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ウィズ南柏コンフォートテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,448万円 〜 4,137万円 （140万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
ウィズ南柏コンフォートテラスの存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 174,373 | 100.0 |
| 2020年 | 185,801 | 106.6 |
| 2025年 | 191,905 | 110.1 |
| 2030年 | 196,252 | 112.5 |
| 2035年 | 198,959 | 114.1 |
| 2040年 | 200,057 | 114.7 |
| 2045年 | 200,062 | 114.7 |
※周囲の市区町村は 柏市, 三郷市, 松戸市, 我孫子市, 鎌ケ谷市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格
ウィズ南柏コンフォートテラスの最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィズ南柏コンフォートテラスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では72.8万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ウィズ南柏コンフォートテラスの存在する千葉県流山市向小金３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 75.31㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1997年1月 | 77.5㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 68.8㎡ | 36.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年9月 | 91.9㎡ | 25.9万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 72.32㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,988万円 | 1982年3月 | 69.55㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 83.74㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 60.39㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 68.33㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年7月 | 78.45㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 2009年10月 | 70.0㎡ | 61.4万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 2009年10月 | 70.8㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 72.75㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.6㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2018年1月 | 74.37㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 70.8㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 71.2㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1997年1月 | 77.5㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 60.39㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 73.16㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 75.03㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 2018年2月 | 66.53㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 85.36㎡ | 29.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 75.31㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 2018年2月 | 69.53㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 82.58㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,299万円 | 1996年4月 | 79.52㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 72.54㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 69.94㎡ | 51.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1982年3月 | 69.55㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 72.2㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,488万円 | 1997年1月 | 100.71㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 69.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 76.69㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 82.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,170万円 | 1982年3月 | 75.6㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 91.94㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,400万円 | 1997年7月 | 69.94㎡ | 34.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 57.58㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2009年10月 | 74.32㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 84.58㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1997年1月 | 100.71㎡ | 25.6万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.69㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 75.6㎡ | 27.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 14.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,430万円 | 2018年1月 | 72.2㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1974年9月 | 110.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 2009年10月 | 68.33㎡ | 36.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 76.69㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 72.75㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,398万円 | 1999年2月 | 73.16㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 69.55㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,088万円 | 1982年7月 | 69.55㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 1982年3月 | 75.6㎡ | 17.2万円 | 6 | 4DK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 73.31㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 76.69㎡ | 16.7万円 | 6 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1997年1月 | 84.3㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 70.69㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 69.55㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 76.69㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1974年8月 | 109.94㎡ | 14.1万円 | 8 | 5LDK |
| 2022年1月 | 2,690万円 | 1999年2月 | 72.75㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 93.26㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,170万円 | 2018年1月 | 69.53㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 68.8㎡ | 40.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,799万円 | 2001年8月 | 76.0㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 84.59㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,590万円 | 1999年2月 | 75.52㎡ | 47.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 71.16㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1991年7月 | 70.8㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 940万円 | 1982年3月 | 76.69㎡ | 12.3万円 | 5 | 4DK |
| 2021年8月 | 2,050万円 | 1999年2月 | 75.52㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1991年7月 | 69.6㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 70.61㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,500万円 | 2018年1月 | 72.2㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 2018年2月 | 74.37㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 900万円 | 1982年3月 | 76.69㎡ | 11.7万円 | 2 | 4DK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 2006年1月 | 66.49㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1999年2月 | 72.52㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 74.32㎡ | 46.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ南柏２ | 千葉県流山市向小金２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズウイングスクエア | 千葉県流山市向小金２丁目２６３−４ | 1997年1月 | 77.5㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズ3番館 | 千葉県流山市向小金２丁目２１３−１ | 1996年4月 | 79.52㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 千葉県流山市向小金２丁目４２３−１ | 1997年8月 | 63.05㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南柏 | 千葉県流山市向小金２丁目２１９−１ | 2001年8月 | 71.16㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル南柏 | 千葉県流山市向小金３丁目１１３−１１ | 1996年10月 | 72.32㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス南柏 | 千葉県流山市向小金３丁目１３５−２ | 1991年7月 | 69.6㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南柏 | 千葉県流山市松ケ丘３丁目２７８−１ | 1988年6月 | 82.22㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 千葉県流山市松ケ丘３丁目２９０−４ | 2001年5月 | 71.06㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークハウス | 千葉県流山市向小金１丁目３７８−１ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア南柏 | 千葉県流山市向小金１丁目４４９−６ | 1995年2月 | 57.58㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南柏 | 千葉県流山市向小金１丁目４５１−１ | 2009年10月 | 68.33㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークハウス | 千葉県流山市向小金１丁目３７８−１ | 1974年9月 | 91.9㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークハウスB棟 | 千葉県流山市向小金１丁目３７８−１ | 1974年9月 | 91.94㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン南柏 | 千葉県流山市向小金１丁目２３８−１ | 1999年2月 | 68.8㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン南柏 | 千葉県流山市向小金１丁目２３９−１２ | 1982年3月 | 69.55㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目１１−２ | 1992年8月 | 61.76㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目９−５ | 1990年10月 | 88.68㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１９号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |