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コスモ立川幸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,459万円 〜 1,548万円 （94万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市幸町４丁目５５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ立川幸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ立川幸町」は、1992年2月に竣工したマンションです。全29戸の地上6階建てであり、多摩モノレール「砂川七番」駅から徒歩14分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まずはコンビニエンスストアですが、徒歩数分の距離にローソンとファミリーマートがあります。その他、スーパーマーケットも近くにあり、あまいけ立川店やオーケー立川若葉町店などが利用できます。
飲食店も充実しており、ポルケや呑み喰い処・味屋、カマヤン、二美などが近くにあります。また、洋菓子舗 茂右衛門もあり、スイーツ好きの方には嬉しい立地です。
医療施設も充実しており、幸歯科や特別養護老人ホーム至誠キートスホーム、ハイムガーデン立川幸町などが近くにあります。薬局も充実しており、あおば薬局やミント幸町薬局、ドラッグストア セキ立川幸町店が利用できます。
コスモ立川幸町の周辺には商業施設はなく、公共施設として立川警察署砂川八番交番や立川市幸学習館、立川市こぶし会館があります。さらに、自然に癒される公園も近くにあり、川越道緑地や玉川上水緑道、小川橋公園などが利用できます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。立川市役所幸学童保育所や立川市立立川第四中学校、立川市幸児童館などが徒歩圏内です。また、あおば保育園やたかのみち保育園、立川かしの木幼稚園なども利用できます。
以上のように、「コスモ立川幸町」は周辺施設へのアクセスが良いため、暮らしやすい立地です。所在地にあるマンションは、交通の利便性や周辺施設が快適な生活をサポートする点に優れています。
(注: 上記のルールに基づき、「コスモ立川幸町」に関する文章を作成しました)
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
コスモ立川幸町の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 国分寺市, 小平市, 国立市, 東村山市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り砂川七番駅の築年数で見たマンション価格
コスモ立川幸町の最寄り砂川七番駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ立川幸町は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3DK
54.48㎡
3階 北
3DK
53.94㎡
3階 北
3DK（ダイニングキッチン 8.1帖(3階)
洋室 5.8帖(3階)
和室 6畳(3階)
洋室 4.3帖(3階)）
53.9㎡
3階 北
3DK
51.35㎡
4階 北西
2LDK
53.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 54.48㎡ | 北 | 3階 北(54.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.94㎡ | 北 | 3階 北(53.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK（ダイニングキッチン 8.1帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 4.3帖(3階)） | 53.9㎡ | 北 | 3階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.35㎡ | 北 | 3階 北(51.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.59㎡ | 北西 | 4階 北西(53.59㎡)を無料査定する |
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コスモ立川幸町の存在する東京都立川市幸町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年9月 | 66.37㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 33.0万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 66.37㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1983年1月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1983年1月 | 55.89㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 600万円 | 1989年1月 | 21.11㎡ | 28.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 690万円 | 1966年11月 | 56.52㎡ | 12.2万円 | 4 | 3K |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 53.94㎡ | 33.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 70.2㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 72.2㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 21.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,240万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 23.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,899万円 | 1996年9月 | 64.8㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 500万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,140万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 23.1万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 58.12㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 540万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 21.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 980万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1983年1月 | 55.89㎡ | 15.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2003年9月 | 58.12㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 64.8㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年11月 | 26.79㎡ | 14.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 2,069万円 | 1996年9月 | 63.08㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション立川幸町 | 東京都立川市幸町４丁目４３−２８ | 1990年12月 | 26.79㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立川幸町 | 東京都立川市幸町４丁目１６−２ | 1996年9月 | 63.08㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション幸町 | 東京都立川市幸町４丁目１９−４ | 1983年1月 | 55.8㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |