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プラウドシティ越中島ブライトテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,564万円 〜 9,408万円 （365万円 〜 380万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区越中島３丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プラウドシティ越中島ブライトテラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウドシティ越中島ブライトテラス」は、新しいマンションでありながら、その魅力は一際輝いています。交通アクセスの良さからも、便利な生活を実現することができます。JR京葉線「越中島」駅まで徒歩6分という利便性は、都心での忙しい日々から何かと自由と時間を得られるでしょう。さらに、周辺には様々な施設が充実しており、日々の生活を豊かにしてくれます。
例えば、コンビニエンスストアは、徒歩圏内にミニストップやセブンイレブンがあります。ミニストップ越中島通り店までわずか115メートル、ミニストップ福通越中島店へは407メートルという距離は、何かと出かけて行くのも手軽で便利です。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとや赤札堂などがあります。このような施設の存在は、日常生活の買い物もスムーズに行えることでしょう。
飲食店も豊富で、大戸屋や成島勲といったお店は、すぐ近くまで足を運ぶことができます。大戸屋越中島店まで143メートル、和笑囲まで302メートルといった近距離です。さらに、医療施設も充実しており、もんなか整形外科や明正会クリニック江東などが近くにあります。このような環境は安心して暮らすことができることでしょう。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多く存在します。越中島地区集会所や越中島小学校、太陽の子越中島保育園などが近くにあり、子育て世帯や学生にも安心して生活を送ることができます。その他にも、深川警察署や中の島公園なども周辺にあります。
このように、「プラウドシティ越中島ブライトテラス」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、大変魅力的なマンションと言えます。日々の暮らしをより快適で充実したものにすることができるでしょう。また、竣工年月は2019年1月と比較的新しいため、快適な暮らしが実現します。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
プラウドシティ越中島ブライトテラスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格
プラウドシティ越中島ブライトテラスの最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウドシティ越中島ブライトテラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.6万円に比べて、築40年以上では239.9万円と32.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南西
3LDK
68.42㎡
2階 南西
3LDK
68.42㎡
3階 南西
3LDK
68.42㎡
3階 南西
3LDK
68.6㎡
5階 南西
3LDK
68.42㎡
6階 南西
3LDK
68.42㎡
9階 南西
4LDK
81.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.42㎡ | 南西 | 1階 南西(68.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.42㎡ | 南西 | 2階 南西(68.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.42㎡ | 南西 | 3階 南西(68.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.6㎡ | 南西 | 3階 南西(68.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.42㎡ | 南西 | 5階 南西(68.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.42㎡ | 南西 | 6階 南西(68.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.85㎡ | 南西 | 9階 南西(81.85㎡)を無料査定する |
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プラウドシティ越中島ブライトテラスの存在する東京都江東区越中島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 94.8㎡ | 76.8万円 | 6 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 120.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 61.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 70.1万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 90.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 84.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,000万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 125.3万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 1986年1月 | 102.8㎡ | 81.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1997年3月 | 88.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 72.86㎡ | 128.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 123.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 100.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年1月 | 100.69㎡ | 74.3万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2019年1月 | 68.42㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年11月 | 36.97㎡ | 45.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 87.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2019年1月 | 77.73㎡ | 141.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 68.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 11,200万円 | 2019年1月 | 82.97㎡ | 135.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1986年1月 | 49.63㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 79.09㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 88.95㎡ | 76.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,800万円 | 1986年1月 | 76.41㎡ | 75.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 119.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,690万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1986年1月 | 66.6㎡ | 94.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 越中島3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−２ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア越中島 | 東京都江東区越中島３丁目２−１５ | 2012年2月 | 58.47㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネベイグランデ門前仲町 | 東京都江東区越中島３丁目１−３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−３ | 1980年3月 | 61.29㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 東京都江東区越中島３丁目２−１２ | 2009年3月 | 20.91㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目５−１０ | 1983年1月 | 61.31㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目１−６ | 2018年6月 | 25.39㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場 | 東京都江東区古石場３丁目１２−５ | 1997年3月 | 57.81㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 東京都江東区古石場３丁目１１−４ | 2000年9月 | 60.7㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム門前仲町古石場 | 東京都江東区古石場３丁目１２−９ | 2002年11月 | 60.89㎡〜 | 6,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ門前仲町 | 東京都江東区古石場３丁目１−２ | 2021年8月 | 26.01㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 東京都江東区古石場３丁目１２−１１ | 2000年5月 | 61.05㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ木場 | 東京都江東区古石場３丁目１−７ | 2002年2月 | 71.35㎡〜 | 6,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 東京都江東区古石場３丁目１１−８ | 2001年12月 | 63.15㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス門前仲町 | 東京都江東区越中島２丁目１３−１２ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラスタ越中島 | 東京都江東区越中島２丁目４−６ | 2018年12月 | 25.67㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ越中島 | 東京都江東区越中島２丁目５−１２ | 1998年10月 | 18.77㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |