目黒デュープレックス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
7,303万円 14,109万円
坪単価 help_outline
378万円 431万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所東京都目黒区目黒3丁目20−4
築年月2001年12月
総階数4階
総戸数41戸
専有面積61.87㎡ 〜 108.48㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約120円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社株式会社リテック・コンサルタンツ
施工会社松井建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
一低住専
定額常接IN
全戸分トランクR
食洗機
カラーTVモニター
浄水器
フラットフロア
CATV
TES床暖房
活水S
no_photography

まだ物件の写真がありません。

目黒デュープレックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「目黒デュープレックス」は東京都目黒区目黒3丁目20-4に位置するマンションで、交通アクセスが良好です。最寄りの目黒駅から徒歩約14分、他にも東急東横線の祐天寺駅や不動前駅、中目黒駅からも徒歩圏内に位置しています。この立地は通勤や日常の移動に便利であり、アクセス性は資産価値向上に寄与します。

外観は都市型マンションとしてのスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺は落ち着いた住宅街に位置しています。近隣には公園や商業施設があり、生活利便性も高く、静かな環境で安心して過ごせる点が魅力です。

資産性については、目黒区という高需給エリアに所在し、都心へのアクセスが良好なことから、市場価値は比較的高めに保たれています。ただし、都市部であるため地価が非常に高く、購入時の費用や将来的な価格変動はオーナーにとって注意すべきリスクの一つとなります。

マンション管理状況や築年数に関する具体的な情報は今のところありませんが、そのような都市型物件の管理状況が資産性にも影響するため、購入を検討する際は詳細な情報を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒デュープレックスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

目黒デュープレックスの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒デュープレックスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,305.9万円に比べて、築40年以上では352.1万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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目黒デュープレックスの存在する東京都目黒区目黒3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,990万円1990年1月45.22㎡154.6万円112LDK
2025年5月6,990万円1990年1月45.22㎡154.6万円112LDK
2025年5月6,990万円1990年1月45.22㎡154.6万円112LDK
2025年5月4,980万円1966年5月49.37㎡100.9万円31LDK
2025年5月8,190万円1977年6月57.86㎡141.5万円92LDK
2025年5月8,190万円1977年6月57.86㎡141.5万円92LDK
2025年5月8,190万円1977年6月57.86㎡141.5万円92LDK
2025年5月8,990万円1968年10月90.48㎡99.4万円82LDK
2025年5月6,280万円1990年1月40.28㎡155.9万円61LDK
2025年5月6,280万円1990年1月40.28㎡155.9万円61LDK
2025年5月6,280万円1990年1月40.28㎡155.9万円61LDK
2025年5月7,099万円2004年2月78.83㎡90.1万円33LDK
2025年5月7,099万円2004年2月78.83㎡90.1万円33LDK
2025年5月1,480万円1974年10月14.47㎡102.3万円91R
2025年5月1,480万円1974年10月14.47㎡102.3万円91R
2025年5月28,500万円2019年8月78.19㎡364.5万円42LDK
2025年5月4,280万円1997年1月31.66㎡135.2万円31K
2025年5月4,280万円1997年1月31.66㎡135.2万円31K
2025年5月7,480万円2019年9月39.15㎡191.1万円111LDK
2025年5月7,480万円2019年9月39.15㎡191.1万円111LDK
2025年5月7,800万円2003年10月44.75㎡174.3万円41LDK
2025年5月6,590万円2000年9月46.68㎡141.2万円101LDK
2025年5月6,590万円2000年9月46.68㎡141.2万円101LDK
2025年5月6,590万円2000年9月46.68㎡141.2万円101LDK
2025年5月6,590万円2000年9月46.68㎡141.2万円101LDK
2025年4月7,800万円2003年10月44.75㎡174.3万円31LDK
2025年4月3,980万円2003年2月28.08㎡141.7万円21K
2025年4月6,680万円1972年1月73.82㎡90.5万円33LDK
2025年4月6,680万円1972年1月73.82㎡90.5万円33LDK
2025年4月6,680万円1972年1月73.82㎡90.5万円33LDK
2025年4月42,800万円2019年8月101.24㎡422.8万円53LDK
2025年4月3,380万円1969年8月54.74㎡61.7万円31LDK
2025年4月3,380万円1969年8月54.74㎡61.7万円31LDK
2025年4月8,180万円1968年10月68.04㎡120.2万円112LDK
2025年4月6,280万円1990年1月45.6㎡137.7万円42LDK
2025年4月6,280万円1990年1月45.6㎡137.7万円42LDK
2025年4月6,280万円1990年1月45.6㎡137.7万円42LDK
2025年4月10,200万円1985年9月72.36㎡141.0万円32LDK
2025年4月10,200万円1985年9月72.36㎡141.0万円32LDK
2025年4月10,200万円1985年9月72.36㎡141.0万円32LDK
2025年4月25,800万円1985年9月143.82㎡179.4万円43LDK
2025年4月25,800万円1985年9月143.82㎡179.4万円43LDK
2025年4月25,800万円1985年9月143.82㎡179.4万円43LDK
2025年4月9,980万円2019年8月42.05㎡237.3万円21LDK
2025年4月3,960万円1966年5月47.06㎡84.1万円71LDK
2025年3月6,180万円1966年5月49.37㎡125.2万円51LDK
2025年3月7,980万円1994年11月55.08㎡144.9万円13LDK
2025年3月7,980万円1994年11月55.08㎡144.9万円13LDK
2025年3月41,800万円1988年1月229.05㎡182.5万円23LDK
2025年3月4,980万円1969年8月59.85㎡83.2万円91LDK
2025年3月4,980万円1969年8月59.85㎡83.2万円91LDK
2025年3月4,780万円1969年8月54.74㎡87.3万円81LDK
2025年3月4,780万円1969年8月54.74㎡87.3万円81LDK
2025年3月6,500万円1972年3月66.65㎡97.5万円82LDK
2025年3月8,980万円1968年10月90.85㎡98.8万円22LDK
2025年3月8,200万円2003年9月44.75㎡183.2万円31LDK
2025年3月7,980万円2019年9月38.33㎡208.2万円151LDK
2025年3月7,980万円2019年9月38.33㎡208.2万円151LDK
2025年3月7,280万円1971年1月77.61㎡93.8万円42LDK
2025年3月7,280万円1971年1月77.61㎡93.8万円42LDK
2025年3月7,280万円1971年1月77.61㎡93.8万円42LDK
2025年3月7,280万円1971年1月77.61㎡93.8万円42LDK
2025年3月4,980万円1972年10月47.3㎡105.3万円51LDK
2025年3月7,099万円2004年2月78.38㎡90.6万円33LDK
2025年3月7,099万円2004年2月78.38㎡90.6万円33LDK
2025年2月10,980万円2014年2月58.48㎡187.8万円42LDK
2025年2月10,980万円2014年2月58.48㎡187.8万円42LDK
2025年2月6,990万円1990年1月45.22㎡154.6万円112LDK
2025年2月6,990万円1990年1月45.22㎡154.6万円112LDK
2025年2月6,990万円1990年1月45.22㎡154.6万円112LDK
2025年2月2,470万円1977年12月40.05㎡61.7万円11R
2025年2月2,470万円1977年12月40.05㎡61.7万円11R
2025年2月7,280万円2019年9月39.87㎡182.6万円31LDK
2025年2月7,280万円2019年9月39.87㎡182.6万円31LDK
2025年2月6,790万円1977年6月57.86㎡117.4万円92LDK
2025年2月6,790万円1977年6月57.86㎡117.4万円92LDK
2025年2月6,790万円1977年6月57.86㎡117.4万円92LDK
2025年2月3,500万円1996年10月31.72㎡110.3万円51LDK
2025年1月33,000万円1986年9月238.59㎡138.3万円25LDK
2025年1月33,000万円1986年9月238.59㎡138.3万円25LDK
2025年1月33,000万円1986年9月238.59㎡138.3万円25LDK
2025年1月6,180万円2000年9月41.04㎡150.6万円151LDK
2025年1月6,180万円2000年9月41.04㎡150.6万円151LDK
2025年1月6,180万円2000年9月41.04㎡150.6万円151LDK
2025年1月6,180万円2000年9月41.04㎡150.6万円151LDK
2025年1月17,980万円1971年1月137.02㎡131.2万円93LDK
2025年1月17,980万円1971年1月137.02㎡131.2万円93LDK
2025年1月17,980万円1971年1月137.02㎡131.2万円93LDK
2025年1月17,980万円1971年1月137.02㎡131.2万円93LDK
2025年1月12,480万円1999年3月78.28㎡159.4万円103LDK
2025年1月5,280万円1973年4月49.17㎡107.4万円81LDK
2025年1月10,510万円2001年4月88.78㎡118.4万円13LDK
2025年1月10,510万円2001年4月88.78㎡118.4万円13LDK
2025年1月4,180万円1996年6月35.1㎡119.1万円51LDK
2025年1月4,180万円1996年6月35.1㎡119.1万円51LDK
2025年1月4,900万円2017年6月29.87㎡164.0万円21K
2025年1月4,900万円2017年6月29.87㎡164.0万円21K
2025年1月4,900万円2017年6月29.87㎡164.0万円21K
2024年12月2,780万円1970年1月28.95㎡96.0万円41K
2024年12月2,780万円1970年1月28.95㎡96.0万円41K

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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒4丁目14−16
築年月:2005年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:6,964万円
東京都目黒区目黒4丁目18−17
築年月:2001年4月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:8,120万円
東京都目黒区目黒4丁目20−22
築年月:1982年3月
専有面積:28.17㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都目黒区目黒4丁目14−5
築年月:1977年12月
専有面積:34.92㎡〜
相場価格:2,624万円
東京都目黒区目黒4丁目6−19
築年月:2011年5月
専有面積:100.5㎡〜
相場価格:12,740万円
東京都目黒区目黒4丁目14−20
築年月:1984年10月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,007万円
東京都目黒区目黒4丁目10−16
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒4丁目14−25
築年月:1983年3月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:1,706万円
東京都目黒区目黒4丁目14−4
築年月:2001年10月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:8,949万円
東京都目黒区目黒4丁目14
築年月:1983年4月
専有面積:34.08㎡〜
相場価格:2,994万円
東京都目黒区目黒4丁目20−5
築年月:1986年9月
専有面積:74.88㎡〜
相場価格:6,935万円
東京都目黒区目黒4丁目8−2
築年月:1978年4月
専有面積:79.04㎡〜
相場価格:5,758万円
東京都目黒区目黒4丁目20−2
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒4丁目9−17
築年月:1989年9月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:5,979万円
東京都目黒区目黒3丁目
築年月:2018年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒3丁目1−7
築年月:1971年12月
専有面積:41.65㎡〜
相場価格:3,799万円
東京都目黒区目黒3丁目3−25
築年月:2015年5月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:11,515万円
東京都目黒区目黒3丁目4−29
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒3丁目21−21
築年月:2001年1月
専有面積:97.79㎡〜
相場価格:11,482万円
東京都目黒区目黒3丁目10−25
築年月:1981年1月
専有面積:48.26㎡〜
相場価格:4,357万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクタス目黒大塚山東京都目黒区目黒4丁目14−162005年9月55.4㎡〜6,964万円このマンションの相場を見る
セボン目黒東京都目黒区目黒4丁目18−172001年4月83.34㎡〜8,120万円このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺東京都目黒区目黒4丁目20−221982年3月28.17㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ東京都目黒区目黒4丁目14−51977年12月34.92㎡〜2,624万円このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒東京都目黒区目黒4丁目6−192011年5月100.5㎡〜12,740万円このマンションの相場を見る
セザール目黒ガーデン東京都目黒区目黒4丁目14−201984年10月21.06㎡〜2,007万円このマンションの相場を見る
ウェルコート目黒東京都目黒区目黒4丁目10−161989年3月----このマンションの相場を見る
マック目黒コート東京都目黒区目黒4丁目14−251983年3月21.06㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
目黒大塚山ローレルコート東京都目黒区目黒4丁目14−42001年10月63.84㎡〜8,949万円このマンションの相場を見る
イトーピア目黒東京都目黒区目黒4丁目141983年4月34.08㎡〜2,994万円このマンションの相場を見る
VOTANIAMEGURO東京都目黒区目黒4丁目20−51986年9月74.88㎡〜6,935万円このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2東京都目黒区目黒4丁目8−21978年4月79.04㎡〜5,758万円このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山東京都目黒区目黒4丁目20−21980年7月----このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒東京都目黒区目黒4丁目9−171989年9月58.98㎡〜5,979万円このマンションの相場を見る
nonet東京都目黒区目黒3丁目2018年4月----このマンションの相場を見る
日生住宅目黒マンション東京都目黒区目黒3丁目1−71971年12月41.65㎡〜3,799万円このマンションの相場を見る
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