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ダイアパレス立川幸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,396万円 〜 2,721万円 （125万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市幸町４丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房(TES)
24hTV付ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
TV付浴室
ダイアパレス立川幸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス立川幸町」は、立川市に位置するマンションです。1996年に竣工し、地上6階建てで総戸数は44戸となっています。マンションまでの交通アクセスには、多摩モノレールの「砂川七番」駅が最寄りで、徒歩13分という便利な立地です。
周辺には多くの施設があり、住民の生活をサポートしてくれます。例えば、徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニ、あまいけやJA東京みどりなどのスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、どんどんやたかぱんBAKERY、まんぷく亭などの飲食店も充実しており、外食も楽しめます。
医療施設も近くにあり、ハイムガーデン立川幸町や永井産婦人科病院などが存在しています。また、立川警察署砂川八番交番や立川市幸学習館などの公共施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。
自然環境も充実しており、川越道緑地や若葉緑地、小川橋公園などの公園が近くにあります。また、立川市立立川第四中学校や立川かしの木幼稚園などの学校も周辺に位置しており、子育て世代にも優れた環境です。
以上のような周辺施設や利便性がありながらも、閑静な住宅地に位置しているため、快適で穏やかな生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ダイアパレス立川幸町の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 国分寺市, 小平市, 国立市, 東村山市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り砂川七番駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス立川幸町の最寄り砂川七番駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス立川幸町は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
72.2㎡
1階 北
3LDK
70.2㎡
2階 東
3LDK
66.37㎡
2階 北東
3LDK
64.8㎡
2階 北東
3LDK
63.18㎡
2階 北東
3LDK
63.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.2㎡ | 北 | 1階 北(72.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 1階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.37㎡ | 東 | 2階 東(66.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 北東 | 2階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.18㎡ | 北東 | 2階 北東(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.08㎡ | 北東 | 2階 北東(63.08㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス立川幸町の存在する東京都立川市幸町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年9月 | 66.37㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 33.0万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 66.37㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1983年1月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1983年1月 | 55.89㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 600万円 | 1989年1月 | 21.11㎡ | 28.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 690万円 | 1966年11月 | 56.52㎡ | 12.2万円 | 4 | 3K |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 53.94㎡ | 33.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 70.2㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 72.2㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 21.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,240万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 23.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,899万円 | 1996年9月 | 64.8㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 500万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,140万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 23.1万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 58.12㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 540万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 21.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 980万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1983年1月 | 55.89㎡ | 15.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2003年9月 | 58.12㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 64.8㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年11月 | 26.79㎡ | 14.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 2,069万円 | 1996年9月 | 63.08㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
ダイアパレス立川幸町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション立川幸町 | 東京都立川市幸町４丁目４３−２８ | 1990年12月 | 26.79㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション幸町 | 東京都立川市幸町４丁目１９−４ | 1983年1月 | 55.8㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ立川幸町 | 東京都立川市幸町４丁目５５−１ | 1992年2月 | 51.35㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地５号棟 | 東京都立川市幸町２丁目 | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地１号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２−１−１ | 1966年12月 | 62.09㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地 | 東京都立川市幸町２丁目２ | 1966年11月 | 49.36㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地７号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２−１−７ | 1966年12月 | 49.36㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地8号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地９号棟 | 東京都立川市幸町２丁目 | 1966年12月 | 49.36㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地6号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地４号棟 | 東京都立川市幸町２丁目 | 1966年12月 | 62.09㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地2号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２ | 1966年12月 | 62.09㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地３号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２−１−３ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |