円	4	3LDK
2025年3月	6,280万円	2019年2月	68.99㎡	91.0万円	2	3LDK
2025年3月	4,190万円	1980年2月	75.54㎡	55.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,190万円	1980年2月	75.54㎡	55.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,190万円	1980年2月	75.54㎡	55.5万円	3	3LDK
2025年3月	6,880万円	2015年7月	73.75㎡	93.3万円	5	3LDK
2025年3月	3,780万円	1996年2月	63.6㎡	59.4万円	2	3LDK
2025年3月	3,780万円	1996年2月	63.6㎡	59.4万円	2	3LDK
2025年3月	3,780万円	1996年2月	63.6㎡	59.4万円	2	3LDK
2025年2月	5,480万円	1998年8月	67.71㎡	80.9万円	10	3LDK
2025年2月	5,480万円	1998年8月	67.71㎡	80.9万円	10	3LDK
2025年2月	5,480万円	1998年8月	67.71㎡	80.9万円	10	3LDK
2025年2月	3,090万円	1978年12月	45.13㎡	68.5万円	1	1LDK
2025年2月	3,090万円	1978年12月	45.13㎡	68.5万円	1	1LDK
2025年2月	3,090万円	1978年12月	45.13㎡	68.5万円	1	1LDK
2025年2月	3,980万円	1984年8月	73.36㎡	54.3万円	5	3LDK
2025年2月	3,980万円	1984年8月	73.36㎡	54.3万円	5	3LDK
2025年2月	6,180万円	2023年3月	67.43㎡	91.7万円	3	3LDK
2025年2月	5,080万円	1999年2月	75.2㎡	67.6万円	1	3LDK
2025年2月	3,980万円	1986年6月	68.16㎡	58.4万円	5	3LDK
2025年2月	9,080万円	2018年12月	85.7㎡	106.0万円	4	4LDK
2025年2月	9,080万円	2018年12月	85.7㎡	106.0万円	4	4LDK
2025年2月	5,390万円	2002年1月	79.1㎡	68.1万円	4	3LDK
2025年2月	4,490万円	1979年3月	63.28㎡	71.0万円	4	3LDK
2025年2月	4,490万円	1979年3月	63.28㎡	71.0万円	4	3LDK
2025年2月	4,680万円	1977年1月	65.51㎡	71.4万円	9	3LDK
2025年2月	4,680万円	1977年1月	65.51㎡	71.4万円	9	3LDK
2025年2月	3,180万円	1975年9月	60.5㎡	52.6万円	6	2LDK
2025年2月	6,330万円	2008年8月	82.43㎡	76.8万円	8	3LDK
2025年2月	3,499万円	1976年4月	66.0㎡	53.0万円	2	2LDK
2025年2月	3,499万円	1976年4月	66.0㎡	53.0万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション西葛西	東京都江戸川区西葛西５丁目１−３	1983年10月	72.46㎡〜	4,575万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西葛西	東京都江戸川区西葛西５丁目１−５	1985年6月	69.12㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西葛西駅前	東京都江戸川区西葛西５丁目３−９	2017年2月	43.66㎡〜	5,023万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ西葛西	東京都江戸川区西葛西５丁目２−２	2013年7月	62.4㎡〜	5,775万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス西葛西	東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４	2011年2月	46.32㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザステーション西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１１	2009年12月	36.0㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
西葛西パークファミリア	東京都江戸川区西葛西６丁目６−８	1983年2月	71.41㎡〜	4,585万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井小島町マンション東棟	東京都江戸川区西葛西６丁目２８−２０	1975年9月	60.5㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
小島第3スカイハイツ	東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１９	1977年1月	43.2㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西葛西駅前	東京都江戸川区西葛西６丁目１６−１６	1986年1月	71.5㎡〜	4,615万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目２０−１２	2024年2月	33.43㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目６−１２	1981年6月	86.61㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西葛西サザンフォルム	東京都江戸川区西葛西６丁目５−１８	1997年9月	67.02㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る
スカイクレストビュー西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３	2012年11月	68.49㎡〜	6,314万円〜	このマンションの相場を見る
葛西第4ウィーンハイツ	東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３	1977年6月	34.25㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
西葛西ユニオンビル	東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８	1979年1月	44.1㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
小島スカイハイツ	東京都江戸川区西葛西６丁目２１−３	1976年4月	58.53㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５	1996年2月	60.6㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
小島第2スカイハイツ	東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３	1975年12月	40.7㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ西葛西	東京都江戸川区西葛西６丁目１０−１３	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る

シティコープ西葛西の売却査定・相場情報

シティコープ西葛西について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シティコープ西葛西の存在する東京都江戸川区西葛西５丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定