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ローヤルガーデン立川けやき台第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,687万円 〜 3,434万円 （130万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 68.2㎡ 〜 84.07㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h換気S
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
昇降式吊戸棚
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ローヤルガーデン立川けやき台第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ローヤルガーデン立川けやき台第2」は、立川市に位置するマンションです。2001年11月に竣工され、地上7階建ての総戸数は34戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さです。
マンションから最寄りの交通手段は、多摩モノレール「砂川七番」駅まで徒歩21分です。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。
例えば、マンションから300mの場所にはファミリーマート 立川砂川九番店があります。また、99mの距離にはオーケー 立川若葉町店や、86mにはサンドラッグ 若葉ケヤキモール店といったスーパーや薬局もあります。飲食店に関しては、47m先にはBALUKO LAUNDRY PLACE、96mには丸亀製麺 立川若葉店、155mにはピザハット 立川若葉町店などがあります。
さらに、このマンション周辺には公園や学校、保育園もあります。531m離れた場所には若葉緑地や、157m先には立川市立若葉台小学校、327mにはけやき台さくら保育園があります。
以上のように、「ローヤルガーデン立川けやき台第2」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性の高さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ローヤルガーデン立川けやき台第2の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 東大和市, 小平市, 国立市, 東村山市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルガーデン立川けやき台第2の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルガーデン立川けやき台第2は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ローヤルガーデン立川けやき台第2の存在する東京都立川市若葉町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2003年3月 | 76.38㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 85.95㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 111.82㎡ | 35.6万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 111.82㎡ | 35.6万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 83.52㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 2003年3月 | 103.07㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 2008年2月 | 71.88㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 71.88㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 68.87㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 75.64㎡ | 47.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 76.38㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 2001年5月 | 66.53㎡ | 42.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 67.86㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 75.64㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 127.22㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2001年5月 | 66.53㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 93.5㎡ | 44.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 76.38㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 71.65㎡ | 41.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2001年5月 | 66.53㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 2001年5月 | 75.87㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2000年9月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平栄町 | 東京都小平市栄町１丁目３−２５ | 1991年5月 | 50.0㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地39号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３４号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３５号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | 51.36㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地第38号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| けやき台団地33号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |