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ルネベイグランデ門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,886万円 〜 9,085万円 （272万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区越中島３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸ
ｾｷｭﾘﾃｨS
CATV
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｺﾆｭﾆﾃｨｽﾍﾟｰｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ルネベイグランデ門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルネベイグランデ門前仲町」は、1997年3月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は206戸です。マンションから徒歩6分の場所にはJR京葉線「越中島」駅があり、交通アクセスの便は良好です。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩215m先のミニストップ 越中島通り店や、徒歩344mのセブンイレブン 豊洲1丁目店、徒歩441mのセブンイレブン 豊洲3丁目店が利用できます。スーパーマーケットも充実しており、徒歩448mのまいばすけっと 豊洲1丁目店や、徒歩621mの赤札堂 塩浜店、徒歩630mのまいばすけっと 塩浜1丁目店が近くにあります。
飲食店もたくさんあり、ディナーは徒歩234m先の大戸屋 越中島店や、徒歩247mのSIT Global Caffe empowered by Segafredo、徒歩307mの成島勲などで楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩188mのキャナルワーフタワーズデンタルクリニックや、徒歩330mのもんなか整形外科、徒歩440mのくすりの福太郎 豊洲1丁目店などが利用できます。
公共施設や公園もマンションの周辺には充実しており、徒歩239mの越中島地区集会所や、徒歩417mの深川警察署 浜園橋地域安全センターなどがあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩96mに位置する東京都立第三商業高校や、徒歩306mの江東区立越中島小学校、徒歩139mのポピンズナーサリースクール越中島などが利用できます。
以上のように、「ルネベイグランデ門前仲町」は周辺に便利な施設が揃っており、生活にとても便利なマンションです。また、1997年に竣工したため、築年数も十分にたっているため、落ち着いた雰囲気の住環境を提供しています。交通アクセスも良く、JR京葉線「越中島」駅まで徒歩6分となっているため、通勤や通学にも便利です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ルネベイグランデ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格
ルネベイグランデ門前仲町の最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルネベイグランデ門前仲町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.6万円に比べて、築40年以上では239.9万円と32.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南西
2SLDK
88.95㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
74.97㎡
2階 南西
4LDK
88.3㎡
2階 南
3LDK
73.02㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
88.95㎡
3階 南
4LDK
74.97㎡
4階 南西
4LDK
82.1㎡
5階 南西
4LDK
88.47㎡
5階 南西
４ＬＤＫ
88.47㎡
5階 南
3LDK
73.02㎡
5階 南西
4LDK
109.55㎡
5階 南
4LDK
74.97㎡
6階 南
3LDK
71.57㎡
6階 南
3LDK
73.6㎡
7階 南
4LDK
74.97㎡
7階 南西
4LDK
88.57㎡
8階 南西
4LDK
88.47㎡
8階 南西
4LDK
109.55㎡
8階 南西
4LDK
88.3㎡
9階 南西
4SLDK
102.12㎡
9階 南
3LDK
74.97㎡
13階 南西
3SLDK
81.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 88.95㎡ | 南西 | 1階 南西(88.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 74.97㎡ | 南 | 2階 南(74.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.3㎡ | 南西 | 2階 南西(88.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.02㎡ | 南 | 2階 南(73.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 88.95㎡ | 南西 | 2階 南西(88.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.97㎡ | 南 | 3階 南(74.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.1㎡ | 南西 | 4階 南西(82.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.47㎡ | 南西 | 5階 南西(88.47㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ | 88.47㎡ | 南西 | 5階 南西(88.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.02㎡ | 南 | 5階 南(73.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 109.55㎡ | 南西 | 5階 南西(109.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 74.97㎡ | 南 | 5階 南(74.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.57㎡ | 南 | 6階 南(71.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.6㎡ | 南 | 6階 南(73.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.97㎡ | 南 | 7階 南(74.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.57㎡ | 南西 | 7階 南西(88.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.47㎡ | 南西 | 8階 南西(88.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 109.55㎡ | 南西 | 8階 南西(109.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.3㎡ | 南西 | 8階 南西(88.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 102.12㎡ | 南西 | 9階 南西(102.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.97㎡ | 南 | 9階 南(74.97㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 81.3㎡ | 南西 | 13階 南西(81.3㎡)を無料査定する |
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ルネベイグランデ門前仲町の存在する東京都江東区越中島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 94.8㎡ | 76.8万円 | 6 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 120.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 61.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 70.1万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 90.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 84.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,000万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 125.3万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 1986年1月 | 102.8㎡ | 81.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1997年3月 | 88.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 72.86㎡ | 128.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 123.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 100.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年1月 | 100.69㎡ | 74.3万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2019年1月 | 68.42㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年11月 | 36.97㎡ | 45.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 87.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2019年1月 | 77.73㎡ | 141.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 68.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 11,200万円 | 2019年1月 | 82.97㎡ | 135.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1986年1月 | 49.63㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 79.09㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 88.95㎡ | 76.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,800万円 | 1986年1月 | 76.41㎡ | 75.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 119.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,690万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1986年1月 | 66.6㎡ | 94.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 越中島3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−２ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ越中島ブライトテラス | 東京都江東区越中島３丁目２−７ | 2019年1月 | 68.42㎡〜 | 7,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア越中島 | 東京都江東区越中島３丁目２−１５ | 2012年2月 | 58.47㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−３ | 1980年3月 | 61.29㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 東京都江東区越中島３丁目２−１２ | 2009年3月 | 20.91㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルワーフタワーズウエストタワー | 東京都江東区豊洲１丁目３−２ | 2000年11月 | 78.4㎡〜 | 7,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 東京都江東区豊洲１丁目３−１８ | 1997年3月 | 50.01㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルワーフタワーズ | 東京都江東区豊洲１丁目３−１ | 2000年11月 | 56.92㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ハイツ | 東京都江東区豊洲１丁目３−７ | 1982年5月 | 62.16㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ豊洲 | 東京都江東区豊洲１丁目３２−２６ | 1981年10月 | 40.32㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ハイライズ | 東京都江東区豊洲１丁目２−２７ | 1980年3月 | 57.47㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス門前仲町 | 東京都江東区越中島２丁目１３−１２ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラスタ越中島 | 東京都江東区越中島２丁目４−６ | 2018年12月 | 25.67㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ越中島 | 東京都江東区越中島２丁目５−１２ | 1998年10月 | 18.77㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ江東 | 東京都江東区越中島２丁目３−８ | 1973年8月 | 15.56㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ越中島アクアテラス | 東京都江東区越中島２丁目１−３２ | 2019年1月 | 63.98㎡〜 | 7,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊洲スクエア | 東京都江東区塩浜１丁目５−２８ | 2009年8月 | 20.33㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 東京都江東区塩浜１丁目５−３４ | 2007年3月 | 72.69㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンス | 東京都江東区塩浜１丁目５−３０ | 2007年2月 | 54.1㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |