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セザール市谷田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,856万円 〜 13,387万円 （459万円 〜 472万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町３丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 34.97㎡ 〜 93.72㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
セザール市谷田町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール市谷田町は、2000年09月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。JR中央・総武線「市ケ谷」駅からは徒歩5分と交通の便も良い立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩233mの場所にはセブンイレブン 法政大学市ヶ谷キャンパス店や、285mにはセブンイレブン 市谷砂土原町店があります。また、食料品を買うのに便利な肉のハナマサ 市ヶ谷店も113mの距離にあります。さらに、とろり天使のわらびもち 市ヶ谷店や市ヶ谷バルモンパカ、フォレストガーデンなど、多種多様な飲食店も周辺に点在しています。
さらに、マンションから徒歩300m以内には市ヶ谷ひもろぎクリニックや歯科衛生協会、市ヶ谷.歯科といった病院もあり、安心して医療サービスを受けることができます。そして、茜調剤薬局市ヶ谷店やくすりの福太郎 市谷田町店といった薬局も近くにあります。
マンションに近い商業施設としては、飯田橋サクラテラスが527m先にあります。また、法政大学の図書館や大学院図書室、東京理科大学神楽坂図書館も徒歩数分の距離にあるため、学びの環境にも恵まれています。
さらに、家族連れにうれしいなんど児童遊園も546mの場所にあります。また、市ヶ谷保育園やニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷などの保育園・幼稚園も周辺に多数存在します。
セザール市谷田町は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通の便も良く、住環境も良好です。快適で便利な暮らしを求める方におすすめのマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
セザール市谷田町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
セザール市谷田町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール市谷田町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.6万円に比べて、築40年以上では354.4万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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セザール市谷田町の存在する東京都新宿区市谷田町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 175.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,780万円 | 2005年3月 | 54.54㎡ | 161.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,699万円 | 2005年3月 | 38.77㎡ | 172.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,800万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 180.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2000年9月 | 53.37㎡ | 147.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,980万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 183.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,980万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 179.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 175.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 2000年9月 | 65.75㎡ | 127.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 11,600万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 185.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 10,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 175.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 42.26㎡ | 153.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 9,780万円 | 2011年1月 | 58.88㎡ | 166.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,498万円 | 2005年3月 | 38.77㎡ | 167.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,490万円 | 2012年7月 | 49.1㎡ | 132.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,500万円 | 2012年3月 | 43.44㎡ | 126.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 11,400万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 174.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 11,900万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 161.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 13,900万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 188.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 14,980万円 | 2002年2月 | 97.09㎡ | 154.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,998万円 | 2000年9月 | 34.97㎡ | 142.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 11,480万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 175.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 58.8㎡ | 169.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 9,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 159.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,050万円 | 2005年3月 | 31.46㎡ | 128.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 8,900万円 | 2011年1月 | 58.8㎡ | 151.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 9,480万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 151.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 34.97㎡ | 111.0万円 | 2 | 1DK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 32.13㎡ | 155.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 46.14㎡ | 151.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 52.82㎡ | 151.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,190万円 | 2000年9月 | 71.01㎡ | 129.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 9,180万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 146.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 9,500万円 | 2003年2月 | 76.42㎡ | 124.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 10,980万円 | 2002年2月 | 82.97㎡ | 132.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2000年9月 | 63.84㎡ | 106.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 9,980万円 | 2003年2月 | 78.42㎡ | 127.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,180万円 | 2005年3月 | 54.54㎡ | 113.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 127.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 11,800万円 | 2002年2月 | 99.1㎡ | 119.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 7,780万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 133.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 12,800万円 | 2002年3月 | 88.87㎡ | 144.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,350万円 | 2000年9月 | 55.64㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年9月 | 6,200万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 114.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年9月 | 6,200万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 114.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 32.52㎡ | 113.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年6月 | 7,800万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 124.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 8,480万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 115.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 7,080万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,400万円 | 2005年3月 | 36.3㎡ | 93.7万円 | 1 | 1DK |
| 2017年6月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年5月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 31.46㎡ | 113.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年5月 | 6,380万円 | 2000年9月 | 71.46㎡ | 89.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 1963年12月 | 56.95㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 51.6㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1963年12月 | 51.66㎡ | 51.9万円 | 1LDK | |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 51.66㎡ | 48.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,999万円 | 1963年12月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 49.46㎡ | 50.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 49.1㎡ | 121.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年11月 | 2,999万円 | 1963年12月 | 48.09㎡ | 62.4万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 8,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 9,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |