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ウィスタリアマンション幸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,399万円 〜 1,426万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市幸町４丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリアマンション幸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィスタリアマンション幸町は、地上3階建てのマンションであり、竣工は1983年01月です。交通の便も良く、最寄りの西武拝島線「東大和市」駅までは徒歩13分となっています。
このマンションの魅力は、周囲の施設に恵まれた立地です。コンビニには、徒歩1分の場所に「ローソン 立川幸町四丁目店」があります。また、「ファミリーマート 立川四中前店」「ファミリーマート 立川砂川九番店」も徒歩5分圏内にあります。スーパーも多く存在し、「あまいけ 立川店」や「オーケー 立川若葉町店」「いなげや 小平小川橋店」などが徒歩10分圏内にあります。
飲食店も充実しており、「ポルケ」「洋菓子舗 茂右衛門」「呑み喰い処・味屋」「カマヤン」「二美」などが徒歩5分圏内にあります。病院も近くに存在し、「幸歯科」「特別養護老人ホーム 至誠キートスホーム」「ハイムガーデン立川幸町」が徒歩5分圏内に位置しています。また、薬局も近くにいくつかあり、「あおば薬局」「ドラッグストア セキ 立川幸町店」「ミント幸町薬局」が徒歩5分圏内に存在しています。
公共施設としては、「立川警察署 砂川八番交番」「立川市 幸学習館」「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ」などが徒歩15分圏内に位置しています。また、公園も多くあり、「川越道緑地」「小川橋公園」「若葉緑地」などが徒歩10分圏内に存在しています。
さらに、教育施設や保育園・幼稚園も充実しており、「立川市役所 幸学童保育所」「立川市立立川第四中学校」「立川市 幸児童館」などが徒歩15分圏内に位置しています。保育園や幼稚園としては、「あおば保育園」「たかのみち保育園」「立川かしの木幼稚園」などが徒歩5分圏内に存在しています。
ウィスタリアマンション幸町は、周囲に便利な施設が多数あり、住環境が良いマンションと言えます。また、緑地や公園も近くにあり、自然に恵まれた環境です。交通の利便性も考慮すると、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ウィスタリアマンション幸町の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 国分寺市, 小平市, 国立市, 東村山市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリアマンション幸町の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィスタリアマンション幸町は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
55.89㎡
2階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 6帖(2階)）
55.8㎡
3階 北
3DK
55.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.89㎡ | 北 | 2階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） | 55.8㎡ | 北 | 2階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.89㎡ | 北 | 3階 北(55.89㎡)を無料査定する |
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ウィスタリアマンション幸町の存在する東京都立川市幸町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年9月 | 66.37㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 33.0万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 66.37㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1983年1月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1983年1月 | 55.89㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 600万円 | 1989年1月 | 21.11㎡ | 28.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 690万円 | 1966年11月 | 56.52㎡ | 12.2万円 | 4 | 3K |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 53.94㎡ | 33.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 70.2㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 72.2㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 21.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,240万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 23.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,899万円 | 1996年9月 | 64.8㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 500万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,140万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 23.1万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 58.12㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 540万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 21.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 980万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1983年1月 | 55.89㎡ | 15.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2003年9月 | 58.12㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 64.8㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年11月 | 26.79㎡ | 14.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 2,069万円 | 1996年9月 | 63.08㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション立川幸町 | 東京都立川市幸町４丁目４３−２８ | 1990年12月 | 26.79㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立川幸町 | 東京都立川市幸町４丁目１６−２ | 1996年9月 | 63.08㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ立川幸町 | 東京都立川市幸町４丁目５５−１ | 1992年2月 | 51.35㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |