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プラウド富士見ヶ丘コートテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,269万円 〜 7,873万円 （291万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山１丁目６０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 71.08㎡ 〜 85.03㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
洗髪洗面台
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･建設性能評価書
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
屋上緑化
プラウド富士見ヶ丘コートテラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド富士見ヶ丘コートテラス」は、2012年7月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は70戸と少なめですが、その分プライバシーを重視した住まいとなっています。
このマンションの魅力は、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩11分という便利な立地です。交通アクセスが良いため、通勤やお出かけにも便利です。また、周辺にはさまざまな施設があります。
例えば、コンビニでは、徒歩297mにあるローソン 上高井戸二丁目店や、徒歩361mにあるローソン 世田谷北烏山三丁目店などがあります。スーパーも徒歩200mのアコレ 北烏山3丁目店や、徒歩732mのまいばすけっと 久我山3丁目店などがあり、日常のお買い物に便利です。
飲食店も充実しており、徒歩123mのぱんや照光や、徒歩411mの楠知、徒歩411mの中華料理熊などがあります。さまざまなジャンルのお店が揃っており、食事の場所には困りません。
さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩432mの朋愛歯科医院や、徒歩427mのかちどき薬局久我山店などがあります。急な体調不良にも安心です。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くありますので、家族連れにも優しい環境と言えるでしょう。徒歩310mの上高井戸西原緑地や、徒歩360mの宝陽幼稚園などがあり、子供たちの自然体験や遊び場として利用できます。
「プラウド富士見ヶ丘コートテラス」は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地に加えて、マンション内部も充実した設備が整っています。お部屋には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。
さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住民同士の交流や利便性も高めています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されているため、安全面もしっかりと対策されています。
「プラウド富士見ヶ丘コートテラス」は、交通アクセスの良い立地と充実した周辺施設、そして快適なマンション設備が魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利なため、快適で便利な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
プラウド富士見ヶ丘コートテラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
プラウド富士見ヶ丘コートテラスの最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド富士見ヶ丘コートテラスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プラウド富士見ヶ丘コートテラスの存在する東京都世田谷区北烏山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 102.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 103.66㎡ | 57.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 79.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2005年12月 | 64.5㎡ | 100.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 91.19㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 82.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 56.95㎡ | 98.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 69.04㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 90.6㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2005年12月 | 61.25㎡ | 104.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 55.62㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 83.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 72.01㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 99.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,590万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 58.7万円 | 5 | 2K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1982年6月 | 61.13㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 49.3万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 65.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 70.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2020年6月 | 42.14㎡ | 99.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2005年12月 | 75.45㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 84.06㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 119.2㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 119.2㎡ | 71.1万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 119.2㎡ | 71.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 66.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 6,299万円 | 2005年1月 | 80.05㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 40.5㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 55.64㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1994年11月 | 56.94㎡ | 92.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1994年11月 | 56.95㎡ | 92.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1982年6月 | 61.13㎡ | 35.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,920万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1983年10月 | 49.14㎡ | 67.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2013年1月 | 61.07㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 75.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 51.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 76.52㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2007年5月 | 74.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 68.75㎡ | 101.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 49.38㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,990万円 | 2005年1月 | 78.21㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2005年1月 | 78.7㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2012年5月 | 71.3㎡ | 90.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,590万円 | 2005年1月 | 80.07㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1992年12月 | 45.1㎡ | 66.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 62.8㎡ | 79.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1982年4月 | 45.5㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 88.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2005年12月 | 61.25㎡ | 89.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,280万円 | 2005年12月 | 82.4㎡ | 100.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 27.0万円 | 3 | 4DK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1990年2月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 1999年1月 | 73.61㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2007年5月 | 70.05㎡ | 85.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,690万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏山北住宅1号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジミハイツ世田谷 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−７ | 1980年10月 | 45.31㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 烏山北住宅２３号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１ | 1992年12月 | 45.1㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅25号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２５ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳烏山グランコート | 東京都世田谷区北烏山３丁目１８−１５ | 1996年2月 | 33.19㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１１ | 1982年4月 | 32.76㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都杉並区久我山２丁目１３−４ | 1982年4月 | 17.8㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |