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アンビックス神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,817万円 〜 12,879万円 （529万円 〜 585万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田鍛冶町３丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 30.1㎡ 〜 72.73㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
アンビックス神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アンビックス神田は、2012年に竣工した地上9階建てのマンションであり、38戸がある。マンションの最大の魅力は、JR山手線「神田」駅から徒歩わずか2分という抜群の立地である。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、ファミリーマートやまいばすけっと、マルエツなどが利用できる。飲食店も充実しており、Quwankaや熟成豚ホルモン えいじ、Karakuriなどがあり、さまざまなグルメを楽しむことができる。
また、病院や薬局も近くにあり、プラスファインや神田北口デンタルオフィス、有美薬局などが利用できる。公共施設には万世橋警察署鍛冶町交番や千代田区立神田まちかど図書館があり、安心して生活することができる。
さらに、周辺には学校や保育園も多く存在し、アフタースクールさくら、千代田区立千代田小学校、マミーズエンジェル千代田保育園などが利用できる。子育て世代にとっても便利な環境が整っている。
アンビックス神田は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利なマンションであると言える。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
アンビックス神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
アンビックス神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンビックス神田は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では307.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アンビックス神田の存在する東京都千代田区神田鍛冶町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2012年5月 | 55.02㎡ | 181.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,870万円 | 2012年5月 | 40.4㎡ | 170.0万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2012年5月 | 40.41㎡ | 180.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,800万円 | 2012年5月 | 35.99㎡ | 133.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,780万円 | 2012年5月 | 40.41㎡ | 167.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,900万円 | 2012年5月 | 30.1㎡ | 129.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 2012年5月 | 34.62㎡ | 126.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2012年5月 | 55.02㎡ | 117.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 30.1㎡ | 115.6万円 | 2 | 1DK |
| 2018年6月 | 6,200万円 | 2012年5月 | 55.02㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 4,130万円 | 2012年5月 | 35.99㎡ | 114.8万円 | 7 | 1DK |
| 2017年7月 | 3,860万円 | 2012年5月 | 30.1㎡ | 128.2万円 | 3 | 1DK |
| 2017年5月 | 6,480万円 | 2012年5月 | 55.02㎡ | 117.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2015年9月 | 3,800万円 | 2012年5月 | 31.5㎡ | 120.6万円 | 2 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン神田 | 東京都千代田区神田須田町１丁目７−１ | 1980年12月 | 21.39㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−４ | 2016年11月 | 40.03㎡〜 | 6,247万円〜 | このマンションの相場を見る |