目黒デュープレックスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.59

売却査定価格: 7,303万円〜 14,109万円

坪単価: 378万円〜 431万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	東京都目黒区目黒３丁目２０−４
築年月	2001年12月
総階数	4階
総戸数	41戸
専有面積	61.87㎡〜 108.48㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	目黒駅徒歩14分中目黒駅徒歩20分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金	約120円/㎡
管理費	約199円/㎡
分譲会社	株式会社リテック・コンサルタンツ
施工会社	松井建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

一低住専

定額常接IN

全戸分ﾄﾗﾝｸR

食洗機

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV

TES床暖房

活水S

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目黒デュープレックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「目黒デュープレックス」は東京都目黒区目黒3丁目20-4に位置するマンションで、交通アクセスが良好です。最寄りの目黒駅から徒歩約14分、他にも東急東横線の祐天寺駅や不動前駅、中目黒駅からも徒歩圏内に位置しています。この立地は通勤や日常の移動に便利であり、アクセス性は資産価値向上に寄与します。

外観は都市型マンションとしてのスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺は落ち着いた住宅街に位置しています。近隣には公園や商業施設があり、生活利便性も高く、静かな環境で安心して過ごせる点が魅力です。

資産性については、目黒区という高需給エリアに所在し、都心へのアクセスが良好なことから、市場価値は比較的高めに保たれています。ただし、都市部であるため地価が非常に高く、購入時の費用や将来的な価格変動はオーナーにとって注意すべきリスクの一つとなります。

マンション管理状況や築年数に関する具体的な情報は今のところありませんが、そのような都市型物件の管理状況が資産性にも影響するため、購入を検討する際は詳細な情報を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒デュープレックスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

目黒デュープレックスの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒デュープレックスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,305.9万円に比べて、築40年以上では352.1万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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104	3LDK	98.63㎡	104を無料査定する
105	3LDK	98.63㎡	105を無料査定する
106	3LDK	97.83㎡	106を無料査定する
107	3LDK	92.88㎡	107を無料査定する
108	3LDK	88.56㎡	108を無料査定する
109	2LDK	63.79㎡	109を無料査定する
201	3LDK	108.48㎡	201を無料査定する
202	3LDK	98.63㎡	202を無料査定する
203	3LDK	98.63㎡	203を無料査定する
204	3LDK	98.63㎡	204を無料査定する
205	3LDK	98.63㎡	205を無料査定する
206	3LDK	97.83㎡	206を無料査定する
207	3LDK	92.88㎡	207を無料査定する
208	3LDK	88.56㎡	208を無料査定する
209	2LDK	61.87㎡	209を無料査定する
210	3LDK	85.62㎡	210を無料査定する
211	3LDK	89.1㎡	211を無料査定する
301	3LDK	108.48㎡	301を無料査定する
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306	3LDK	97.83㎡	306を無料査定する
307	3LDK	92.88㎡	307を無料査定する
308	3LDK	88.56㎡	308を無料査定する
309	2LDK	61.87㎡	309を無料査定する
310	3LDK	85.62㎡	310を無料査定する
311	3LDK	89.1㎡	311を無料査定する
312	2LDK	74.12㎡	312を無料査定する
401	3LDK	108.48㎡	401を無料査定する
402	3LDK	98.63㎡	402を無料査定する
403	3LDK	98.63㎡	403を無料査定する
404	3LDK	98.63㎡	404を無料査定する
405	3LDK	98.63㎡	405を無料査定する
406	3LDK	97.83㎡	406を無料査定する
407	3LDK	92.88㎡	407を無料査定する
408	3LDK	88.56㎡	408を無料査定する
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目黒デュープレックスの存在する東京都目黒区目黒３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	6,990万円	1990年1月	45.22㎡	154.6万円	11	2LDK
2025年5月	6,990万円	1990年1月	45.22㎡	154.6万円	11	2LDK
2025年5月	6,990万円	1990年1月	45.22㎡	154.6万円	11	2LDK
2025年5月	4,980万円	1966年5月	49.37㎡	100.9万円	3	1LDK
2025年5月	8,190万円	1977年6月	57.86㎡	141.5万円	9	2LDK
2025年5月	8,190万円	1977年6月	57.86㎡	141.5万円	9	2LDK
2025年5月	8,190万円	1977年6月	57.86㎡	141.5万円	9	2LDK
2025年5月	8,990万円	1968年10月	90.48㎡	99.4万円	8	2LDK
2025年5月	6,280万円	1990年1月	40.28㎡	155.9万円	6	1LDK
2025年5月	6,280万円	1990年1月	40.28㎡	155.9万円	6	1LDK
2025年5月	6,280万円	1990年1月	40.28㎡	155.9万円	6	1LDK
2025年5月	7,099万円	2004年2月	78.83㎡	90.1万円	3	3LDK
2025年5月	7,099万円	2004年2月	78.83㎡	90.1万円	3	3LDK
2025年5月	1,480万円	1974年10月	14.47㎡	102.3万円	9	1R
2025年5月	1,480万円	1974年10月	14.47㎡	102.3万円	9	1R
2025年5月	28,500万円	2019年8月	78.19㎡	364.5万円	4	2LDK
2025年5月	4,280万円	1997年1月	31.66㎡	135.2万円	3	1K
2025年5月	4,280万円	1997年1月	31.66㎡	135.2万円	3	1K
2025年5月	7,480万円	2019年9月	39.15㎡	191.1万円	11	1LDK
2025年5月	7,480万円	2019年9月	39.15㎡	191.1万円	11	1LDK
2025年5月	7,800万円	2003年10月	44.75㎡	174.3万円	4	1LDK
2025年5月	6,590万円	2000年9月	46.68㎡	141.2万円	10	1LDK
2025年5月	6,590万円	2000年9月	46.68㎡	141.2万円	10	1LDK
2025年5月	6,590万円	2000年9月	46.68㎡	141.2万円	10	1LDK
2025年5月	6,590万円	2000年9月	46.68㎡	141.2万円	10	1LDK
2025年4月	7,800万円	2003年10月	44.75㎡	174.3万円	3	1LDK
2025年4月	3,980万円	2003年2月	28.08㎡	141.7万円	2	1K
2025年4月	6,680万円	1972年1月	73.82㎡	90.5万円	3	3LDK
2025年4月	6,680万円	1972年1月	73.82㎡	90.5万円	3	3LDK
2025年4月	6,680万円	1972年1月	73.82㎡	90.5万円	3	3LDK
2025年4月	42,800万円	2019年8月	101.24㎡	422.8万円	5	3LDK
2025年4月	3,380万円	1969年8月	54.74㎡	61.7万円	3	1LDK
2025年4月	3,380万円	1969年8月	54.74㎡	61.7万円	3	1LDK
2025年4月	8,180万円	1968年10月	68.04㎡	120.2万円	11	2LDK
2025年4月	6,280万円	1990年1月	45.6㎡	137.7万円	4	2LDK
2025年4月	6,280万円	1990年1月	45.6㎡	137.7万円	4	2LDK
2025年4月	6,280万円	1990年1月	45.6㎡	137.7万円	4	2LDK
2025年4月	10,200万円	1985年9月	72.36㎡	141.0万円	3	2LDK
2025年4月	10,200万円	1985年9月	72.36㎡	141.0万円	3	2LDK
2025年4月	10,200万円	1985年9月	72.36㎡	141.0万円	3	2LDK
2025年4月	25,800万円	1985年9月	143.82㎡	179.4万円	4	3LDK
2025年4月	25,800万円	1985年9月	143.82㎡	179.4万円	4	3LDK
2025年4月	25,800万円	1985年9月	143.82㎡	179.4万円	4	3LDK
2025年4月	9,980万円	2019年8月	42.05㎡	237.3万円	2	1LDK
2025年4月	3,960万円	1966年5月	47.06㎡	84.1万円	7	1LDK
2025年3月	6,180万円	1966年5月	49.37㎡	125.2万円	5	1LDK
2025年3月	7,980万円	1994年11月	55.08㎡	144.9万円	1	3LDK
2025年3月	7,980万円	1994年11月	55.08㎡	144.9万円	1	3LDK
2025年3月	41,800万円	1988年1月	229.05㎡	182.5万円	2	3LDK
2025年3月	4,980万円	1969年8月	59.85㎡	83.2万円	9	1LDK
2025年3月	4,980万円	1969年8月	59.85㎡	83.2万円	9	1LDK
2025年3月	4,780万円	1969年8月	54.74㎡	87.3万円	8	1LDK
2025年3月	4,780万円	1969年8月	54.74㎡	87.3万円	8	1LDK
2025年3月	6,500万円	1972年3月	66.65㎡	97.5万円	8	2LDK
2025年3月	8,980万円	1968年10月	90.85㎡	98.8万円	2	2LDK
2025年3月	8,200万円	2003年9月	44.75㎡	183.2万円	3	1LDK
2025年3月	7,980万円	2019年9月	38.33㎡	208.2万円	15	1LDK
2025年3月	7,980万円	2019年9月	38.33㎡	208.2万円	15	1LDK
2025年3月	7,280万円	1971年1月	77.61㎡	93.8万円	4	2LDK
2025年3月	7,280万円	1971年1月	77.61㎡	93.8万円	4	2LDK
2025年3月	7,280万円	1971年1月	77.61㎡	93.8万円	4	2LDK
2025年3月	7,280万円	1971年1月	77.61㎡	93.8万円	4	2LDK
2025年3月	4,980万円	1972年10月	47.3㎡	105.3万円	5	1LDK
2025年3月	7,099万円	2004年2月	78.38㎡	90.6万円	3	3LDK
2025年3月	7,099万円	2004年2月	78.38㎡	90.6万円	3	3LDK
2025年2月	10,980万円	2014年2月	58.48㎡	187.8万円	4	2LDK
2025年2月	10,980万円	2014年2月	58.48㎡	187.8万円	4	2LDK
2025年2月	6,990万円	1990年1月	45.22㎡	154.6万円	11	2LDK
2025年2月	6,990万円	1990年1月	45.22㎡	154.6万円	11	2LDK
2025年2月	6,990万円	1990年1月	45.22㎡	154.6万円	11	2LDK
2025年2月	2,470万円	1977年12月	40.05㎡	61.7万円	1	1R
2025年2月	2,470万円	1977年12月	40.05㎡	61.7万円	1	1R
2025年2月	7,280万円	2019年9月	39.87㎡	182.6万円	3	1LDK
2025年2月	7,280万円	2019年9月	39.87㎡	182.6万円	3	1LDK
2025年2月	6,790万円	1977年6月	57.86㎡	117.4万円	9	2LDK
2025年2月	6,790万円	1977年6月	57.86㎡	117.4万円	9	2LDK
2025年2月	6,790万円	1977年6月	57.86㎡	117.4万円	9	2LDK
2025年2月	3,500万円	1996年10月	31.72㎡	110.3万円	5	1LDK
2025年1月	33,000万円	1986年9月	238.59㎡	138.3万円	2	5LDK
2025年1月	33,000万円	1986年9月	238.59㎡	138.3万円	2	5LDK
2025年1月	33,000万円	1986年9月	238.59㎡	138.3万円	2	5LDK
2025年1月	6,180万円	2000年9月	41.04㎡	150.6万円	15	1LDK
2025年1月	6,180万円	2000年9月	41.04㎡	150.6万円	15	1LDK
2025年1月	6,180万円	2000年9月	41.04㎡	150.6万円	15	1LDK
2025年1月	6,180万円	2000年9月	41.04㎡	150.6万円	15	1LDK
2025年1月	17,980万円	1971年1月	137.02㎡	131.2万円	9	3LDK
2025年1月	17,980万円	1971年1月	137.02㎡	131.2万円	9	3LDK
2025年1月	17,980万円	1971年1月	137.02㎡	131.2万円	9	3LDK
2025年1月	17,980万円	1971年1月	137.02㎡	131.2万円	9	3LDK
2025年1月	12,480万円	1999年3月	78.28㎡	159.4万円	10	3LDK
2025年1月	5,280万円	1973年4月	49.17㎡	107.4万円	8	1LDK
2025年1月	10,510万円	2001年4月	88.78㎡	118.4万円	1	3LDK
2025年1月	10,510万円	2001年4月	88.78㎡	118.4万円	1	3LDK
2025年1月	4,180万円	1996年6月	35.1㎡	119.1万円	5	1LDK
2025年1月	4,180万円	1996年6月	35.1㎡	119.1万円	5	1LDK
2025年1月	4,900万円	2017年6月	29.87㎡	164.0万円	2	1K
2025年1月	4,900万円	2017年6月	29.87㎡	164.0万円	2	1K
2025年1月	4,900万円	2017年6月	29.87㎡	164.0万円	2	1K
2024年12月	2,780万円	1970年1月	28.95㎡	96.0万円	4	1K
2024年12月	2,780万円	1970年1月	28.95㎡	96.0万円	4	1K

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

サンクタス目黒大塚山

東京都目黒区目黒４丁目１４−１６

築年月：2005年9月

専有面積：55.4㎡〜

相場価格：6,964万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクタス目黒大塚山	東京都目黒区目黒４丁目１４−１６	2005年9月	55.4㎡〜	6,964万円〜	このマンションの相場を見る
セボン目黒	東京都目黒区目黒４丁目１８−１７	2001年4月	83.34㎡〜	8,120万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺	東京都目黒区目黒４丁目２０−２２	1982年3月	28.17㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ	東京都目黒区目黒４丁目１４−５	1977年12月	34.92㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒	東京都目黒区目黒４丁目６−１９	2011年5月	100.5㎡〜	1億2,740万円〜	このマンションの相場を見る
セザール目黒ガーデン	東京都目黒区目黒４丁目１４−２０	1984年10月	21.06㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルコート目黒	東京都目黒区目黒４丁目１０−１６	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マック目黒コート	東京都目黒区目黒４丁目１４−２５	1983年3月	21.06㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
目黒大塚山ローレルコート	東京都目黒区目黒４丁目１４−４	2001年10月	63.84㎡〜	8,949万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア目黒	東京都目黒区目黒４丁目１４	1983年4月	34.08㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
ＶＯＴＡＮＩＡＭＥＧＵＲＯ	東京都目黒区目黒４丁目２０−５	1986年9月	74.88㎡〜	6,935万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2	東京都目黒区目黒４丁目８−２	1978年4月	79.04㎡〜	5,758万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山	東京都目黒区目黒４丁目２０−２	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒	東京都目黒区目黒４丁目９−１７	1989年9月	58.98㎡〜	5,979万円〜	このマンションの相場を見る
nonet	東京都目黒区目黒３丁目	2018年4月	--	--	このマンションの相場を見る
日生住宅目黒マンション	東京都目黒区目黒３丁目１−７	1971年12月	41.65㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス目黒三丁目	東京都目黒区目黒３丁目３−２５	2015年5月	70.02㎡〜	1億1,515万円〜	このマンションの相場を見る
大鳥マンション	東京都目黒区目黒３丁目４−２９	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パラツィーナ目黒	東京都目黒区目黒３丁目２１−２１	2001年1月	97.79㎡〜	1億1,482万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール目黒	東京都目黒区目黒３丁目１０−２５	1981年1月	48.26㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る

目黒デュープレックスの売却査定・相場情報

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