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パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟の売却査定・相場情報

3.99
売却査定価格（坪単価）
6,339万円 〜 7,717万円
（297万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2025/3/3
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟以外の棟
エアリーコートＣ棟ガーデンコートＢ棟
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基本情報

住所千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１
築年月2015年7月
総階数11階
総戸数79戸
専有面積70.58㎡ 〜 80.33㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総257戸
全戸南西向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
中庭
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｽﾀﾃﾞｨｰﾙｰﾑ
性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(12台)
敷地内施設(保育園)
ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ

パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟」は、千葉県流山市おおたかの森に立地しており、豊かな自然環境と調和した住宅です。この地区は、都心からのアクセスが良好で、つくばエクスプレス線の流山おおたかの森駅から徒歩圏内に位置しています。周囲は公園や緑道が整備され、住環境に優れたエリアです。スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内にあり、買い物にも便利。さらに、幼稚園や小学校が近隣に位置しているため、教育施設も充実しています。

外観は現代的で、自然素材を使ったデザインが特徴的。竣工年により築年数は比較的新しく、管理状態は一般的に良好です。ただし、正確な築年数については別途確認が必要でしょう。

資産性においては、都市の近郊とはいえ新興住宅地であるため、将来の不動産価値には一定の期待が持てます。一方で、地域の発展に依存する部分もあり、投資リスクとしてエリアの成熟度合いは考慮すべきポイントです。周辺の商業施設や都市開発状況が資産価値に影響を与えるため、エリア内の変遷も視野に入れる必要があります。

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パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟の
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 199,849 100.0
2025年 217,368 108.8
2030年 225,466 112.8
2035年 232,030 116.1
2040年 236,575 118.4
2045年 239,504 119.8
2050年 241,539 120.9
※周囲の市区町村は 柏市, 吉川市, 三郷市, 我孫子市, 守谷市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟の最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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101 3LDK 80.28㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 74.25㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 74.25㎡ 103を無料査定する
104 3LDK 70.64㎡ 104を無料査定する
105 3LDK 70.58㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 70.64㎡ 106を無料査定する
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202 3LDK 74.25㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 74.25㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 70.64㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 70.58㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 70.64㎡ 206を無料査定する
301 3LDK 80.28㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 74.25㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 74.25㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 70.64㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 70.58㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 70.64㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 70.58㎡ 307を無料査定する
308 4LDK 80.33㎡ 308を無料査定する
401 3LDK 80.28㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 74.25㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 74.25㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 70.64㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 70.58㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 70.64㎡ 406を無料査定する
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パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟の存在する千葉県流山市おおたかの森北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,450万円2015年7月70.64㎡91.3万円83LDK
2025年2月5,780万円2017年2月76.04㎡76.0万円24LDK
2025年2月5,780万円2017年2月76.04㎡76.0万円24LDK
2025年2月5,780万円2017年2月76.04㎡76.0万円24LDK
2025年2月6,980万円2021年6月70.14㎡99.5万円23LDK
2025年1月6,980万円2021年6月73.04㎡95.6万円53LDK
2024年12月6,490万円2021年6月73.04㎡88.9万円13LDK
2024年12月6,290万円2017年2月70.3㎡89.5万円93LDK
2024年12月6,290万円2017年2月70.3㎡89.5万円93LDK
2024年12月6,290万円2017年2月70.3㎡89.5万円93LDK
2024年12月7,450万円2022年8月73.08㎡101.9万円33LDK
2024年11月6,780万円2019年4月73.16㎡92.7万円103LDK
2024年11月7,480万円2020年2月70.46㎡106.2万円12LDK
2024年11月5,280万円2014年3月70.18㎡75.2万円53LDK
2024年11月5,280万円2014年2月70.18㎡75.2万円43LDK
2024年11月6,680万円2015年10月74.25㎡90.0万円83LDK
2024年11月6,200万円2015年7月70.58㎡87.8万円103LDK
2024年11月7,480万円2022年8月70.91㎡105.5万円63LDK
2024年10月8,000万円2020年2月75.36㎡106.2万円63LDK
2024年10月8,760万円2020年2月73.42㎡119.3万円83LDK
2024年10月6,980万円2021年6月73.04㎡95.6万円73LDK
2024年9月6,280万円2019年4月73.16㎡85.8万円33LDK
2024年9月6,480万円2015年7月74.25㎡87.3万円13LDK
2024年8月6,580万円2019年4月74.34㎡88.5万円53LDK
2024年8月5,080万円2015年7月58.86㎡86.3万円42LDK
2024年8月6,480万円2019年4月71.98㎡90.0万円93LDK
2024年7月6,180万円2015年7月70.58㎡87.6万円13LDK
2024年7月7,980万円2020年2月70.1㎡113.8万円103LDK
2024年7月6,980万円2015年7月80.28㎡86.9万円43LDK
2024年7月6,280万円2019年4月70.8㎡88.7万円73LDK
2024年6月6,600万円2022年8月70.91㎡93.1万円13LDK
2024年6月8,380万円2020年2月70.1㎡119.5万円143LDK
2024年6月5,730万円2017年2月70.3㎡81.5万円63LDK
2024年6月5,730万円2017年2月70.3㎡81.5万円63LDK
2024年6月5,730万円2017年2月70.3㎡81.5万円63LDK
2024年6月6,980万円2021年6月73.04㎡95.6万円133LDK
2024年6月6,980万円2021年10月73.04㎡95.6万円83LDK
2024年5月6,980万円2021年6月73.04㎡95.6万円74LDK
2024年4月6,480万円2019年4月73.16㎡88.6万円93LDK
2024年4月6,290万円2021年6月70.14㎡89.7万円23LDK
2024年4月5,980万円2022年8月60.03㎡99.6万円112LDK
2024年3月6,800万円2021年6月70.91㎡95.9万円103LDK
2024年3月6,250万円2019年4月72.57㎡86.1万円13LDK
2024年3月6,980万円2022年8月70.91㎡98.4万円154LDK
2024年3月6,380万円2021年6月73.14㎡87.2万円33LDK
2024年3月5,980万円2017年2月76.04㎡78.6万円54LDK
2024年3月5,980万円2017年2月76.04㎡78.6万円54LDK
2024年3月5,980万円2017年2月76.04㎡78.6万円54LDK
2024年3月6,800万円2021年6月73.04㎡93.1万円143LDK
2024年3月4,180万円2014年1月71.41㎡58.5万円43LDK
2024年3月4,180万円2014年1月71.41㎡58.5万円43LDK
2024年3月7,980万円2020年2月73.42㎡108.7万円63LDK
2024年2月6,080万円2015年7月70.58㎡86.1万円63LDK
2024年2月6,380万円2019年4月71.98㎡88.6万円43LDK
2024年2月4,990万円2014年2月72.6㎡68.7万円13LDK
2024年2月6,980万円2022年8月70.91㎡98.4万円133LDK
2024年2月6,780万円2022年8月68.49㎡99.0万円93LDK
2024年1月7,480万円2021年6月73.04㎡102.4万円143LDK
2024年1月7,830万円2020年2月70.1㎡111.7万円113LDK
2024年1月6,180万円2015年7月76.76㎡80.5万円44LDK
2024年1月7,480万円2020年2月75.36㎡99.3万円13LDK
2023年12月7,480万円2020年2月70.1㎡106.7万円83LDK
2023年12月6,480万円2021年6月73.04㎡88.7万円24LDK
2023年11月6,370万円2019年4月74.4㎡85.6万円65LDK
2023年10月6,680万円2021年6月73.04㎡91.5万円43LDK
2023年9月6,980万円2021年6月70.91㎡98.4万円73LDK
2023年9月9,980万円2020年2月88.32㎡113.0万円93LDK
2023年7月6,380万円2017年2月76.04㎡83.9万円74LDK
2023年7月6,380万円2017年2月76.04㎡83.9万円74LDK
2023年7月6,380万円2017年2月76.04㎡83.9万円74LDK
2023年7月6,980万円2021年6月70.91㎡98.4万円93LDK
2023年7月6,220万円2021年6月70.14㎡88.7万円23LDK
2023年6月5,480万円2019年4月60.45㎡90.7万円22LDK
2023年6月6,180万円2019年4月70.8㎡87.3万円53LDK
2023年6月6,780万円2019年4月70.8㎡95.8万円83LDK
2023年5月6,880万円2021年6月75.39㎡91.3万円83LDK
2023年5月6,380万円2019年4月70.8㎡90.1万円73LDK
2023年5月4,480万円2014年2月69.37㎡64.6万円43LDK
2023年4月6,380万円2021年6月73.04㎡87.3万円13LDK
2023年4月6,880万円2015年7月80.28㎡85.7万円103LDK
2023年4月6,280万円2021年6月73.04㎡86.0万円23LDK
2023年4月5,680万円2017年2月76.04㎡74.7万円33LDK
2023年4月6,680万円2021年6月72.6㎡92.0万円63LDK
2023年4月5,680万円2017年2月76.04㎡74.7万円33LDK
2023年4月5,680万円2017年2月76.04㎡74.7万円33LDK
2023年4月6,180万円2015年7月76.76㎡80.5万円53LDK
2023年4月6,980万円2021年6月84.03㎡83.1万円83LDK
2023年4月6,980万円2022年8月73.08㎡95.5万円83LDK
2023年3月5,580万円2017年2月76.04㎡73.4万円13LDK
2023年3月5,580万円2017年2月76.04㎡73.4万円13LDK
2023年3月5,580万円2017年2月76.04㎡73.4万円13LDK
2023年3月5,980万円2019年4月70.2㎡85.2万円13LDK
2023年3月6,980万円2022年8月73.04㎡95.6万円73LDK
2023年3月7,600万円2019年4月82.86㎡91.7万円93LDK
2023年2月6,980万円2022年8月73.08㎡95.5万円143LDK
2023年2月6,780万円2022年8月73.44㎡92.3万円63LDK
2023年1月5,280万円2014年2月83.28㎡63.4万円73LDK
2022年12月6,680万円2019年4月70.8㎡94.4万円93LDK
2022年12月4,460万円2015年7月58.86㎡75.8万円42LDK
2022年12月6,980万円2022年8月70.91㎡98.4万円143LDK
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ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東１丁目12-2
築年月：2009年5月
専有面積：70.95㎡〜
相場価格：5,505万円〜
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プラティークヴェール
千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１
築年月：2008年10月
専有面積：51.46㎡〜
相場価格：4,764万円〜
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ジオ流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４
築年月：2008年3月
専有面積：67.28㎡〜
相場価格：5,254万円〜
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レーベン流山おおたかの森レヴィエ
千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６
築年月：2014年10月
専有面積：70.18㎡〜
相場価格：6,323万円〜
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ウエリスおおたかの森ノーステラス
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３
築年月：2017年4月
専有面積：70.3㎡〜
相場価格：5,754万円〜
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クオン流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森北１丁目２−３
築年月：2020年3月
専有面積：65.29㎡〜
相場価格：7,208万円〜
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ソライエ流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−３
築年月：2019年4月
専有面積：60.41㎡〜
相場価格：5,267万円〜
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パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスエアリーコートＣ棟
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１
築年月：2015年7月
専有面積：58.86㎡〜
相場価格：5,245万円〜
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パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスガーデンコートＢ棟
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１
築年月：2015年7月
専有面積：58.86㎡〜
相場価格：5,214万円〜
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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコート
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１
築年月：2015年7月
専有面積：58.36㎡〜
相場価格：5,408万円〜
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ソライエグラン流山おおたかの森A・B棟
千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−１
築年月：2021年8月
専有面積：70.14㎡〜
相場価格：6,624万円〜
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ソライエグラン流山おおたかの森C・D・E棟
千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−２
築年月：2023年8月
専有面積：60.03㎡〜
相場価格：5,894万円〜
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パークホームズ流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１
築年月：2013年2月
専有面積：70.5㎡〜
相場価格：5,662万円〜
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ウッドパーク初石C棟
千葉県流山市東初石３丁目１１１−１
築年月：1998年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ウッドパーク初石F棟
千葉県流山市東初石３丁目１１１−１
築年月：1998年5月
専有面積：--
相場価格：--
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ウッドパーク初石駅前Ｇ棟
千葉県流山市東初石３丁目１１１−１
築年月：1998年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ウッドパーク初石駅前Ｉ棟
千葉県流山市東初石３丁目１１１−１
築年月：1997年11月
専有面積：--
相場価格：--
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ウッドパーク初石B棟
千葉県流山市東初石３丁目１１１−１
築年月：1998年7月
専有面積：75.99㎡〜
相場価格：2,418万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティテラス流山おおたかの森ステーションコート千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１2011年10月59.08㎡〜4,823万円〜このマンションの相場を見る
ワザック流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６2013年6月75.46㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森東１丁目12-22009年5月70.95㎡〜5,505万円〜このマンションの相場を見る
プラティークヴェール千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１2008年10月51.46㎡〜4,764万円〜このマンションの相場を見る
ジオ流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４2008年3月67.28㎡〜5,254万円〜このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森レヴィエ千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６2014年10月70.18㎡〜6,323万円〜このマンションの相場を見る
ウエリスおおたかの森ノーステラス千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３2017年4月70.3㎡〜5,754万円〜このマンションの相場を見る
クオン流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北１丁目２−３2020年3月65.29㎡〜7,208万円〜このマンションの相場を見る
ソライエ流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−３2019年4月60.41㎡〜5,267万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスエアリーコートＣ棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2015年7月58.86㎡〜5,245万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスガーデンコートＢ棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2015年7月58.86㎡〜5,214万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコート千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2015年7月58.36㎡〜5,408万円〜このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森A・B棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−１2021年8月70.14㎡〜6,624万円〜このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森C・D・E棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−２2023年8月60.03㎡〜5,894万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2013年2月70.5㎡〜5,662万円〜このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石C棟千葉県流山市東初石３丁目１１１−１1998年7月----このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石F棟千葉県流山市東初石３丁目１１１−１1998年5月----このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｇ棟千葉県流山市東初石３丁目１１１−１1998年2月----このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｉ棟千葉県流山市東初石３丁目１１１−１1997年11月----このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石B棟千葉県流山市東初石３丁目１１１−１1998年7月75.99㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る

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