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シティテラス流山おおたかの森ステーションコートの売却査定・相場情報

3.84
売却査定価格（坪単価）
4,823万円 〜 7,478万円
（270万円 〜 290万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2025/3/2
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基本情報

住所千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１
築年月2011年10月
総階数15階
総戸数328戸
専有面積59.08㎡ 〜 86.44㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総328戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
地震防災ｼｽﾃﾑ
全戸分自走式駐車場
全戸南東･南西向き
設計･建設性能評価書
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

シティテラス流山おおたかの森ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラス流山おおたかの森ステーションコート」は、千葉県流山市に位置し、周辺には豊かな自然環境と住みやすい都市インフラが整っています。最寄り駅であるおおたかの森駅からのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。周辺には大型商業施設や公園もあり、生活利便性が高いことが魅力です。

外観はモダンなデザインを採用しており、高層の堂々とした建物が魅力的です。共用部のデザインやエントランスの広々とした空間は、高級感を感じさせます。

資産性の面では、流山市は新興住宅地としての人気があるため、今後の地価上昇も期待できるエリアです。しかし、不動産市場の変動による価格リスクは存在します。所有にあたってのリスクには、近隣開発による騒音やリセールバリューの変動が考えられますが、良好な管理状況がそのリスクを幾分軽減してくれるでしょう。マンションの管理状況も良く、住民からの信頼も高い管理体制が築かれています。これらの特徴から、住みやすさ、利便性、資産価値のバランスが取れたマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

シティテラス流山おおたかの森ステーションコートの存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 199,849 100.0
2025年 217,368 108.8
2030年 225,466 112.8
2035年 232,030 116.1
2040年 236,575 118.4
2045年 239,504 119.8
2050年 241,539 120.9
※周囲の市区町村は 柏市, 三郷市, 吉川市, 我孫子市, 松戸市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス流山おおたかの森ステーションコートの最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティテラス流山おおたかの森ステーションコートは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1222 4LDK 84.61㎡ 1222を無料査定する
1301 4LDK 85.21㎡ 1301を無料査定する
1302 3LDK 73.3㎡ 1302を無料査定する
1303 3LDK 70.35㎡ 1303を無料査定する
1304 3LDK 73.3㎡ 1304を無料査定する
1305 2LDK 59.08㎡ 1305を無料査定する
1306 3LDK 73.3㎡ 1306を無料査定する
1307 3LDK 70.35㎡ 1307を無料査定する
1308 3LDK 73.28㎡ 1308を無料査定する
1309 4LDK 86.44㎡ 1309を無料査定する
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シティテラス流山おおたかの森ステーションコートの存在する千葉県流山市おおたかの森東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,780万円2009年5月85.22㎡79.6万円23LDK
2025年3月6,780万円2009年5月85.22㎡79.6万円23LDK
2025年3月6,180万円2013年6月76.13㎡81.2万円23LDK
2025年3月6,450万円2011年10月73.33㎡88.0万円63LDK
2025年3月6,780万円2011年10月73.32㎡92.5万円152LDK
2025年2月5,480万円2008年2月71.81㎡76.3万円23LDK
2025年2月4,980万円2008年2月67.28㎡74.0万円72LDK
2025年1月4,750万円2008年10月55.18㎡86.1万円62LDK
2024年12月6,490万円2011年10月75.52㎡85.9万円143LDK
2024年11月5,780万円2008年2月76.22㎡75.8万円43LDK
2024年11月6,490万円2008年10月75.69㎡85.7万円133LDK
2024年9月7,500万円2011年10月85.21㎡88.0万円94LDK
2024年7月4,280万円2008年10月51.46㎡83.2万円22LDK
2024年6月5,980万円2009年5月81.08㎡73.8万円83LDK
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2024年5月6,190万円2011年10月73.32㎡84.4万円83LDK
2024年5月4,750万円2011年10月59.08㎡80.4万円102LDK
2024年2月5,280万円2009年5月81.33㎡64.9万円23LDK
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2024年2月6,380万円2014年1月70.8㎡90.1万円13LDK
2024年1月6,980万円2008年2月91.08㎡76.6万円44LDK
2024年1月6,990万円2009年5月85.22㎡82.0万円54LDK
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2023年12月5,990万円2011年10月73.33㎡81.7万円133LDK
2023年11月4,980万円2011年10月59.08㎡84.3万円12LDK
2023年11月5,598万円2015年2月70.43㎡79.5万円13LDK
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2023年10月6,280万円2011年10月70.35㎡89.3万円123LDK
2023年10月5,880万円2009年5月81.08㎡72.5万円53LDK
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2023年9月6,380万円2011年10月75.67㎡84.3万円143LDK
2023年9月5,499万円2011年10月73.28㎡75.0万円113LDK
2023年9月5,380万円2013年6月76.13㎡70.7万円43LDK
2023年9月5,380万円2013年6月76.0㎡70.8万円43LDK
2023年8月5,680万円2011年10月73.32㎡77.5万円73LDK
2023年8月5,580万円2013年6月75.46㎡73.9万円93LDK
2023年7月5,980万円2011年10月73.28㎡81.6万円43LDK
2023年7月6,180万円2009年5月81.33㎡76.0万円93LDK
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2023年7月5,980万円2011年10月73.38㎡81.5万円44LDK
2023年4月4,680万円2008年10月56.85㎡82.3万円62LDK
2023年4月5,780万円2008年2月74.13㎡78.0万円33LDK
2023年4月5,980万円2014年10月75.51㎡79.2万円93LDK
2023年4月5,580万円2011年10月73.32㎡76.1万円53LDK
2023年3月5,580万円2011年10月73.3㎡76.1万円53LDK
2023年3月6,280万円2013年6月76.13㎡82.5万円23LDK
2023年1月5,680万円2011年10月75.67㎡75.1万円43LDK
2023年1月6,180万円2011年10月73.3㎡84.3万円113LDK
2023年1月5,480万円2011年10月73.3㎡74.8万円33LDK
2022年11月5,480万円2008年10月71.56㎡76.6万円43LDK
2022年11月5,680万円2011年10月73.33㎡77.5万円73LDK
2022年10月6,400万円2011年10月73.0㎡87.7万円134LDK
2022年8月6,480万円2009年5月84.98㎡76.3万円93LDK
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2022年7月5,880万円2009年5月81.08㎡72.5万円73LDK
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2022年7月6,080万円2014年1月71.56㎡85.0万円53LDK
2022年7月6,280万円2011年10月73.33㎡85.6万円143LDK
2022年6月5,880万円2011年10月85.21㎡69.0万円24LDK
2022年6月4,480万円2011年10月59.08㎡75.8万円22LDK
2022年5月6,480万円2011年10月84.61㎡76.6万円43LDK
2022年5月5,280万円2008年2月80.74㎡65.4万円52LDK
2022年4月4,180万円2008年10月56.85㎡73.5万円92LDK
2022年4月4,280万円2015年2月70.43㎡60.8万円33LDK
2022年4月4,280万円2015年2月70.43㎡60.8万円33LDK
2022年4月4,280万円2015年2月70.43㎡60.8万円33LDK
2022年2月7,180万円2008年10月80.01㎡89.7万円143LDK
2021年12月5,080万円2011年10月70.35㎡72.2万円123LDK
2021年12月4,030万円2011年10月59.08㎡68.2万円112LDK
2021年11月4,690万円2009年5月70.95㎡66.1万円53LDK
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2021年8月3,480万円2008年10月51.46㎡67.6万円142LDK
2021年8月4,380万円2013年6月76.13㎡57.5万円53LDK
2021年8月3,300万円2008年10月51.46㎡64.1万円62LDK
2021年7月3,580万円2008年10月56.85㎡63.0万円62LDK
2021年7月4,680万円2009年5月81.33㎡57.5万円123LDK
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2021年7月3,650万円2008年2月71.81㎡50.8万円103LDK
2021年7月3,850万円2008年2月76.93㎡50.0万円43LDK
2021年6月3,350万円2008年11月51.46㎡65.1万円72LDK
2021年5月5,580万円2008年10月80.18㎡69.6万円103LDK
2021年5月3,950万円2009年5月81.05㎡48.7万円43LDK
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2021年5月4,390万円2009年5月81.08㎡54.1万円83LDK
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2021年4月5,350万円2008年10月85.93㎡62.3万円54LDK
2021年4月4,380万円2011年10月75.52㎡58.0万円43LDK
2021年3月4,580万円2011年10月73.33㎡62.5万円133LDK
2021年2月3,580万円2008年10月56.85㎡63.0万円72LDK
2021年1月4,880万円2008年10月80.18㎡60.9万円73LDK
2021年1月4,200万円2009年5月81.33㎡51.6万円103LDK
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2020年12月4,180万円2011年10月75.52㎡55.3万円63LDK
2020年12月3,880万円2011年10月73.32㎡52.9万円23LDK
2020年11月3,610万円2008年2月71.81㎡50.3万円83LDK
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2020年8月3,280万円2008年11月51.46㎡63.7万円22LDK
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プラティークヴェール千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１2008年10月51.46㎡〜4,764万円〜このマンションの相場を見る
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レーベン流山おおたかの森レヴィエ千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６2014年10月70.18㎡〜6,323万円〜このマンションの相場を見る
シティハウスおおたかの森千葉県流山市おおたかの森南１丁目６−１2011年5月60.09㎡〜4,917万円〜このマンションの相場を見る
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ千葉県流山市おおたかの森南１丁目２５−２2007年9月70.09㎡〜6,403万円〜このマンションの相場を見る
ザ・フォレストレジデンス千葉県流山市おおたかの森南１丁目２５−２2008年3月70.09㎡〜6,121万円〜このマンションの相場を見る
シティハウスおおたかの森イースト千葉県流山市おおたかの森東４丁目３７−２９2015年2月70.43㎡〜5,774万円〜このマンションの相場を見る
ウエリスおおたかの森ノーステラス千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３2017年4月70.3㎡〜5,754万円〜このマンションの相場を見る
クオン流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北１丁目２−３2020年3月65.29㎡〜7,208万円〜このマンションの相場を見る
ソライエ流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−３2019年4月60.41㎡〜5,267万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2015年7月70.58㎡〜6,339万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスエアリーコートＣ棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2015年7月58.86㎡〜5,245万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスガーデンコートＢ棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2015年7月58.86㎡〜5,214万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコート千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2015年7月58.36㎡〜5,408万円〜このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森A・B棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−１2021年8月70.14㎡〜6,624万円〜このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森C・D・E棟千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−２2023年8月60.03㎡〜5,894万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１2013年2月70.5㎡〜5,662万円〜このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石C棟千葉県流山市東初石３丁目１１１−１1998年7月----このマンションの相場を見る

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