プラティークヴェールの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
4,764万円〜 9,272万円（285万円〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/2

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基本情報

住所	千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１
築年月	2008年10月
総階数	14階
総戸数	134戸
専有面積	51.46㎡〜 100.58㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	流山おおたかの森駅徒歩1分

施設・設備

電子錠(ICｶｰﾄﾞ､携帯電話)

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分超駐車場

全戸南西･南東向き

敷地内防犯ｶﾒﾗ12台

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

プラティークヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

プラティークヴェールは、千葉県流山市おおたかの森東に位置する高層マンションであり、2008年10月に竣工しました。地上14階建てのRC構造をもち、気密性と断熱性に優れた設計となっています。周辺環境は非常に便利で、近隣にはおおたかの森駅や商業施設があり、生活利便性が高いのが特徴です。また、地域は緑豊かな環境に恵まれています。

マンションの外観はモダンで、建物全体が洗練された印象を持ち、居住者にとっても訪問者にとっても魅力的です。プラティークヴェールはエントランスや共用施設が充実しており、セキュリティ面でも安心できる仕組みが整っています。

資産性に関しても、有望なロケーションから安定した需要が見込め、将来的な価格上昇の可能性も期待されています。ただし、購入に際しては通常のマイホーム購入同様、周辺環境の変化や市場動向に注意を払う必要があります。また、管理状態も良好で、定期的なメンテナンスが行われており、維持コストは計画内で収まっています。

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

プラティークヴェールの存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は柏市, 三郷市, 吉川市, 我孫子市, 八潮市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

プラティークヴェールの最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラティークヴェールは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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310	2LDK	51.46㎡	310を無料査定する
311	2LDK	51.46㎡	311を無料査定する
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401	4LDK	100.58㎡	401を無料査定する
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プラティークヴェールの存在する千葉県流山市おおたかの森東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,780万円	2009年5月	85.22㎡	79.6万円	2	3LDK
2025年3月	6,780万円	2009年5月	85.22㎡	79.6万円	2	3LDK
2025年3月	6,180万円	2013年6月	76.13㎡	81.2万円	2	3LDK
2025年3月	6,450万円	2011年10月	73.33㎡	88.0万円	6	3LDK
2025年3月	6,780万円	2011年10月	73.32㎡	92.5万円	15	2LDK
2025年2月	5,480万円	2008年2月	71.81㎡	76.3万円	2	3LDK
2025年2月	4,980万円	2008年2月	67.28㎡	74.0万円	7	2LDK
2025年1月	4,750万円	2008年10月	55.18㎡	86.1万円	6	2LDK
2024年12月	6,490万円	2011年10月	75.52㎡	85.9万円	14	3LDK
2024年11月	5,780万円	2008年2月	76.22㎡	75.8万円	4	3LDK
2024年11月	6,490万円	2008年10月	75.69㎡	85.7万円	13	3LDK
2024年9月	7,500万円	2011年10月	85.21㎡	88.0万円	9	4LDK
2024年7月	4,280万円	2008年10月	51.46㎡	83.2万円	2	2LDK
2024年6月	5,980万円	2009年5月	81.08㎡	73.8万円	8	3LDK
2024年6月	5,980万円	2009年5月	81.08㎡	73.8万円	8	3LDK
2024年5月	6,190万円	2011年10月	73.32㎡	84.4万円	8	3LDK
2024年5月	4,750万円	2011年10月	59.08㎡	80.4万円	10	2LDK
2024年2月	5,280万円	2009年5月	81.33㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年2月	5,280万円	2009年5月	81.33㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年2月	6,380万円	2014年1月	70.8㎡	90.1万円	1	3LDK
2024年1月	6,980万円	2008年2月	91.08㎡	76.6万円	4	4LDK
2024年1月	6,990万円	2009年5月	85.22㎡	82.0万円	5	4LDK
2024年1月	6,990万円	2009年5月	85.22㎡	82.0万円	5	4LDK
2023年12月	5,990万円	2011年10月	73.33㎡	81.7万円	13	3LDK
2023年11月	4,980万円	2011年10月	59.08㎡	84.3万円	1	2LDK
2023年11月	5,598万円	2015年2月	70.43㎡	79.5万円	1	3LDK
2023年11月	5,598万円	2015年2月	70.43㎡	79.5万円	1	3LDK
2023年11月	5,598万円	2015年2月	70.43㎡	79.5万円	1	3LDK
2023年10月	6,280万円	2011年10月	70.35㎡	89.3万円	12	3LDK
2023年10月	5,880万円	2009年5月	81.08㎡	72.5万円	5	3LDK
2023年10月	5,880万円	2009年5月	81.08㎡	72.5万円	5	3LDK
2023年9月	6,380万円	2011年10月	75.67㎡	84.3万円	14	3LDK
2023年9月	5,499万円	2011年10月	73.28㎡	75.0万円	11	3LDK
2023年9月	5,380万円	2013年6月	76.13㎡	70.7万円	4	3LDK
2023年9月	5,380万円	2013年6月	76.0㎡	70.8万円	4	3LDK
2023年8月	5,680万円	2011年10月	73.32㎡	77.5万円	7	3LDK
2023年8月	5,580万円	2013年6月	75.46㎡	73.9万円	9	3LDK
2023年7月	5,980万円	2011年10月	73.28㎡	81.6万円	4	3LDK
2023年7月	6,180万円	2009年5月	81.33㎡	76.0万円	9	3LDK
2023年7月	6,180万円	2009年5月	81.33㎡	76.0万円	9	3LDK
2023年7月	5,980万円	2011年10月	73.38㎡	81.5万円	4	4LDK
2023年4月	4,680万円	2008年10月	56.85㎡	82.3万円	6	2LDK
2023年4月	5,780万円	2008年2月	74.13㎡	78.0万円	3	3LDK
2023年4月	5,980万円	2014年10月	75.51㎡	79.2万円	9	3LDK
2023年4月	5,580万円	2011年10月	73.32㎡	76.1万円	5	3LDK
2023年3月	5,580万円	2011年10月	73.3㎡	76.1万円	5	3LDK
2023年3月	6,280万円	2013年6月	76.13㎡	82.5万円	2	3LDK
2023年1月	5,680万円	2011年10月	75.67㎡	75.1万円	4	3LDK
2023年1月	6,180万円	2011年10月	73.3㎡	84.3万円	11	3LDK
2023年1月	5,480万円	2011年10月	73.3㎡	74.8万円	3	3LDK
2022年11月	5,480万円	2008年10月	71.56㎡	76.6万円	4	3LDK
2022年11月	5,680万円	2011年10月	73.33㎡	77.5万円	7	3LDK
2022年10月	6,400万円	2011年10月	73.0㎡	87.7万円	13	4LDK
2022年8月	6,480万円	2009年5月	84.98㎡	76.3万円	9	3LDK
2022年8月	6,480万円	2009年5月	84.98㎡	76.3万円	9	3LDK
2022年7月	5,880万円	2009年5月	81.08㎡	72.5万円	7	3LDK
2022年7月	5,880万円	2009年5月	81.08㎡	72.5万円	7	3LDK
2022年7月	6,080万円	2014年1月	71.56㎡	85.0万円	5	3LDK
2022年7月	6,280万円	2011年10月	73.33㎡	85.6万円	14	3LDK
2022年6月	5,880万円	2011年10月	85.21㎡	69.0万円	2	4LDK
2022年6月	4,480万円	2011年10月	59.08㎡	75.8万円	2	2LDK
2022年5月	6,480万円	2011年10月	84.61㎡	76.6万円	4	3LDK
2022年5月	5,280万円	2008年2月	80.74㎡	65.4万円	5	2LDK
2022年4月	4,180万円	2008年10月	56.85㎡	73.5万円	9	2LDK
2022年4月	4,280万円	2015年2月	70.43㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年4月	4,280万円	2015年2月	70.43㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年4月	4,280万円	2015年2月	70.43㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年2月	7,180万円	2008年10月	80.01㎡	89.7万円	14	3LDK
2021年12月	5,080万円	2011年10月	70.35㎡	72.2万円	12	3LDK
2021年12月	4,030万円	2011年10月	59.08㎡	68.2万円	11	2LDK
2021年11月	4,690万円	2009年5月	70.95㎡	66.1万円	5	3LDK
2021年11月	4,690万円	2009年5月	70.95㎡	66.1万円	5	3LDK
2021年8月	3,480万円	2008年10月	51.46㎡	67.6万円	14	2LDK
2021年8月	4,380万円	2013年6月	76.13㎡	57.5万円	5	3LDK
2021年8月	3,300万円	2008年10月	51.46㎡	64.1万円	6	2LDK
2021年7月	3,580万円	2008年10月	56.85㎡	63.0万円	6	2LDK
2021年7月	4,680万円	2009年5月	81.33㎡	57.5万円	12	3LDK
2021年7月	4,680万円	2009年5月	81.33㎡	57.5万円	12	3LDK
2021年7月	3,650万円	2008年2月	71.81㎡	50.8万円	10	3LDK
2021年7月	3,850万円	2008年2月	76.93㎡	50.0万円	4	3LDK
2021年6月	3,350万円	2008年11月	51.46㎡	65.1万円	7	2LDK
2021年5月	5,580万円	2008年10月	80.18㎡	69.6万円	10	3LDK
2021年5月	3,950万円	2009年5月	81.05㎡	48.7万円	4	3LDK
2021年5月	3,950万円	2009年5月	81.05㎡	48.7万円	4	3LDK
2021年5月	4,390万円	2009年5月	81.08㎡	54.1万円	8	3LDK
2021年5月	4,390万円	2009年5月	81.08㎡	54.1万円	8	3LDK
2021年4月	5,350万円	2008年10月	85.93㎡	62.3万円	5	4LDK
2021年4月	4,380万円	2011年10月	75.52㎡	58.0万円	4	3LDK
2021年3月	4,580万円	2011年10月	73.33㎡	62.5万円	13	3LDK
2021年2月	3,580万円	2008年10月	56.85㎡	63.0万円	7	2LDK
2021年1月	4,880万円	2008年10月	80.18㎡	60.9万円	7	3LDK
2021年1月	4,200万円	2009年5月	81.33㎡	51.6万円	10	3LDK
2021年1月	4,200万円	2009年5月	81.33㎡	51.6万円	10	3LDK
2020年12月	4,180万円	2011年10月	75.52㎡	55.3万円	6	3LDK
2020年12月	3,880万円	2011年10月	73.32㎡	52.9万円	2	3LDK
2020年11月	3,610万円	2008年2月	71.81㎡	50.3万円	8	3LDK
2020年8月	3,150万円	2008年10月	56.85㎡	55.4万円	2	2LDK
2020年8月	3,280万円	2008年11月	51.46㎡	63.7万円	2	2LDK
2020年8月	3,880万円	2011年10月	70.35㎡	55.2万円	6	3LDK
2020年8月	3,790万円	2011年10月	70.35㎡	53.9万円	5	3LDK

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シティテラス流山おおたかの森ステーションコート

千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１

築年月：2011年10月

専有面積：59.08㎡〜

相場価格：4,823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティテラス流山おおたかの森ステーションコート	千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１	2011年10月	59.08㎡〜	4,823万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６	2013年6月	75.46㎡〜	6,125万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目12-2	2009年5月	70.95㎡〜	5,505万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４	2008年3月	67.28㎡〜	5,254万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森レヴィエ	千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６	2014年10月	70.18㎡〜	6,323万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウスおおたかの森	千葉県流山市おおたかの森南１丁目６−１	2011年5月	60.09㎡〜	4,917万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ	千葉県流山市おおたかの森南１丁目２５−２	2007年9月	70.09㎡〜	6,403万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・フォレストレジデンス	千葉県流山市おおたかの森南１丁目２５−２	2008年3月	70.09㎡〜	6,121万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリスおおたかの森ノーステラス	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３	2017年4月	70.3㎡〜	5,754万円〜	このマンションの相場を見る
クオン流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北１丁目２−３	2020年3月	65.29㎡〜	7,208万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−３	2019年4月	60.41㎡〜	5,267万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	70.58㎡〜	6,339万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスエアリーコートＣ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.86㎡〜	5,245万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスガーデンコートＢ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.86㎡〜	5,214万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコート	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.36㎡〜	5,408万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森A・B棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−１	2021年8月	70.14㎡〜	6,624万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森C・D・E棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−２	2023年8月	60.03㎡〜	5,894万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2013年2月	70.5㎡〜	5,662万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石C棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石F棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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施設・設備

プラティークヴェールについて

人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

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