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コーポ自由が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,678万円 〜 2,073万円 （210万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ自由が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コーポ自由が丘は、奥沢駅から徒歩3分の便利な立地にあります。マンションは地上6階建てで、総戸数は24戸です。築年月は1969年06月で、長い歴史を持つマンションです。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ローソン奥沢駅前店(234m)、セブンイレブン世田谷奥沢2丁目店(296m)、セブンイレブン世田谷奥沢3丁目店(417m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、トップ奥沢店(102m)、コープみらいミニコープ奥沢店(147m)、まいばすけっと緑が丘駅前店(556m)で買い物をすることができます。飲食店も多く、焼き鳥Bar(バー) 己(48m)、ARTISAN BOULANGER CUPIDO(アルチザンブーランジェクピド)(60m)、ラ・クープ(67m)など様々なお店で美味しい料理を楽しむことができます。
健康面でも安心です。大和内科・消化器内科クリニック(50m)、上川歯科医院(69m)、奥沢歯科医院(73m)などの病院やクオール薬局奥沢2号店(173m)、クオール薬局奥沢店(177m)、日本調剤奥沢駅前薬局(198m)などの薬局が近くにあります。
また、公共施設として世田谷区立奥沢図書館(149m)や玉川消防署奥沢消防出張所(228m)、玉川警察署奥沢駅前交番(239m)も利用できます。自然環境も豊かで、呑川本流緑道(539m)や九品仏川緑道(564m)などの公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、世田谷区立奥沢小学校(376m)、奥沢子育て児童ひろば(385m)、世田谷区立奥沢中学校(476m)が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も複数あり、マミーズエンジェル奥沢保育園(47m)、奥沢保育園(264m)、グリーンヒル奥沢保育園(373m)などが利用できます。
コーポ自由が丘は、交通の便がよく、周辺には様々な施設があります。おすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
コーポ自由が丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格
コーポ自由が丘の最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ自由が丘は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では215.8万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
29.75㎡
1階 北
1K
29.0㎡
1階 北
１Ｋ(洋 8 K 3.5)
30.48㎡
1階 北
1K
26.46㎡
2階 北
1DK
32.3㎡
2階 北
1DK
30.48㎡
4階 北
1DK
26.46㎡
5階 北
ワンルーム
30.48㎡
5階 北
２Ｋ
26.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 29.75㎡ | 北 | 1階 北(29.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 29.0㎡ | 北 | 1階 北(29.0㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ(洋 8 K 3.5) | 30.48㎡ | 北 | 1階 北(30.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 26.46㎡ | 北 | 1階 北(26.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.3㎡ | 北 | 2階 北(32.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.48㎡ | 北 | 2階 北(30.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.46㎡ | 北 | 4階 北(26.46㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.48㎡ | 北 | 5階 北(30.48㎡)を無料査定する |
| 5 | ２Ｋ | 26.46㎡ | 北 | 5階 北(26.46㎡)を無料査定する |
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コーポ自由が丘の存在する東京都世田谷区奥沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1976年5月 | 82.49㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 41.27㎡ | 149.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 44.15㎡ | 87.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1970年6月 | 45.71㎡ | 48.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 51.36㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1969年6月 | 30.48㎡ | 68.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 10,680万円 | 1984年4月 | 99.03㎡ | 107.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 89.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 36.95㎡ | 99.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1976年5月 | 82.49㎡ | 72.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年9月 | 34.95㎡ | 79.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,280万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 115.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2000年3月 | 72.36㎡ | 144.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1970年8月 | 51.84㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年6月 | 40.95㎡ | 102.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 54.21㎡ | 64.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1984年11月 | 16.85㎡ | 74.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1973年10月 | 35.7㎡ | 66.7万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1976年5月 | 47.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2013年2月 | 54.23㎡ | 139.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 67.37㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1984年10月 | 46.8㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 107.52㎡ | 255.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2023年12月 | 56.85㎡ | 263.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 113.78㎡ | 241.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 34.7㎡ | 85.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 34.66㎡ | 129.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年7月 | 31.47㎡ | 104.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 91.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 41.34㎡ | 84.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 83.1㎡ | 144.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 47.29㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 43.51㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1983年7月 | 16.4㎡ | 50.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 32.03㎡ | 33.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 26.46㎡ | 60.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1977年11月 | 69.75㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1980年4月 | 41.16㎡ | 75.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,880万円 | 2002年6月 | 113.01㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目６−７ | 1968年12月 | 35.0㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目２−８ | 1970年8月 | 33.62㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー奥沢ハイツ | 東京都世田谷区奥沢１丁目３−１２ | 1972年9月 | 32.4㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マコトパレス | 東京都世田谷区奥沢１丁目７−１ | 1970年10月 | 27.81㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目４−４ | 1983年7月 | 15.12㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４ | 2001年1月 | 92.57㎡〜 | 6,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２４−１５ | 1987年11月 | 132.97㎡〜 | 1億3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスヒルズ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−９ | 2022年7月 | 72.64㎡〜 | 1億629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３ | 1998年4月 | 36.74㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ジョワ | 東京都世田谷区奥沢５丁目１－１１ | 1984年11月 | 11.41㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アビタシオン | 東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２ | 1969年8月 | 67.87㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 魚菜エステート | 東京都世田谷区奥沢５丁目２７−５ | 1973年8月 | 36.95㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション自由が丘第2 | 東京都世田谷区奥沢５丁目１９−１３ | 1983年7月 | 60.23㎡〜 | 6,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ奥沢自由通り | 東京都世田谷区奥沢５丁目１２−２ | 2005年3月 | 30.37㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘第２バロンズコート | 東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１６ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘バロンズコート | 東京都世田谷区奥沢５丁目２３−２０ | 1974年7月 | 52.32㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢５丁目３８−１１ | 2003年8月 | 30.46㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢５丁目３６−１２ | 1997年2月 | 46.05㎡〜 | 6,219万円〜 | このマンションの相場を見る |