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若葉の杜コスモガーデンズの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
若葉の杜コスモガーデンズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若葉の杜コスモガーデンズ」は、立川市若葉町にあるマンションです。総戸数は182戸で、地上3階の低層タイプの建物です。竣工は2003年3月で、築18年の歴史を持つマンションです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と交通アクセスの便利さです。多摩モノレール「泉体育館」駅まで徒歩30分という距離で、公共交通機関の利用が便利です。
周辺には各種の施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニは徒歩約300mの場所にセブンイレブンやローソン・スリーエフ、ファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にヤオコーやOlympicなどがあります。
飲食店や医療機関も周辺に充実しています。立川若葉町には洋麺屋五右衛門や究極のラーメン 横濱家、築地銀だこなどの飲食店があります。また、医療機関も近くにあり、例えば医療法人社団淑美会富永医院や若葉町デンタルクリニックが徒歩圏内にあります。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば上水新町第1児童公園や立川市立若葉台小学校、けやき台さくら保育園などが徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境です。
このように、「若葉の杜コスモガーデンズ」は周辺施設の利便性が高く、生活がしやすいマンションです。交通アクセスも便利な立地にあり、住環境も充実しています。築年数が経っていますが、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
若葉の杜コスモガーデンズの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 東大和市, 国立市, 小平市, 東村山市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格
若葉の杜コスモガーデンズの最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。若葉の杜コスモガーデンズは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
若葉の杜コスモガーデンズの存在する東京都立川市若葉町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2003年3月 | 76.38㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 85.95㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 111.82㎡ | 35.6万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 111.82㎡ | 35.6万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 83.52㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 2003年3月 | 103.07㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 2008年2月 | 71.88㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 71.88㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 68.87㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 75.64㎡ | 47.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 76.38㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 2001年5月 | 66.53㎡ | 42.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 67.86㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 75.64㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 127.22㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2001年5月 | 66.53㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 93.5㎡ | 44.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 76.38㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 71.65㎡ | 41.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2001年5月 | 66.53㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 2001年5月 | 75.87㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2000年9月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立川若葉町 | 東京都立川市若葉町２丁目４５−３０ | 2008年2月 | 61.29㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平栄町 | 東京都小平市栄町１丁目３−２５ | 1991年5月 | 50.0㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地39号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３４号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３５号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | 51.36㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地第38号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |